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一、未經(jīng)同意占用他人土地要承擔(dān)什么法律責(zé)任

未經(jīng)同意占用他人土地，需承擔(dān)以下法律責(zé)任：

民事責(zé)任

依據(jù)《民法典》，構(gòu)成侵權(quán)，要承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、返還財(cái)產(chǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。比如拆除在他人土地上擅自搭建的建筑，恢復(fù)土地原狀；若造成土地肥力下降等損失，要賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

行政責(zé)任

若違反土地管理法規(guī)，擅自占用耕地等農(nóng)用地，破壞種植條件的，由縣級(jí)以上政府自然資源主管部門責(zé)令限期改正或治理，可并處罰款。

刑事責(zé)任

非法占用基本農(nóng)田五畝以上或者非法占用基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上，造成耕地大量毀壞的，依照《刑法》規(guī)定，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或單處罰金。

二、未經(jīng)同意占用他人土地會(huì)面臨怎樣法律處罰

未經(jīng)同意占用他人土地，可能承擔(dān)以下法律后果：

民事責(zé)任：根據(jù)《民法典》，被占用人有權(quán)要求占用人返還土地、恢復(fù)原狀；若造成損失，還能要求賠償。比如占用耕地種植作物致土地肥力下降，需賠償改良費(fèi)用。

行政責(zé)任：依據(jù)《土地管理法》，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除新建建筑物等；符合規(guī)劃的，沒(méi)收建筑物等，可處罰款。

刑事責(zé)任：若非法占用農(nóng)用地?cái)?shù)量較大且造成農(nóng)用地大量毀壞，依照《刑法》，處五年以下有期徒刑或拘役，并處或單處罰金。

當(dāng)我們探討未經(jīng)同意占用他人土地會(huì)有哪些后果時(shí)，除了可能面臨停止侵害、返還土地、賠償損失等常見(jiàn)后果外，還存在一些延伸問(wèn)題。比如，若在占用土地上進(jìn)行了建設(shè)等行為，這些地上附著物后續(xù)如何處理是個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題。而且，如果占用行為違反了土地利用總體規(guī)劃，可能會(huì)被要求限期拆除違法建筑。另外，在占用過(guò)程中若造成土地性質(zhì)改變，恢復(fù)土地原狀也會(huì)涉及諸多復(fù)雜的流程和費(fèi)用。若你對(duì)未經(jīng)同意占用他人土地后的具體責(zé)任界定、賠償標(biāo)準(zhǔn)或地上附著物處理等還有疑問(wèn)，別錯(cuò)過(guò)獲取精準(zhǔn)解答的機(jī)會(huì)，點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人員將為你解惑。

三、未經(jīng)同意占用他人土地會(huì)有哪些后果

未經(jīng)同意占用他人土地，首先構(gòu)成侵權(quán)行為。土地權(quán)利人有權(quán)要求占用人停止侵害，即立即停止占用行為，恢復(fù)土地原狀。

若造成土地權(quán)利人損失，占用人需承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括土地使用收益損失、地上附著物損壞修復(fù)費(fèi)用等。

情節(jié)嚴(yán)重的，可能觸犯刑法。比如以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。所以，未經(jīng)同意切莫擅自占用他人土地，否則將面臨法律責(zé)任。

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內(nèi)容投稿：方怡曉

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

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