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一、農(nóng)村宅基地確權(quán)多出來怎么辦

在農(nóng)村宅基地確權(quán)的時(shí)候，要是面積超出規(guī)定，那處理的方式得根據(jù)具體的情形來定。

要是因?yàn)闅v史原因才導(dǎo)致的合理超出，并且滿足一定的條件，那還是有可能給確權(quán)登記的。

可要是沒有經(jīng)過批準(zhǔn)就擅自把面積給擴(kuò)大了，通常就不會(huì)把這部分面積確權(quán)給個(gè)人。

根據(jù)相關(guān)的法律條文，對(duì)于超出面積的那部分，在進(jìn)行確權(quán)登記的時(shí)候，會(huì)在不動(dòng)產(chǎn)登記簿以及權(quán)屬證書的附記欄里清清楚楚地注明。

而且，政府很可能會(huì)要求在以后的使用過程中逐步去進(jìn)行整改，要不就按照超出的面積情況來收取相應(yīng)的費(fèi)用。

所以，大家最好趕緊去和當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y源管理部門或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府聯(lián)系溝通一下，好好了解一下具體的處理政策和辦法到底是啥樣的。

這樣，也能讓自己心里有個(gè)底，知道該怎么去處理這宅基地超出規(guī)定面積的事兒，可別因?yàn)椴磺宄叨o自己惹麻煩。

二、農(nóng)村宅基地糾紛有什么解決方法

農(nóng)村宅基地糾紛的解決辦法，通常來講有這么幾種。

先說協(xié)商解決這一招，它的好處就是成本低，而且氣氛也比較平和。

就好比兩個(gè)有糾紛的人，平心靜氣地坐在一塊兒，在平等的基礎(chǔ)上，都心甘情愿地去溝通交流，通過彼此的商量，最后達(dá)成一個(gè)大家都能接受的一致意見，把糾紛給解決。

接著，還有行政調(diào)解這一途徑。

要是遇到糾紛了，咱可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或者土地管理部門去申請(qǐng)調(diào)解。

這些行政機(jī)關(guān)那可是很有經(jīng)驗(yàn)的，它們會(huì)依據(jù)相關(guān)的法規(guī)和政策，來幫著雙方協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)，看看怎么把這糾紛給化解掉。

要是調(diào)解半天還是沒個(gè)結(jié)果，那還可以申請(qǐng)行政裁決。

就是讓相關(guān)的行政部門根據(jù)法律規(guī)定，依法作出一個(gè)處理決定，給這糾紛來個(gè)了斷。

另外，咱還能通過訴訟途徑來解決問題。

直接向人民法院提起民事訴訟就行，然后法院會(huì)依法進(jìn)行審理，最后作出一個(gè)公正的判決。

在這里，大家一定要注意，在處理宅基地糾紛的時(shí)候，得好好收集和保存好相關(guān)的證據(jù)，像宅基地證、建房審批文件之類的，這些證據(jù)可重要，能有力地支持咱們自己的主張。

總之，遇到宅基地糾紛，咱就得根據(jù)具體的情況，選擇最適合的解決方式，好好地維護(hù)咱們自己的合法權(quán)益。

當(dāng)我們探討農(nóng)村宅基地沒有圍墻怎么辦這一問題時(shí)，其實(shí)還有一些相關(guān)要點(diǎn)值得關(guān)注。沒有圍墻不僅涉及居住的空間界定問題，還可能產(chǎn)生安全隱患。比如，沒有圍墻可能會(huì)讓家畜等隨意進(jìn)入宅基地范圍造成困擾，同時(shí)也會(huì)影響到家庭的隱私。而且，在后續(xù)想要建造圍墻時(shí)，還涉及到一系列手續(xù)問題，比如是否需要向村集體報(bào)備、符合哪些規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)等。要是你對(duì)農(nóng)村宅基地沒有圍墻的安全防范措施、后續(xù)建造圍墻的手續(xù)等方面存在疑問，別再糾結(jié)，趕快點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。

三、農(nóng)村宅基地沒有圍墻怎么辦

農(nóng)村宅基地到底要不要修建圍墻，這完全由宅基地的使用人自己來決定。

不過，這里有個(gè)重要的注意事項(xiàng)，如果打算修建圍墻，那可不能去侵犯相鄰方的合法權(quán)益，像人家的通行、排水這些方面都不能給人家添麻煩。

從法律的層面來講，如果因?yàn)闆]有圍墻而導(dǎo)致宅基地的邊界變得模糊不清，進(jìn)而引發(fā)了糾紛，那我們就可以根據(jù)宅基地使用證或者相關(guān)的審批文件來確定它的范圍。

要是相鄰方對(duì)宅基地的范圍有不同的看法，產(chǎn)生了爭議，那他們就可以請(qǐng)求村委會(huì)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府來幫忙調(diào)解一下，或者給個(gè)明確的權(quán)屬。

在還沒有把爭議解決好之前，最好還是保持現(xiàn)狀比較好，這樣能避免矛盾進(jìn)一步激化。

另外，修建圍墻的時(shí)候還得符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃和建筑規(guī)范的要求。

總而言之，一方面要好好保障自己的合法權(quán)益，另一方面也絕對(duì)不能忘記尊重他人的權(quán)益，這樣才能讓鄰里之間的關(guān)系更加和諧。

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內(nèi)容投稿：秦奕

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：頭條-農(nóng)村宅基地沒有圍墻怎么辦，宅基地只有圍墻能不能確權(quán)