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一、宅基地超20年訴訟會受時效限制嗎

宅基地糾紛涉及多種情況，關(guān)于超20年訴訟是否受時效限制需具體分析。

如果是宅基地侵權(quán)糾紛，一般適用三年的普通訴訟時效。從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。但自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院原則上不予保護；有特殊情況的，法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

若是宅基地權(quán)屬爭議糾紛，不適用訴訟時效的規(guī)定。因為宅基地權(quán)屬爭議本質(zhì)是對土地所有權(quán)或使用權(quán)的歸屬爭議，屬于行政處理前置事項，由人民政府處理，這類爭議不存在訴訟時效限制。

所以，要先明確該宅基地糾紛的具體性質(zhì)，才能準(zhǔn)確判斷是否受時效限制。

二、宅基地超20年訴訟會面臨哪些法律障礙

宅基地糾紛訴訟時效適用《民法典》相關(guān)規(guī)定，一般為三年，自權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。若超20年才訴訟，存在重大法律障礙。

首先，20年屬于最長訴訟時效，一旦超過，法院原則上不予保護。即便權(quán)利人的權(quán)利確實受到侵害，只要對方以訴訟時效抗辯，權(quán)利人很可能喪失勝訴權(quán)。其次，超20年時間跨度長，證據(jù)收集難度增大，可能因證據(jù)缺失、滅失等，導(dǎo)致難以清晰證明權(quán)利歸屬和侵權(quán)事實。再者，法院在審查案件時，會對長期未主張權(quán)利的情況持謹(jǐn)慎態(tài)度，會嚴(yán)格審查是否存在不可抗力、權(quán)利人被義務(wù)人或其他人控制等特殊情形，若不存在，案件對權(quán)利人極為不利。

當(dāng)探討宅基地超過20年還能訴訟嗎這一問題時，其實背后還有一些相關(guān)要點值得關(guān)注。即便訴訟時效已過20年，在某些特殊情況下，比如存在不可抗力等正當(dāng)理由導(dǎo)致權(quán)利人無法及時行使權(quán)利，法院可能會根據(jù)具體情形判斷是否受理。另外，關(guān)于宅基地訴訟，即便超過20年，若涉及到土地權(quán)屬爭議引發(fā)的訴訟，處理方式也有不同。要是你對宅基地超過20年訴訟的具體法律適用、特殊情形判定等還有諸多疑問，無需煩惱，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。

三、宅基地超過20年還能訴訟嗎

宅基地糾紛的訴訟時效，一般是按照普通民事訴訟時效的規(guī)定來執(zhí)行。通常情況下，咱們要是想讓人民法院來保護咱們的民事權(quán)利，那訴訟時效期間就是三年。

不過，這里得留意一下，訴訟時效可是會有中止、中斷這些情況的。就好比說，權(quán)利人向義務(wù)人提出了履行請求，或者義務(wù)人同意履行義務(wù)，再或者權(quán)利人提起了訴訟或者申請了仲裁之類的情況，那訴訟時效就會中斷。從中斷的時候開始，或者相關(guān)程序結(jié)束的時候起，訴訟時效期間就得重新計算。

要是超過了二十年，原則上人民法院一般就不會再給予保護。但要是有特殊情況出現(xiàn)，人民法院是可以根據(jù)權(quán)利人的申請來決定是否延長訴訟時效的。

總而言之，到底能不能進行訴訟，得綜合考慮好多好多因素，可不能僅僅只看時間這一個因素就下結(jié)論。得把各種情況都分析清楚，才能準(zhǔn)確地判斷到底能不能通過訴訟來解決宅基地糾紛。

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內(nèi)容投稿：湯詩

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：頭條-宅基地超過20年還能訴訟嗎，宅基地超過二十年有權(quán)收回嗎