● 圣運推薦：宅基地區(qū)位補償價計算公式是怎樣的

● 圣運推薦：2021南陽拆遷宅基地補償征收，宅基地拆遷補償標準明細2021:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：新拆遷法農(nóng)村宅基地征收補償，農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2023:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：非村民宅基地拆遷補償征收，拆遷非住宅用地怎么賠償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：拆遷征收農(nóng)村宅基地補償標準，2020農(nóng)村房屋拆遷補償最新標準是什么:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：今年農(nóng)村宅基地拆遷補償征收，2022年農(nóng)村拆遷補償標準明細 2022年農(nóng)村拆遷補償標準明細:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：農(nóng)村宅基地拆遷怎樣補償征收，農(nóng)村空閑宅基地遇拆遷如何補償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：呼市宅基地拆遷補償征收，呼市農(nóng)村宅基地最新政策對農(nóng)村土地確權(quán)有什么影響:今日土地征收規(guī)定更新

一、宅基地與爸爸蓋房的產(chǎn)權(quán)紛爭咋判定

宅基地及房屋產(chǎn)權(quán)判定需依據(jù)多方面因素。首先，宅基地權(quán)屬以宅基地使用證登記為準，該證明確宅基地的使用權(quán)人。若存在登記錯誤等特殊情況，可依法申請更正。

對于房屋產(chǎn)權(quán)，在宅基地上合法建造房屋的，建造人自房屋建成時取得房屋所有權(quán)。若你和父親共同出資出力蓋房，需保留好出資憑證、建房施工相關記錄等證據(jù)，以此證明各自對房屋建設的貢獻，進而確定房屋產(chǎn)權(quán)份額。

若涉及家庭內(nèi)部約定，比如對房屋產(chǎn)權(quán)有口頭或書面協(xié)議，在不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定的情況下，該約定也具有法律效力。

如果發(fā)生紛爭，雙方可先協(xié)商，協(xié)商不成可申請基層組織調(diào)解，調(diào)解無果則可向法院提起民事訴訟，由法院依據(jù)事實和法律作出公正判定。

二、宅基地與爸爸蓋房的產(chǎn)權(quán)糾紛咋判定

宅基地產(chǎn)權(quán)判定需依據(jù)多方面因素。首先，宅基地的申請與審批文件是重要依據(jù)，若登記在特定人名下，一般以此確定宅基地的使用權(quán)益歸屬。

對于在宅基地上所蓋房屋，若能證明建房資金、材料、人力等主要由一方投入，這對房屋產(chǎn)權(quán)認定有重要影響。如果是家庭成員共同出資出力建房，通常認定為家庭共有財產(chǎn)。

若存在書面協(xié)議，如關于宅基地使用、房屋建造及產(chǎn)權(quán)分配的約定，只要內(nèi)容不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定，協(xié)議具有法律效力，依協(xié)議判定產(chǎn)權(quán)。若無法協(xié)商解決，可向當?shù)赝恋毓芾聿块T申請調(diào)解，若仍無法解決，可向法院提起民事訴訟，法院會綜合各類證據(jù)，包括宅基地來源、建房出資情況、家庭關系等，依法作出公正判定。

當探討宅基地是爺爺房屋是爸爸蓋的產(chǎn)權(quán)歸誰這一問題時，還存在一些與之緊密相關的拓展要點。比如，即便確定了產(chǎn)權(quán)歸屬，后續(xù)若涉及房屋的翻新、擴建，在遵循宅基地相關規(guī)定上又該如何操作。而且，倘若之后面臨房屋繼承問題，在既定產(chǎn)權(quán)狀況下，各繼承人的權(quán)益又該如何界定與分配。若你對宅基地產(chǎn)權(quán)確定后的這些延伸問題，諸如翻新擴建手續(xù)、繼承權(quán)益分配等存在疑問，無需煩惱，趕快點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細解答。

三、宅基地是爺爺房屋是爸爸蓋的產(chǎn)權(quán)歸誰

宅基地的所有權(quán)依法歸集體所有。房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬需依據(jù)具體情形來判定。倘若房屋是在宅基地上依規(guī)建設且具備相關建設手續(xù)等，通常來講，房屋的產(chǎn)權(quán)歸建設者也就是爸爸。然而，要是存在家庭內(nèi)部約定等特別情況，或許會有不一樣的認定。在實際操作中，一般會把建設時間、出資狀況、家庭內(nèi)部協(xié)議等因素綜合起來，以此確定房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。倘若出現(xiàn)爭議，能夠通過協(xié)商或者訴訟等途徑來予以解決。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●宅基地與爸爸蓋房的產(chǎn)權(quán)紛爭咋判定呢

●宅基地是父親的房子是我蓋的

●農(nóng)村宅基地在爸爸名下以后如何過戶

●宅基地是爸爸的,我可以申請宅基地嗎

●父親的宅基地,兒子建蓋

●宅基地父親名字兒子蓋房怎么才能歸兒子

●宅基地是父母的,房子是兒子蓋的,這房子兒子能賣嗎

●宅基地是父親的房子是我蓋的

●宅基證是父親的,房子是我蓋的,如果打官司法院會怎么判

●宅基地是父親的名字兒子蓋的房子

●宅基地與爸爸蓋房的產(chǎn)權(quán)糾紛咋判定呢

●父親的宅基地我蓋房子

●農(nóng)村宅基地在爸爸名下以后如何過戶

●宅基地是爸爸的,我可以申請宅基地嗎

●宅基地父親名字兒子蓋房怎么才能歸兒子

●宅基是父親的,房子是我蓋的

●宅基證是父親的,房子是我蓋的,如果打官司法院會怎么判

●父親宅基地 兒子建房

●宅基地是父母的,房子是兒子蓋的,這房子兒子能賣嗎

●父親的宅基地我蓋房子協(xié)議書怎么寫

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●宅基地拆遷其他成員簽字有法律效力嗎，宅基地拆遷其他家庭成員簽字有效嗎:今日關于土地征收話題更新

●唯一宅基地不能建房有啥法律解決途徑，唯一宅基地不能建房有哪些法律途徑:今日關于土地征收話題更新

●貴州省宅基地賠償法律依據(jù)有哪些，貴州省宅基地糾紛法律處理方式有哪些:今日關于土地征收話題更新

●一戶一人申請宅基地有啥法律依據(jù)，一戶一人申請宅基地有哪些法律規(guī)定:今日關于土地征收話題更新

●宅基地確權(quán)兩處算一處有啥法律依據(jù)，宅基地確權(quán)兩處為何有時不算一處:今日關于土地征收話題更新

●宅基地被征涉及哪些法律賠償條款，宅基地被征的賠償標準有怎樣法律依據(jù):今日關于土地征收話題更新

●宅基地分配不公可走怎樣法律途徑，宅基地分配不公走法律途徑可行嗎:今日關于土地征收話題更新

●宅基地征收補償?shù)姆蓸藴适鞘裁?，宅基地征收補償?shù)姆梢罁?jù)是什么:今日關于土地征收話題更新

●宅基地置換地址有哪些法律規(guī)定，宅基地置換地址有哪些法律程序:今日關于土地征收話題更新

●一戶兩宅超出規(guī)定面積如何處理，一戶兩宅基地超面積如何處理:今日關于土地征收話題更新

●宅基地本拆分有哪些法律流程，宅基地本拆分需遵循哪些法律流程:今日關于土地征收話題更新

●宅基地超出規(guī)定有何法律后果，宅基地超出規(guī)定面積會面臨怎樣法律處置:今日關于土地征收話題更新

●河南宅基地超面積未交錢會有啥法律后果，河南宅基地超面積不交錢有何法律后果:今日關于土地征收話題更新

●河南宅基地征收補償法律標準是怎樣，河南征收宅基地使用費有何法律依據(jù):今日關于土地征收話題更新

●父親去世后宅基地變更有啥法律流程，父親去世后宅基地變更有哪些法律程序:今日關于土地征收話題更新

●二婚在宅基地分配上有哪些法律依據(jù)，二婚對宅基地的權(quán)益有法律依據(jù)嗎:今日關于土地征收話題更新

●違建的具體規(guī)定包括哪些方面，農(nóng)村居民如何申請辦理宅基地及建房手續(xù)有哪些:今日關于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村子女繼承房屋后能獲宅基地嗎，農(nóng)村子女繼承房屋后能否獲宅基地:今日關于土地征收話題更新

●父母名下宅基地建房引發(fā)糾紛咋判，父母名下宅基地子女建房有何法律依據(jù):今日關于土地征收話題更新

●女方離婚后申請宅基地有啥法律依據(jù)，女方離婚后申請宅基地有哪些法律規(guī)定:今日關于土地征收話題更新

內(nèi)容投稿：康黛晴

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：中國法院網(wǎng)-宅基地是爺爺房屋是爸爸蓋的產(chǎn)權(quán)歸誰，宅基地寫的是我爺爺?shù)拿治野稚w好房子了,我姑過來爭