● 圣運(yùn)推薦：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)計(jì)算公式是怎樣的

● 圣運(yùn)推薦：2021南陽拆遷宅基地補(bǔ)償征收，宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：新拆遷法農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償，農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2023:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：非村民宅基地拆遷補(bǔ)償征收，拆遷非住宅用地怎么賠償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷征收農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2020農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：今年農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償征收，2022年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) 2022年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村宅基地拆遷怎樣補(bǔ)償征收，農(nóng)村空閑宅基地遇拆遷如何補(bǔ)償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：呼市宅基地拆遷補(bǔ)償征收，呼市農(nóng)村宅基地最新政策對(duì)農(nóng)村土地確權(quán)有什么影響:今日土地征收規(guī)定更新

一、農(nóng)村宅基地確權(quán)離婚后一方權(quán)益咋保障

農(nóng)村宅基地確權(quán)后，離婚時(shí)一方權(quán)益保障需區(qū)分不同情況：

若宅基地建房時(shí)，一方參與了出資出力，且戶口在該宅基地所在村集體，那么即便宅基地登記在另一方名下，其也有權(quán)主張相應(yīng)權(quán)益。離婚時(shí)，可就房屋的建設(shè)投入價(jià)值進(jìn)行分割，通過評(píng)估確定房屋價(jià)值，按照雙方貢獻(xiàn)比例分配。

若建房時(shí)一方未參與，但其戶口仍在該村集體，在宅基地上有居住需求，根據(jù)保障居住權(quán)原則，可協(xié)商獲得一定居住期限或居住空間的權(quán)益。

若離婚后戶口已遷出村集體，一般對(duì)宅基地房屋只有基于建房出資等形成的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，而不再享有宅基地的使用權(quán)益。具體協(xié)商不成時(shí)，可向法院提起離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛之訴，由法院依據(jù)事實(shí)和法律作出公正判決。

二、農(nóng)村宅基地離婚后產(chǎn)權(quán)變更有啥法律依據(jù)

農(nóng)村宅基地離婚后產(chǎn)權(quán)變更主要依據(jù)以下法律規(guī)定：

《中華人民共和國民法典》中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款是重要基礎(chǔ)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等處理權(quán)，若宅基地及地上房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可協(xié)商或經(jīng)法院判決進(jìn)行分割。

《土地管理法》規(guī)定農(nóng)村宅基地歸農(nóng)村集體所有，村民只有使用權(quán)。但在離婚涉及變更時(shí)，需遵循相關(guān)集體組織規(guī)定和程序。若雙方協(xié)商一致，要向宅基地所在的集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后辦理變更登記。若通過法院判決分割，當(dāng)事人持生效法律文書到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。同時(shí)，各地可能存在關(guān)于農(nóng)村宅基地管理和變更的具體實(shí)施細(xì)則，辦理時(shí)也需一并參照?qǐng)?zhí)行。

當(dāng)探討農(nóng)村宅基地確權(quán)離婚夫妻怎么辦時(shí)，除了明確宅基地的確權(quán)歸屬，還有一些與之緊密相關(guān)的問題需要關(guān)注。比如，若一方在離婚后戶口遷出本村，那對(duì)于已確權(quán)在其名下的宅基地權(quán)益該如何處理。而且，倘若宅基地在婚后有過翻新、擴(kuò)建等情況，離婚時(shí)新增部分的價(jià)值又該如何合理分割。這些問題在實(shí)際情況中較為復(fù)雜。要是你對(duì)農(nóng)村宅基地確權(quán)離婚后的權(quán)益處理、新增價(jià)值分割等還有疑問，不用煩惱，點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解答。

三、農(nóng)村宅基地確權(quán)離婚夫妻怎么辦

在農(nóng)村宅基地進(jìn)行確權(quán)的時(shí)候，關(guān)于離婚夫妻的處理那是有這樣一些規(guī)定。

要是這宅基地登記在夫妻雙方的名下，通常就會(huì)被看作是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。

到了離婚的時(shí)候，雙方可以坐下來好好商量著分割，要是商量不攏，那就得交給法院，法院會(huì)根據(jù)具體的情況來做出判決。

要是這宅基地僅僅登記在其中一方的名下，并且這一方能夠拿出證據(jù)，證明這宅基地是在婚前就取得的，或者是自己的父母出資建造的之類的情況，那一般就會(huì)認(rèn)定為這一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另外一方可就沒權(quán)利去分割。

但要是沒法拿出這樣的證據(jù)，那就有可能會(huì)被認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，然后就得按照共同財(cái)產(chǎn)的方式來進(jìn)行分割。

這里得特別注意，宅基地的分割必須得符合相關(guān)的法律法規(guī)以及農(nóng)村的土地政策，同時(shí)，也要考慮到農(nóng)村的實(shí)際情況以及村民們的利益。

總之，到底該怎么處理，那得根據(jù)實(shí)際的情況綜合起來好好判斷才行。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村確權(quán)的宅基地離婚分配

●宅基地確權(quán)離婚怎么解決

●農(nóng)村宅基地 離婚

●農(nóng)村宅基地離婚后怎樣分割

●農(nóng)村宅基地房產(chǎn)離婚怎么分

●農(nóng)村宅基地房屋離婚協(xié)議分割

●農(nóng)村宅基地離婚分給女方,怎么協(xié)議呢

●宅基地確權(quán)離婚怎么解決

●離婚女宅基地確權(quán)

●農(nóng)村宅基地離婚時(shí)是否能分割

●農(nóng)村宅基地離婚后產(chǎn)權(quán)變更有啥法律依據(jù)嗎

●農(nóng)村宅基地離婚后歸屬問題

●農(nóng)村宅基地離婚后怎樣分割

●農(nóng)村宅基地離婚后怎么辦理不動(dòng)產(chǎn)

●農(nóng)村宅基地房產(chǎn)離婚怎么分

●離婚 農(nóng)村宅基地

●農(nóng)村宅基地離婚時(shí)是否能分割

●夫妻離婚后農(nóng)村宅基地房產(chǎn)分割

●夫妻離婚后農(nóng)村宅基地房產(chǎn)分割

●農(nóng)村離婚后宅基地怎么改名

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村鄰里宅基地侵權(quán)該如何維權(quán)，農(nóng)村鄰里宅基地確權(quán)法律流程是怎樣的:今日關(guān)于土地征收話題更新

●村里宅基地證明有哪些法律依據(jù)，村里宅基地若有糾紛法律如何確權(quán):今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村無證宅基地能強(qiáng)拆嗎，農(nóng)村無證宅基地確權(quán)有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地確權(quán)兄弟爭(zhēng)議法律如何裁決，宅基地確權(quán)兄弟爭(zhēng)議法律如何解決:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地確權(quán)糾紛走法律途徑能解決嗎，宅基地確權(quán)糾紛走法律途徑有效嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●鄉(xiāng)鎮(zhèn)宅基地確權(quán)法律依據(jù)是什么，鄉(xiāng)鎮(zhèn)宅基地確權(quán)法律依據(jù)有哪些:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村鄰里宅基地確權(quán)法律依據(jù)是什么，農(nóng)村鄰里宅基地侵權(quán)怎樣依法維權(quán):今日關(guān)于土地征收話題更新

●二零一九農(nóng)村房拆遷補(bǔ)償新規(guī)定2025，二零一九年航拍農(nóng)村宅基地確權(quán)有法律效力么?？:今日拆遷普法

●存在爭(zhēng)議的房產(chǎn)怎么處理，存在爭(zhēng)議的土地能否進(jìn)行確權(quán):今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地婚前財(cái)產(chǎn)離婚怎么分，農(nóng)村宅基地確權(quán)兒媳婦離婚后房子歸誰:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地確權(quán)變更戶主有啥法律流程，農(nóng)村宅基地確權(quán)變更戶主有啥法律程序:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地遺產(chǎn)繼承糾紛還有啥法律解決途徑，宅基地遺產(chǎn)繼承確權(quán)有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地確權(quán)后他人憑何法律途徑能占有，宅基地確權(quán)后他人怎樣合法爭(zhēng)取占有權(quán):今日關(guān)于土地征收話題更新

●父母宅基地確權(quán)后能隨意買賣嗎，父母宅基地確權(quán)后能否隨意變更:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地確權(quán)有法律依據(jù)嗎，農(nóng)村宅基地確權(quán)法律流程是怎樣的:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地確權(quán)一戶一宅，多宅情況咋處理，宅基地“一戶一宅”中多宅情況該如何處理:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地確權(quán)剩余空地有啥法律規(guī)定，宅基地確權(quán)剩余空地有何法律規(guī)定:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村超大確權(quán)宅基地會(huì)面臨法律處置嗎，農(nóng)村宅基地超面積會(huì)面臨怎樣法律后果:今日關(guān)于土地征收話題更新

●未確權(quán)宅基地蓋房違反哪些法律規(guī)定，未確權(quán)宅基地蓋房會(huì)面臨哪些法律風(fēng)險(xiǎn):今日關(guān)于土地征收話題更新

●老宅基地未確權(quán)土地涉及哪些法律問題，老宅基地未確權(quán)土地有何法律解決途徑:今日關(guān)于土地征收話題更新

內(nèi)容投稿：顧然欣

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

來源：頭條-農(nóng)村宅基地確權(quán)離婚夫妻怎么辦，農(nóng)村宅基地 離婚