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一、民間宅基地糾紛訴訟時效是多久

宅基地糾紛涉及物權(quán)與債權(quán)不同情況。就物權(quán)方面的宅基地糾紛，比如宅基地權(quán)屬爭議，不適用訴訟時效的規(guī)定。因?yàn)椴粍赢a(chǎn)物權(quán)和登記的動產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請求返還財產(chǎn)等情形，不受訴訟時效限制。

若是基于債權(quán)關(guān)系產(chǎn)生的宅基地糾紛，例如因宅基地租賃、借用等合同關(guān)系引發(fā)的糾紛，適用普通訴訟時效，即三年。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。但自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院一般不予保護(hù)，有特殊情況的，法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。在處理宅基地糾紛時，需準(zhǔn)確判斷糾紛性質(zhì)，以確定是否適用以及如何適用訴訟時效規(guī)則。

二、民間宅基地糾紛怎樣走法律程序

民間宅基地糾紛走法律程序，首先是協(xié)商，雙方自行溝通嘗試達(dá)成一致解決方案，這能高效低成本解決問題。若協(xié)商無果，可申請政府處理。根據(jù)《土地管理法》，個人之間的宅基地糾紛，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人需提交申請書及相關(guān)證據(jù)材料，政府會調(diào)查核實(shí)后作出決定。

對政府處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院提起行政訴訟。若糾紛涉及民事侵權(quán)等問題，可直接向有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟，提交起訴狀和證據(jù)，法院受理后會按法定程序?qū)徖恚ㄩ_庭審理、調(diào)查證據(jù)、法庭辯論等環(huán)節(jié)，最終作出判決。

在探討民間宅基地糾紛如何解決時，我們不能忽視與之緊密相關(guān)的其他問題。比如糾紛解決后，宅基地的權(quán)屬變更手續(xù)該如何辦理，這涉及諸多流程和文件準(zhǔn)備。還有，若在糾紛期間對宅基地進(jìn)行了部分改建或新建，后續(xù)又該如何處理。這些都是民間宅基地糾紛解決過程中可能衍生的重要事項。倘若你正面臨民間宅基地糾紛，或是對上述相關(guān)問題存在疑惑，不要煩惱。點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你提供詳盡解答與有效應(yīng)對策略，助你妥善處理難題。

三、民間宅基地糾紛如何解決

1、民間宅基地糾紛的解決方式如下。雙方可先自行協(xié)商，確定權(quán)利義務(wù)，達(dá)成和解。例如，相鄰的兩戶就宅基地邊界有爭議，自行商量解決。

2、若協(xié)商無果，能申請鄉(xiāng)鎮(zhèn)或縣級以上政府處理。政府按法律法規(guī)和政策來調(diào)查、調(diào)解、裁決。

3、對處理決定不服的，可在規(guī)定期限內(nèi)行政訴訟。也可向法院提起民事訴訟，如確認(rèn)宅基地權(quán)屬。訴訟時要提供像土地使用證等充足證據(jù)。解決糾紛需依法依規(guī)，通過合法途徑維護(hù)權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：時銘

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：頭條-民間宅基地糾紛如何解決，民事宅基地糾紛怎么處理