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一、宅基地有爭(zhēng)議申請(qǐng)建房會(huì)被法律允許

在宅基地存在爭(zhēng)議的情況下申請(qǐng)建房，通常不會(huì)被法律允許。

宅基地權(quán)屬明確是申請(qǐng)建房的重要前提。因?yàn)榻ǚ可婕巴恋厥褂脵?quán)益等一系列法律問(wèn)題，如果宅基地權(quán)屬不清、存在爭(zhēng)議，此時(shí)批準(zhǔn)建房可能會(huì)進(jìn)一步加劇矛盾糾紛。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在宅基地爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。這是為了避免因爭(zhēng)議未決就進(jìn)行建設(shè)，導(dǎo)致后續(xù)難以處理的復(fù)雜局面，比如建成后因權(quán)屬問(wèn)題引發(fā)拆除糾紛等。所以，一般需先通過(guò)合法途徑解決宅基地爭(zhēng)議，明確宅基地的合法歸屬及使用權(quán)益后，再依據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃、建房審批程序等規(guī)定，依法依規(guī)申請(qǐng)建房，經(jīng)審批通過(guò)方可動(dòng)工建設(shè)。

二、宅基地有爭(zhēng)議申請(qǐng)建房會(huì)涉及哪些法律問(wèn)題

在宅基地有爭(zhēng)議的情況下申請(qǐng)建房，涉及多方面法律問(wèn)題。首先是土地權(quán)屬問(wèn)題，若宅基地權(quán)屬不明，依據(jù)《土地管理法》，應(yīng)先由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。個(gè)人之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。未經(jīng)明確權(quán)屬就申請(qǐng)建房，可能導(dǎo)致后續(xù)房屋合法性存疑。

其次是相鄰關(guān)系問(wèn)題。即便申請(qǐng)建房獲批，也需遵循《民法典》中關(guān)于相鄰關(guān)系的規(guī)定，不能因建房影響相鄰方的通風(fēng)、采光、排水等合法權(quán)益。否則，相鄰方有權(quán)要求排除妨害、賠償損失。

另外，若在爭(zhēng)議未解決時(shí)強(qiáng)行建房，可能面臨行政處罰。相關(guān)部門(mén)有權(quán)責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除違法建筑。所以，建議先妥善解決宅基地爭(zhēng)議，再依法依規(guī)申請(qǐng)建房。

當(dāng)探討宅基地有爭(zhēng)議可以申請(qǐng)建房嗎這一問(wèn)題時(shí)，我們發(fā)現(xiàn)其中蘊(yùn)含諸多復(fù)雜要點(diǎn)。即便存在爭(zhēng)議，在符合特定規(guī)定與程序的情況下，也是有可能申請(qǐng)建房的。但后續(xù)問(wèn)題也不少，比如在爭(zhēng)議解決后，如果建房情況與之前申請(qǐng)有出入該如何處理；又或者在爭(zhēng)議期間違規(guī)建房，會(huì)面臨怎樣的處罰措施。這些都和宅基地爭(zhēng)議時(shí)的建房申請(qǐng)緊密相關(guān)。倘若你正為宅基地有爭(zhēng)議時(shí)建房申請(qǐng)、后續(xù)處理等問(wèn)題感到迷茫，無(wú)需煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢(xún)”按鈕，專(zhuān)業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。

三、宅基地有爭(zhēng)議可以申請(qǐng)建房嗎

通常來(lái)講，要是宅基地出現(xiàn)了爭(zhēng)議，那最好就別去申請(qǐng)建房。

因?yàn)楫?dāng)宅基地的爭(zhēng)議還沒(méi)解決的時(shí)候，它的權(quán)屬其實(shí)是不清晰的。

按照相關(guān)的法律規(guī)定，建房必須得有明確的宅基地權(quán)屬才行。

要是在這種權(quán)屬不明確的情況下就去申請(qǐng)建房，那極有可能審批通不過(guò)，而且還可能會(huì)引發(fā)一連串后續(xù)的法律糾紛。

所以，我們比較建議先通過(guò)一些合法的途徑，比如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟之類(lèi)的，把宅基地的爭(zhēng)議給解決掉，明確好權(quán)屬的歸屬。

等爭(zhēng)議真正解決了，宅基地的權(quán)屬變得清晰起來(lái)，并且也符合建房的條件了，這時(shí)候再按照法律法規(guī)去申請(qǐng)建房，這樣就能很好地保障我們自己的合法權(quán)益，也能避免那些沒(méi)必要的法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)上的損失。

就好比蓋房子得先把地基打好一樣，把宅基地的權(quán)屬問(wèn)題解決好了，后續(xù)建房的事兒才能順順利利的。

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內(nèi)容投稿：張澤

內(nèi)容審核：馮興元教授

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