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一、分配不到土地怎么補償

分配不到土地的補償需視具體情形而定。

若是因農(nóng)村集體土地調(diào)整等原因?qū)е聭峙渫恋囟捶峙?，且符合分配條件的村民權(quán)益受損，補償方式通常包括貨幣補償。補償金額需綜合當?shù)赝恋貎r值、該村民應分配土地面積等因素確定，可參考同區(qū)域類似土地流轉(zhuǎn)價格、土地產(chǎn)出收益等進行評估核算。

若涉及因土地征收致使無法分配土地，補償則涵蓋土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；安置補助費用于安置需要安置的農(nóng)業(yè)人口，具體分配可由村集體組織討論決定；地上附著物及青苗補償費歸其所有者。

補償流程上，一般先由相關(guān)部門或村集體進行情況調(diào)查核實，確定未分配土地事實及涉及人員。之后制定補償方案，方案應公示征求意見，確保公平合理。最終按照既定方案落實補償款項發(fā)放，保障相關(guān)人員合法權(quán)益。若對補償存在爭議，可通過協(xié)商、申請行政復議或提起行政訴訟等途徑解決。

二、工業(yè)用地到期后怎么辦土地被收回

工業(yè)用地使用期限屆滿后被收回，存在不同情形與應對方式。

若因土地使用期限屆滿，且未申請續(xù)期或申請未獲批準導致被收回，依據(jù)法律規(guī)定，土地使用者應無條件交還土地。土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附屬設施，按出讓合同約定處理；合同無約定的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過法律途徑。

若因公共利益需要提前收回工業(yè)用地，政府應按法定程序進行，并對土地使用者給予合理補償。補償內(nèi)容涵蓋土地使用權(quán)剩余年期的市場價值、地上建筑物及其他附著物的價值，以及因收回土地造成的搬遷、停產(chǎn)停業(yè)等損失。土地使用者可要求政府部門明確補償標準與依據(jù)，對補償金額有異議的，有權(quán)申請評估，也可通過行政復議或行政訴訟等法律手段維護自身合法權(quán)益。

三、村民的土地征收時公攤面積歸誰的

村民土地征收時，公攤面積的歸屬需依據(jù)具體情況判定：

首先，若存在相關(guān)合同約定。比如在土地承包合同、征收補償協(xié)議等文件中，對該土地公攤面積的處置有明確條款，那么應按照合同約定執(zhí)行，遵循當事人之間的意思自治原則。

其次，若無合同約定，則依據(jù)法律法規(guī)。通常情況下，公攤面積的土地所有權(quán)歸農(nóng)村集體所有，其性質(zhì)并未改變。在征收補償中，公攤面積所對應的補償權(quán)益應分配給該土地涉及的村民。因為村民基于土地承包關(guān)系等，對包括公攤面積在內(nèi)的整體土地享有相應權(quán)益。

再者，從公平合理角度出發(fā)。征收方應確保補償公平，不能因公攤面積的存在而損害村民合法權(quán)益。補償計算需綜合考慮公攤面積對土地整體價值及村民實際權(quán)益的影響，將相應補償公平分配至相關(guān)村民，以保障村民土地征收補償?shù)暮侠?、公正?/p>

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內(nèi)容投稿：呂書清

內(nèi)容審核：王學棉律師

來源：中國法院網(wǎng)-村民的土地征收時公攤面積歸誰的，村里公共用地征收補償