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一、宅基地被他人擅自過戶能起訴維權(quán)嗎

可以起訴維權(quán)。宅基地的過戶需遵循嚴(yán)格法定程序，他人擅自過戶的行為嚴(yán)重侵犯了你的合法權(quán)益。

從法律角度看，這種擅自過戶行為可能構(gòu)成無權(quán)處分。你作為宅基地合法權(quán)益人，對宅基地享有相應(yīng)權(quán)益。

你可以向有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟，訴求確認(rèn)該過戶行為無效。在訴訟過程中，要準(zhǔn)備好充分的證據(jù)，比如宅基地的相關(guān)原始憑證，像宅基地審批文件、土地使用證等，以此證明宅基地原本歸你所有。同時，收集能證明對方擅自過戶事實(shí)的證據(jù)，例如過戶相關(guān)文件材料等。法院會依據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定，對該擅自過戶行為的合法性進(jìn)行審查，若認(rèn)定過戶行為違法，會依法支持你的訴求，維護(hù)你的合法權(quán)益。

二、宅基地被他人擅自過戶能起訴要回嗎

宅基地被他人擅自過戶，你有權(quán)起訴要回。他人擅自過戶的行為，侵害了你對宅基地的合法權(quán)益，構(gòu)成無權(quán)處分。

從法律角度，宅基地的取得、變更等有嚴(yán)格法定程序。未經(jīng)你同意且不符合法定程序的過戶行為，不具有法律效力。

你可向有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟，請求確認(rèn)該過戶行為無效，并要求恢復(fù)宅基地登記原狀。起訴時，要準(zhǔn)備好充分的證據(jù)，比如宅基地的原始權(quán)屬證明，能證明宅基地一直由你合法使用的材料，如建房審批文件、繳納相關(guān)費(fèi)用憑證等，以及能證明對方擅自過戶事實(shí)的證據(jù)。法院會依據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定，對案件進(jìn)行審理并作出公正裁決，以維護(hù)你對宅基地的合法權(quán)益。

當(dāng)面臨自己的宅基地被別人給過戶了的情況，事情遠(yuǎn)不止表面這么簡單。除了要弄清楚過戶行為是否合法合規(guī)外，后續(xù)還有諸多問題需要關(guān)注。比如若過戶存在問題，怎樣通過法律途徑恢復(fù)宅基地的原有歸屬。而且，若因過戶給自己造成了經(jīng)濟(jì)損失，該如何要求責(zé)任方賠償。這一系列圍繞宅基地過戶產(chǎn)生的狀況，或許正讓你焦頭爛額。倘若你對宅基地被非法過戶后的恢復(fù)流程、損失賠償?shù)确矫娲嬖谝蓡?，別再煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你解惑。

三、自己的宅基地被別人給過戶了怎么辦

要是自己的宅基地被別人給過戶了，這很有可能就牽扯到侵權(quán)或者違法的事兒。

咱得趕緊的，先把相關(guān)的證據(jù)都收集起來，就像那宅基地原先的證件，還有那些跟土地使用有關(guān)的記錄之類的，這些證據(jù)能證明這宅基地的歸屬權(quán)原本就是你的。

接著，就可以去跟當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T說這事兒，讓他們?nèi)フ{(diào)查核實(shí)一下。

要是真的是別人違規(guī)給過戶了，那土地管理部門就得趕緊責(zé)令他們改正，把那個錯誤的過戶行為給撤銷掉。

要是土地管理部門在這事兒上沒處理好，你也別著急，完全可以通過法律的途徑來解決，去人民法院提起訴訟就行。

你得要求法院確認(rèn)這宅基地的所有權(quán)是歸你所有的，同時，還得讓對方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，比如說讓他們把宅基地恢復(fù)到原來的樣子，要是給你造成損失了，還得讓他們賠償你的損失。

總之，遇到這種事兒可不能怕，得積極地去維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：朱志

內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：臨律-自己的宅基地被別人給過戶了怎么辦，自己的宅基地被別人辦了證怎么辦