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一、夫妻同時擁有宅基地有啥法律規(guī)定

在我國，宅基地遵循“一戶一宅”原則?！皯簟币话闶且约彝閱挝贿M行認定。夫妻屬于同一家庭戶內(nèi)成員，通常情況下共同享有一處宅基地權(quán)益。

宅基地由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織分配給本集體成員用于建造住宅及附屬設(shè)施。夫妻共同擁有的宅基地，其使用權(quán)歸該戶所有。在該宅基地上建造的房屋，若無特別約定，一般視為夫妻共同財產(chǎn)。

若夫妻離婚，對于宅基地上房屋的分割，雙方可協(xié)商處理；協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。法院會根據(jù)房屋建造情況、出資情況、居住情況等綜合判定房屋歸屬及補償事宜。但需注意，宅基地使用權(quán)因具有身份屬性，不能單純作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割流轉(zhuǎn)給非本集體成員。

二、夫妻同時擁有宅基地有哪些法律限制

在中國，宅基地遵循“一戶一宅”原則。這是夫妻同時擁有宅基地面臨的主要法律限制。

“一戶一宅”即農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。如果夫妻雙方作為同一農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員家庭的成員，一般只能共同擁有一處宅基地。

不過存在一些特殊情況，比如因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的等，經(jīng)依法批準可以另行申請宅基地。但都需嚴格依照法定程序進行申請、審批。未經(jīng)批準，私自多占宅基地屬于違法行為，可能面臨宅基地被收回等處理?？傊蚱拊谡孬@取與使用上要遵循“一戶一宅”及相關(guān)規(guī)定。

當探討夫妻是否可以同時擁有宅基地這一問題時，其實還有一些與之緊密相關(guān)的要點。比如在夫妻共同申請宅基地后，后續(xù)涉及到宅基地的轉(zhuǎn)讓、繼承等情況該如何處理。如果夫妻一方在別處已有宅基地，在新的宅基地申請上又有哪些具體規(guī)定和限制。而且在婚姻關(guān)系發(fā)生變動，如離婚時，宅基地權(quán)益又該如何合理劃分。倘若你對夫妻同時擁有宅基地的這些后續(xù)復雜問題感到迷茫，或者還有其他疑問，別再糾結(jié)，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細解答。

三、夫妻可以同時擁有宅基地嗎

通常來講，夫妻是有機會同時擁有宅基地的。

在農(nóng)村地區(qū)，宅基地遵循著“一戶一宅”的重要原則。

這里所說的“戶”，一般是依據(jù)家庭關(guān)系來進行認定的。

因為夫妻本身就構(gòu)成了一個家庭單位，所以他們是可以共同擁有一處宅基地的。

不過，在這一過程中，有以下幾個要點需要引起注意：

其一，必須要符合當?shù)貙τ谡毓芾淼南嚓P(guān)規(guī)定以及審批程序。

這些規(guī)定和程序是為了確保宅基地的合理分配和使用，夫妻不能隨意違反。

其二，如果夫妻分別屬于不同的村集體，那么由于不同村集體有著各自的規(guī)定，可能就會在擁有宅基地方面存在差異。

比如有的村集體可能對夫妻共同擁有宅基地有更嚴格的條件限制，而有的則相對寬松。

其三，當后續(xù)涉及到宅基地的轉(zhuǎn)讓、繼承等相關(guān)事宜時，同樣需要嚴格遵循國家的法律規(guī)定以及村集體所約定的條款。

只有在這些前提下，夫妻才能夠合法地共同擁有宅基地。

總之，夫妻在滿足法律和村規(guī)民約的基礎(chǔ)上，是可以共同擁有宅基地的，但具體的情況還是要根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況來進行準確的判斷和處理。

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內(nèi)容投稿：俞佳汐

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來源：頭條-夫妻可以同時擁有宅基地嗎，夫妻是不是只能有一套宅基地