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一、宅基地被占怎樣通過(guò)法律途徑維權(quán)

宅基地被占，可按以下法律途徑維權(quán)：

首先，收集證據(jù)，比如宅基地使用證、土地臺(tái)賬、能證明宅基地范圍及被占情況的照片、視頻等，明確被占事實(shí)與侵權(quán)主體。

然后，嘗試與侵權(quán)方協(xié)商，要求其停止侵占、恢復(fù)原狀。協(xié)商過(guò)程可保留記錄，以備后續(xù)使用。

若協(xié)商無(wú)果，可申請(qǐng)政府處理。向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或縣級(jí)以上人民政府提出處理申請(qǐng)，他們有權(quán)對(duì)宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查處理并作出決定。

若對(duì)政府處理結(jié)果不滿意，可在規(guī)定期限內(nèi)提起行政訴訟，起訴作出處理決定的政府部門，由法院審查處理決定的合法性。

同時(shí)，如果侵權(quán)行為給您造成經(jīng)濟(jì)損失，還可通過(guò)民事訴訟要求侵權(quán)方賠償損失。

二、宅基地被侵占該如何依法維權(quán)

宅基地被侵占，可按以下步驟依法維權(quán)：

首先，收集證據(jù)，如宅基地使用證、建房審批文件等能證明宅基地權(quán)屬的材料，以及侵占行為的相關(guān)證據(jù)，比如現(xiàn)場(chǎng)照片、視頻、證人證言等。

其次，嘗試協(xié)商解決，與侵占方溝通，明確指出其行為的違法性，要求停止侵占、恢復(fù)原狀，協(xié)商過(guò)程最好錄音留存。

若協(xié)商無(wú)果，可請(qǐng)求當(dāng)?shù)厝嗣裾幚?。根?jù)《土地管理法》規(guī)定，個(gè)人之間的土地權(quán)屬爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

對(duì)政府處理決定不服的，還可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院提起行政訴訟。通過(guò)法律途徑維護(hù)自身對(duì)宅基地的合法權(quán)益，確保宅基地的正常使用。

當(dāng)遇到宅基地被別人侵占了怎么辦的情況時(shí)，解決途徑只是第一步。后續(xù)還有一些關(guān)鍵問(wèn)題值得關(guān)注，比如侵占行為給您造成的經(jīng)濟(jì)損失該如何要求賠償，像在被侵占期間您可能因無(wú)法正常使用宅基地而產(chǎn)生的額外居住成本等。另外，即便宅基地成功拿回，若因侵占導(dǎo)致宅基地上的附屬設(shè)施損壞，恢復(fù)原狀的責(zé)任該如何界定。倘若您對(duì)這些圍繞宅基地被侵占衍生出的問(wèn)題感到迷茫，不要著急，點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為您詳細(xì)解答，助您維護(hù)自身合法權(quán)益。

三、宅基地被別人侵占了怎么辦

當(dāng)遇到宅基地被他人侵占的情況時(shí)，你首先要做的是精心收集各類相關(guān)證據(jù)。

比如那至關(guān)重要的土地使用證，它明確地記載著你對(duì)這塊宅基地的合法使用權(quán)；

還有宅基地審批文件，這是官方認(rèn)可你擁有該宅基地的重要憑證。

有了這些確鑿的證據(jù)，你就可以底氣十足地去與侵占者進(jìn)行友好協(xié)商。

你要清晰地向他們表明你的立場(chǎng)，要求他們立刻停止侵占行為，并盡快歸還宅基地。

如果協(xié)商的過(guò)程并不順利，無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，那么你就可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府提出申請(qǐng)，請(qǐng)求他們介入處理此事。

這些政府部門會(huì)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況，作出公正的處理決定。

值得注意的是，當(dāng)事人如果對(duì)處理決定不服，那么在自接到處理決定通知之日起的三十日內(nèi)，有權(quán)利向人民法院提起訴訟。

在整個(gè)侵權(quán)行為持續(xù)的期間，你完全有權(quán)利要求侵占者停止對(duì)宅基地的侵害行為，排除他們給你帶來(lái)的各種妨礙，并且讓宅基地恢復(fù)到原本的狀態(tài)。

如果侵占行為已經(jīng)嚴(yán)重到構(gòu)成犯罪，比如非法占用農(nóng)用地罪等，你就可以毫不猶豫地向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，讓他們來(lái)追究侵占者的刑事責(zé)任，以維護(hù)你合法的宅基地權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：于安

內(nèi)容審核：侯承志律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-宅基地被別人侵占了怎么辦，宅基地被別人占用怎么賠償