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一、農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)證受法律保護(hù)范圍有哪些

農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)證受法律多方面保護(hù)。首先，在物權(quán)歸屬上，它明確了權(quán)利人對房屋及宅基地等不動產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)，保障權(quán)利人依法對該不動產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

從財(cái)產(chǎn)權(quán)角度，不動產(chǎn)權(quán)證所登記的不動產(chǎn)作為權(quán)利人的合法財(cái)產(chǎn)，不容他人非法侵犯、損毀。若有他人故意破壞其不動產(chǎn)，權(quán)利人有權(quán)要求侵權(quán)人承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等民事責(zé)任。

在交易流轉(zhuǎn)方面，持有合法的農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)證，權(quán)利人可依法依規(guī)進(jìn)行房屋買賣、出租、抵押等活動，法律保護(hù)這些交易行為的合法性與安全性。同時(shí)，在面臨征收拆遷等情況時(shí)，不動產(chǎn)權(quán)證是確定補(bǔ)償對象和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)，確保權(quán)利人能依法獲得合理補(bǔ)償，以保障其居住權(quán)益和財(cái)產(chǎn)權(quán)益不受侵害。

二、農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)證受哪些法律保障

農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)證受多部法律保障。首先是《中華人民共和國民法典》，其物權(quán)編對不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等作出全面規(guī)定，明確不動產(chǎn)權(quán)屬以登記為準(zhǔn)，農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)證作為權(quán)利憑證，受物權(quán)編保護(hù)。

《中華人民共和國土地管理法》也至關(guān)重要，該法規(guī)范農(nóng)村土地的使用、流轉(zhuǎn)等，保障農(nóng)村集體土地上房屋等不動產(chǎn)權(quán)益。同時(shí)，對于宅基地的取得、使用等規(guī)定，與農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)證緊密相關(guān)，確保農(nóng)民合法的宅基地權(quán)益及地上房屋產(chǎn)權(quán)。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》從程序上保障不動產(chǎn)權(quán)證的效力，規(guī)范不動產(chǎn)登記行為，保證登記信息準(zhǔn)確、公開、透明，為農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)證的登記、發(fā)證等提供法律依據(jù)，全面維護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益。

當(dāng)探討農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)證有啥用之時(shí)，其作用遠(yuǎn)不止我們所熟知的那些。它不僅是房屋產(chǎn)權(quán)的有力憑證，還關(guān)乎諸多重要事項(xiàng)。比如在涉及房屋拆遷時(shí)，憑借不動產(chǎn)權(quán)證能確保農(nóng)民獲得合理補(bǔ)償，保障自身權(quán)益不受侵害。而且在一些合法流轉(zhuǎn)土地或房屋的過程中，它也是關(guān)鍵依據(jù)。要是你正面臨因農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)證引發(fā)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不明、合法流轉(zhuǎn)手續(xù)不知如何辦理等困惑，不用煩惱。趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答，助你解開謎團(tuán)。

三、農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)證有啥用

農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)證是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)以及宅基地使用權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)利的法定憑證。其作用主要在于：一是能明確不動產(chǎn)的歸屬，保障農(nóng)民的合法權(quán)益，避免因產(chǎn)權(quán)不清而引發(fā)糾紛；二是便于對農(nóng)村不動產(chǎn)進(jìn)行管理與登記，有利于推動農(nóng)村土地制度改革等工作；三是在進(jìn)行農(nóng)村不動產(chǎn)的交易、抵押等活動時(shí)，不動產(chǎn)權(quán)證是重要依據(jù)，可保障交易的安全與合法性；四是在拆遷、征地等過程中，它是農(nóng)民獲得合理補(bǔ)償?shù)闹匾C明，能確保農(nóng)民的利益不受損失。總之，農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)證對于農(nóng)村不動產(chǎn)的管理以及農(nóng)民權(quán)益的保障有著重要意義。

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內(nèi)容投稿：賀亮熙

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)證有啥用，農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)證的作用