● 圣運(yùn)推薦：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)計(jì)算公式是怎樣的

● 圣運(yùn)推薦：2021南陽拆遷宅基地補(bǔ)償征收，宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：新拆遷法農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償，農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2023:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：非村民宅基地拆遷補(bǔ)償征收，拆遷非住宅用地怎么賠償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷征收農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2020農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：今年農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償征收，2022年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) 2022年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村宅基地拆遷怎樣補(bǔ)償征收，農(nóng)村空閑宅基地遇拆遷如何補(bǔ)償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：呼市宅基地拆遷補(bǔ)償征收，呼市農(nóng)村宅基地最新政策對(duì)農(nóng)村土地確權(quán)有什么影響:今日土地征收規(guī)定更新

一、宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些法律依據(jù)

宅基地賠償?shù)姆梢罁?jù)主要有《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》以及相關(guān)法規(guī)和司法解釋。

《民法典》中物權(quán)編對(duì)宅基地使用權(quán)作出規(guī)定，保障其合法權(quán)益，為賠償?shù)於?quán)利基礎(chǔ)。

《土地管理法》明確農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體所有，征收宅基地涉及土地補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)規(guī)定。其第四十八條規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

此外，各地依據(jù)上位法制定的地方性法規(guī)和規(guī)范性文件，會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況細(xì)化宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)，如房屋重置成新價(jià)、區(qū)位補(bǔ)償價(jià)等具體計(jì)算方式。具體賠償需結(jié)合案件實(shí)際及當(dāng)?shù)匾?guī)定綜合確定。

二、宅基地賠償有哪些具體法律標(biāo)準(zhǔn)

宅基地賠償涉及多種情況與法律標(biāo)準(zhǔn)。首先，征收宅基地時(shí)，土地補(bǔ)償按照土地管理法規(guī)定，根據(jù)該宅基地所在區(qū)域的綜合地價(jià)確定，綜合地價(jià)由省級(jí)政府制定并公布，會(huì)考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素。

其次，對(duì)于宅基地上房屋的補(bǔ)償，一般有重置成新價(jià)，即重新建造與被拆遷房屋相同結(jié)構(gòu)、相同標(biāo)準(zhǔn)、相同質(zhì)量的房屋所需的費(fèi)用。若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，會(huì)按照合理的面積比例進(jìn)行置換。

另外，因征收拆遷造成的搬遷、臨時(shí)安置的費(fèi)用也需補(bǔ)償，具體數(shù)額根據(jù)實(shí)際情況確定。同時(shí)，若存在青苗等附屬物，也會(huì)有相應(yīng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)差異較大，建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的相關(guān)征收補(bǔ)償方案。

在探討宅基地怎么賠償?shù)倪^程中，我們知道賠償涉及多方面因素。而與之緊密相關(guān)的是，宅基地上房屋附屬設(shè)施的賠償該如何計(jì)算，比如水井、豬圈等，它們?cè)谫r償中有著特定的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。另外，賠償方式的選擇也至關(guān)重要，是選擇貨幣補(bǔ)償還是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，各有利弊。要是你對(duì)宅基地賠償中附屬設(shè)施的賠償額度、賠償方式的利弊權(quán)衡等問題存在疑問，想要獲得更專業(yè)準(zhǔn)確的解答，那就趕快點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)分析解答。

三、宅基地怎么賠償

宅基地的賠償一般是按照相關(guān)法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)氐恼邅磉M(jìn)行的。通常來講，賠償涵蓋了土地補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償以及安置補(bǔ)償?shù)确矫妗?/p>

土地補(bǔ)償是對(duì)宅基地自身價(jià)值的一種補(bǔ)償，依據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。地上附著物補(bǔ)償主要是針對(duì)宅基地上的房屋等建筑物以及其他附著物，根據(jù)它們的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行評(píng)估后給予補(bǔ)償。安置補(bǔ)償是為了保證被征收人的生活水平不會(huì)降低而提供的補(bǔ)償，比如提供安置房或者以貨幣形式進(jìn)行安置等方式。

各個(gè)地方會(huì)根據(jù)實(shí)際情況制定具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)和方式，可能會(huì)因?yàn)榈貐^(qū)的差異而有所不同。在進(jìn)行宅基地賠償?shù)倪^程中，要確保相關(guān)程序是合法合規(guī)的，被征收人也應(yīng)該依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果對(duì)宅基地賠償存在疑問，就可以咨詢當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T或者專業(yè)的律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些法律依據(jù)呢

●宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些法律依據(jù)和規(guī)定

●宅基地賠償最新政策

●宅基地的賠付標(biāo)準(zhǔn)

●宅基地賠償最新標(biāo)準(zhǔn)免費(fèi)咨詢北京農(nóng)權(quán)律師

●2021宅基地賠償最新標(biāo)準(zhǔn)

●宅基地賠付問題解答

●宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些法律依據(jù)和規(guī)定

●宅基地補(bǔ)償法律依據(jù)

●宅基地補(bǔ)償辦法

●宅基地賠償有哪些具體法律標(biāo)準(zhǔn)呢

●宅基地的賠付標(biāo)準(zhǔn)

●宅基地賠償最新政策

●宅基地賠償最新標(biāo)準(zhǔn)免費(fèi)咨詢北京農(nóng)權(quán)律師

●2021宅基地賠償最新標(biāo)準(zhǔn)

●宅基地賠償和房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

●宅基地賠付問題解答

●宅基地補(bǔ)償法律依據(jù)

●宅基地補(bǔ)償辦法

●宅基地土地賠償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●宅基地確權(quán)兄妹糾紛怎樣走法律途徑，宅基地確權(quán)兄妹糾紛怎樣走法律程序:今日關(guān)于土地征收話題更新

●外村人合法買外村宅基地有啥風(fēng)險(xiǎn)，外村人合法買外村宅基地后能過戶嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地糾紛無證據(jù)會(huì)面臨怎樣法律后果，宅基地糾紛無證據(jù)會(huì)面臨怎樣后果:今日關(guān)于土地征收話題更新

●老宅基地被占無證據(jù)怎樣依法維權(quán)，老宅基地被霸占無證據(jù)法律咋維權(quán):今日關(guān)于土地征收話題更新

●超過20年宅基地糾紛適用何種法律時(shí)效，超過20年宅基地糾紛適用何種法律程序:今日關(guān)于土地征收話題更新

●四川宅基地超面積會(huì)面臨怎樣法律后果，四川宅基地超面積會(huì)受法律處罰嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●四川農(nóng)村宅基地超面積會(huì)受啥法律處置，四川農(nóng)村宅基地違規(guī)超面積咋處理:今日關(guān)于土地征收話題更新

●一半宅基地一半耕地建房涉哪些法律問題，一半宅基地一半耕地建房違反了哪些法律:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地房屋能按遺產(chǎn)進(jìn)行法定繼承嗎，宅基地房屋能否按遺產(chǎn)進(jìn)行法定繼承:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地補(bǔ)償有哪些法律依據(jù)，農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有怎樣的法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償如何分配，農(nóng)村宅基地和土地該如何依法確權(quán):今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地?zé)o證建房會(huì)面臨哪些法律后果，宅基地?zé)o證建房會(huì)面臨哪些法律責(zé)任:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地轉(zhuǎn)讓未過戶補(bǔ)償糾紛咋判，宅基地轉(zhuǎn)讓未過戶補(bǔ)償款咋認(rèn)定:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村民房宅基地糾紛起訴流程是怎樣，農(nóng)村民房宅基地糾紛法律處理流程是怎樣:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地爭(zhēng)議怎樣走法律解決途徑，農(nóng)村宅基地爭(zhēng)議法律途徑有哪些:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地糾紛走法律訴訟勝算多大，宅基地糾紛走法律途徑勝算多大:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地買賣需遵循哪些法律流程，農(nóng)村宅基地買賣需遵循哪些法律程序:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償法律依據(jù)是什么，農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地超占建房涉及哪些法律責(zé)任，宅基地超占建房會(huì)面臨哪些法律責(zé)任:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地糾紛走法律途徑能解決嗎，宅基地糾紛訴訟時(shí)效是多久:今日關(guān)于土地征收話題更新

內(nèi)容投稿：馬春志

內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：頭條-宅基地怎么賠償，宅基地如何賠償