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一、宅基地權(quán)屬認(rèn)定后應(yīng)出據(jù)什么

宅基地權(quán)屬認(rèn)定后應(yīng)出具《宅基地使用權(quán)證》，它是確認(rèn)歸屬的法定憑證，可保障權(quán)利人權(quán)益，部分地區(qū)還有輔助文件。

1、《宅基地使用權(quán)證》明確記載使用者、面積、位置等信息，這是對宅基地基本情況的法定記錄。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，宅基地的使用、收益和處分等行為都需要有合法依據(jù)，而該證就是這樣的依據(jù)。例如，在宅基地流轉(zhuǎn)過程中，沒有此證則無法合法地進(jìn)行交易。

2、在面臨土地糾紛時(shí)，無論是鄰里之間的邊界爭議，還是與集體組織之間關(guān)于宅基地權(quán)益的矛盾，《宅基地使用權(quán)證》能起到關(guān)鍵的證明作用。它明確了權(quán)利歸屬，使司法機(jī)關(guān)能夠依據(jù)該證作出公正裁決。

3、部分地區(qū)存在其他輔助文件或登記記錄，這是對《宅基地使用權(quán)證》的補(bǔ)充。這些輔助材料共同構(gòu)建起一個(gè)全面的宅基地權(quán)屬認(rèn)定體系。如果您在宅基地權(quán)屬相關(guān)事務(wù)上有疑問，建議向?qū)I(yè)法律人士或相關(guān)部門進(jìn)行咨詢以獲取準(zhǔn)確的解答。

二、宅基地權(quán)屬糾紛找誰解決

宅基地權(quán)屬糾紛可找鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、縣級人民政府（行政復(fù)議）、人民法院解決，解決時(shí)要提供證據(jù)并遵循法律程序。

1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)宅基地糾紛的處理，這是基于其行政管理職能。它依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)解和裁決，這一環(huán)節(jié)是為了高效、便捷地解決基層糾紛。

2、若對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府處理決定不服，向縣級人民政府申請行政復(fù)議是當(dāng)事人的權(quán)利。行政復(fù)議是對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府決定進(jìn)行審查的一種方式，以確保決定的合法性與合理性。

3、直接向人民法院提起民事訴訟也是解決途徑之一。司法途徑具有權(quán)威性，能最終確定宅基地權(quán)屬。在整個(gè)解決過程中，當(dāng)事人提供如土地使用證、建房審批手續(xù)等充分證據(jù)是必要的，因?yàn)檫@是支撐自身主張的依據(jù)。同時(shí)遵循法律程序是基本要求，任何暴力等非法手段都是不被允許的。如果您在宅基地權(quán)屬糾紛方面遇到問題，建議您向?qū)I(yè)的法律人士詳細(xì)咨詢具體的解決辦法，以更好地維護(hù)自身合法權(quán)益。

當(dāng)探討宅基地權(quán)屬爭議處理方法有哪些時(shí)，我們不能忽視與之緊密相關(guān)的一些拓展問題。比如在確定權(quán)屬之后，若發(fā)現(xiàn)存在違規(guī)使用宅基地的情況該如何處理，像超出規(guī)定面積使用等問題。另外，若對處理結(jié)果不滿意，后續(xù)的申訴和維權(quán)途徑又有哪些。宅基地權(quán)屬爭議涉及諸多復(fù)雜環(huán)節(jié)，關(guān)系到大家的切身利益。倘若你在宅基地權(quán)屬爭議處理方面，包括上述拓展問題，還有任何疑問，無需煩惱，點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你提供精準(zhǔn)有效的解答。

三、宅基地權(quán)屬爭議處理方法有哪些

宅基地權(quán)屬爭議可通過協(xié)商、行政處理、行政復(fù)議、訴訟解決并依法確保處理結(jié)果合法公正合理。

1、協(xié)商解決是基于當(dāng)事人的自主意愿，雙方通過友好交流來解決爭議，這體現(xiàn)了民事糾紛中當(dāng)事人的意思自治原則。

2、行政處理由縣級以上土地管理部門依據(jù)土地管理法律法規(guī)作出處理決定，這是行政機(jī)關(guān)發(fā)揮其職能對土地權(quán)屬爭議進(jìn)行管理。

3、行政復(fù)議是對人民政府處理決定不服時(shí)的救濟(jì)途徑，在規(guī)定的六十日內(nèi)向更上一級政府申請復(fù)議，以保障自身權(quán)益。

4、訴訟解決則提供了最后的司法保障，既可以在對行政復(fù)議決定不服后的十五日內(nèi)向法院起訴，也可以直接起訴。在處理宅基地權(quán)屬爭議時(shí)，要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，這能確保爭議處理結(jié)果合法、公正、合理。如果你在宅基地權(quán)屬爭議處理方面遇到具體問題，可以向?qū)I(yè)法律人士進(jìn)一步咨詢。

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內(nèi)容投稿：杜璇

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：頭條-宅基地權(quán)屬爭議處理方法有哪些，宅基地權(quán)屬爭議該找哪個(gè)部門解決?