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一、宅基地界線由誰(shuí)來(lái)確認(rèn)

自然資源部門在宅基地界線確認(rèn)工作中起關(guān)鍵作用，有爭(zhēng)議可申請(qǐng)其裁定，不服裁定可走法律途徑。

1、根據(jù)土地管理法規(guī)與測(cè)繪規(guī)范，自然資源部門有權(quán)通過(guò)實(shí)地勘測(cè)、繪制地籍圖等科學(xué)方式確定宅基地界線。這是其職能所在，確保界線確定的準(zhǔn)確性與權(quán)威性。

2、在確認(rèn)時(shí)綜合考慮歷史使用情況、相關(guān)證件以及周邊相鄰?fù)恋仃P(guān)系等因素。這樣能全面兼顧各方利益，保證確認(rèn)結(jié)果的合理性。

3、當(dāng)存在爭(zhēng)議時(shí)，各方能夠向自然資源部門提出申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查裁定。這為解決爭(zhēng)議提供了官方途徑，保障權(quán)益不被侵害。

4、若對(duì)裁定結(jié)果不滿，可通過(guò)行政復(fù)議或行政訴訟等法律途徑解決。這體現(xiàn)了對(duì)當(dāng)事人權(quán)益的保護(hù)，保證其有進(jìn)一步維權(quán)的機(jī)會(huì)。

如果你在宅基地界線確認(rèn)過(guò)程中遇到任何問(wèn)題，或者想進(jìn)一步了解相關(guān)的法律規(guī)定，可以向?qū)I(yè)法律人士進(jìn)行咨詢，以更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、宅基地界線糾紛怎么處理好

處理宅基地界線糾紛時(shí)，可參考以下幾種行之有效的方法：

一、協(xié)商解決

協(xié)商解決是處理宅基地界線糾紛最為經(jīng)濟(jì)且友好的方式。

在日常生活中，雙方當(dāng)事人可以選擇一個(gè)合適的時(shí)間和地點(diǎn)，心平氣和地就界線問(wèn)題展開深入的溝通與協(xié)商。

這個(gè)過(guò)程中，雙方要站在平等、自愿的立場(chǎng)上，充分表達(dá)自己的想法和訴求。

例如，雙方可以對(duì)照之前的相關(guān)資料，結(jié)合宅基地的實(shí)際使用情況，仔細(xì)商討界線的具體劃分，最終達(dá)成一致意見，明確界線的具體位置。

二、申請(qǐng)調(diào)解

協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，那么可以向當(dāng)?shù)氐拇迕裎瘑T會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。

這些機(jī)構(gòu)在接到申請(qǐng)后，會(huì)安排專人深入了解糾紛的具體情況。

他們會(huì)秉持公平公正的原則，依據(jù)相關(guān)規(guī)定和當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，積極促使雙方進(jìn)行溝通交流，努力尋找雙方都能接受的解決方案，從而達(dá)成調(diào)解協(xié)議。

三、行政裁決

若調(diào)解也無(wú)法有效解決問(wèn)題，當(dāng)事人可以向土地管理部門等相關(guān)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)裁決。

行政機(jī)關(guān)在受理申請(qǐng)后，會(huì)仔細(xì)收集和審查相關(guān)的法律法規(guī)以及實(shí)際證據(jù)，比如宅基地的原始登記資料、周邊鄰居的證言等。

然后，依據(jù)這些依據(jù)對(duì)宅基地界線作出客觀、公正的裁決。

四、司法訴訟

如果當(dāng)事人對(duì)行政裁決的結(jié)果不滿意，可在規(guī)定期限內(nèi)向人民法院提起訴訟。

法院會(huì)按照法定程序，全面、細(xì)致地審理案件，以事實(shí)為依據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩，作出最終的判決。

當(dāng)遇到宅基地界線有爭(zhēng)議怎么辦的情況時(shí)，解決爭(zhēng)議只是第一步，后續(xù)還有一些要點(diǎn)需要關(guān)注。比如即便爭(zhēng)議解決確定了界線，在后續(xù)對(duì)宅基地進(jìn)行翻建、擴(kuò)建時(shí)，也要嚴(yán)格按照確定好的界線進(jìn)行施工，避免新的糾紛產(chǎn)生。而且，確定界線后辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書變更等手續(xù)也至關(guān)重要，以保障自身權(quán)益。要是你在宅基地界線爭(zhēng)議解決后的施工規(guī)范、產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理等方面存在疑問(wèn)，不用煩惱。點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為你提供精準(zhǔn)且有效的解答與建議。

三、宅基地界線有爭(zhēng)議怎么辦

宅基地界線有爭(zhēng)議先協(xié)商，協(xié)商不成找政府，不服政府裁決可起訴，爭(zhēng)議期間履行使用義務(wù)。

1、自行協(xié)商解決宅基地界線爭(zhēng)議是首選方式，這能體現(xiàn)鄰里之間的和睦相處原則，雙方可明確各自權(quán)利范圍。這是基于民事糾紛中當(dāng)事人意思自治原則。

2、協(xié)商不成時(shí)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級(jí)以上人民政府有權(quán)處理。因?yàn)檎泄芾硗恋氐认嚓P(guān)事務(wù)的職能，且處理時(shí)要求提供宅基地使用證、四至界線歷史依據(jù)等相關(guān)證據(jù)，這是為了確保裁決的公平公正，依據(jù)事實(shí)和法律進(jìn)行認(rèn)定裁決。

3、當(dāng)事人若對(duì)政府裁決不服，可在30日內(nèi)向法院起訴，這是給予當(dāng)事人的司法救濟(jì)途徑。

4、在訴訟過(guò)程中要繼續(xù)履行宅基地使用義務(wù)，這是為了保障土地的正常使用和管理秩序。

如果你在宅基地界線爭(zhēng)議處理過(guò)程中遇到復(fù)雜情況，或者對(duì)相關(guān)法律規(guī)定存在疑惑，建議向?qū)I(yè)的法律人士或者相關(guān)部門進(jìn)行咨詢，以便更好地維護(hù)自身合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：錢茹盈

內(nèi)容審核：苗佳律師

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