● 圣運(yùn)推薦：拆遷不要土地補(bǔ)償款有啥法律后果，拆遷放棄土地補(bǔ)償款有啥法律后果:今日關(guān)于土地征收話題更新

● 圣運(yùn)推薦：征收強(qiáng)征有哪些法律后果，征收若強(qiáng)征被征收人怎樣維權(quán):今日關(guān)于土地征收話題更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村拆遷合同簽不好有何法律后果，農(nóng)村拆遷合同未簽會(huì)有啥法律后果:今日關(guān)于土地征收話題更新

● 圣運(yùn)推薦：國家拆遷不同意在法律上有何后果，國家拆遷不同意有哪些法律后果:今日關(guān)于土地征收話題更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村地邊多占兩壟地會(huì)面臨啥法律后果，農(nóng)村地邊多占兩壟地會(huì)面臨怎樣法律后果:今日關(guān)于土地征收話題更新

● 圣運(yùn)推薦：土地租賃超期會(huì)面臨怎樣的法律后果，土地租賃超期會(huì)面臨怎樣法律后果:今日關(guān)于土地征收話題更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村侵占土地會(huì)面臨怎樣法律后果，農(nóng)村侵占土地會(huì)面臨怎樣的法律后果:今日關(guān)于土地征收話題更新

● 圣運(yùn)推薦：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議反悔會(huì)承擔(dān)啥法律后果，土地轉(zhuǎn)讓反悔會(huì)承擔(dān)哪些法律后果:今日關(guān)于土地征收話題更新

一、承包土地到期不還會(huì)面臨怎樣法律后果

承包土地到期不還，從法律角度看，屬于違約行為。

若存在書面承包合同，合同中一般會(huì)約定違約責(zé)任，違約方需按合同條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，比如支付違約金等。同時(shí)，土地發(fā)包方有權(quán)要求承包方返還土地，并恢復(fù)土地原狀。若因承包方繼續(xù)占用導(dǎo)致發(fā)包方產(chǎn)生損失，如錯(cuò)過土地再次發(fā)包的最佳時(shí)機(jī)造成經(jīng)濟(jì)損失，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

從物權(quán)角度，發(fā)包方作為土地物權(quán)人，對土地有占有、使用、收益等權(quán)利。承包方到期不還，侵犯了發(fā)包方對土地的物權(quán)。發(fā)包方可以通過協(xié)商、調(diào)解，若無法解決可向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或直接向人民法院提起訴訟，要求承包方履行義務(wù)并賠償損失。

二、承包土地到期不歸還會(huì)面臨怎樣法律后果

承包土地到期不歸還，從法律角度看，屬于違約及侵權(quán)行為。

在違約方面，如果當(dāng)初簽訂了土地承包合同，合同中明確約定了承包期限，到期不歸還即構(gòu)成違約。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，比如按照合同約定支付違約金；若沒有約定違約金，要賠償因違約給發(fā)包方造成的損失，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。

在侵權(quán)層面，土地所有權(quán)歸發(fā)包方，承包期屆滿后發(fā)包方有權(quán)收回土地。繼續(xù)占用屬于無權(quán)占有，侵犯了發(fā)包方對土地的物權(quán)。發(fā)包方可以依法向法院提起訴訟，要求承包方返還土地，并恢復(fù)土地原狀。如有因逾期占用導(dǎo)致土地受損，承包方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。

當(dāng)遇到承包土地合同到期不歸還的情況時(shí)，除了要依法處理這種違約行為外，還有一些相關(guān)問題值得關(guān)注。比如，若土地上存在對方種植的農(nóng)作物或搭建的附屬設(shè)施，該如何處置。是要求對方限期清理，還是協(xié)商作價(jià)補(bǔ)償，這其中涉及諸多細(xì)節(jié)。另外，若因?qū)Ψ讲粴w還土地導(dǎo)致自己無法按時(shí)將土地另行發(fā)包而遭受經(jīng)濟(jì)損失，又該如何主張賠償。倘若你在承包土地合同到期不歸還后怎么處理這件事上，以及這些相關(guān)問題上存在疑問，點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你提供詳細(xì)解答與應(yīng)對策略。

三、承包土地合同到期不歸還后怎么處理

若承包土地合同到期后對方不歸還土地，首先需查看承包合同里有無關(guān)于逾期歸還的違約責(zé)任條款。要是有，就能依據(jù)合同讓對方承擔(dān)違約責(zé)任，像讓其支付違約金之類的。

從法律規(guī)定方面來講，土地承包到期后，承包人得歸還土地，好讓發(fā)包方重新規(guī)劃或者另行發(fā)包等。發(fā)包方可以先試著和承包人協(xié)商，催促其歸還土地，在協(xié)商時(shí)明確告知其行為的違法性。要是協(xié)商無果，發(fā)包方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟，請求法院判令承包人歸還土地，還可以要求賠償因逾期歸還而導(dǎo)致的損失，比如土地被占用期間的收益損失等。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●承包土地到期不還會(huì)面臨怎樣法律后果

●承包土地到期后承包方拒不歸還怎么辦?

●承包土地到期是不是無條件收回

●承包土地到期怎么辦

●承包土地到期不給續(xù)簽怎么辦

●承包土地到期了地上物怎么辦

●承包土地到期不給錢怎么辦

●承包土地到期后承包方拒不歸還怎么辦?

●土地承包到期了

●土地承包期限到期后怎么辦

●承包土地到期不歸還會(huì)面臨怎樣法律后果

●承包土地到期后承包方拒不歸還怎么辦?

●承包土地到期怎么辦

●承包土地到期是不是無條件收回

●承包土地到期不給續(xù)簽怎么辦

●承包土地到期了地上物怎么辦

●承包土地到期不給錢怎么辦

●承包土地到期收回政策

●承包土地沒到期賠付標(biāo)準(zhǔn)

●土地承包時(shí)間到期農(nóng)民可以要回地嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地出租到期不還可走哪些法律途徑，土地出租合同到期不還會(huì)擔(dān)法律責(zé)任嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●被執(zhí)人民房拆遷不簽字不還款怎樣強(qiáng)制，被執(zhí)人民房拆遷不簽字不還款能強(qiáng)執(zhí)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●企業(yè)單位占用耕地不還耕不補(bǔ)償觸犯何法，企業(yè)單位這種占地行為違反了哪些法律規(guī)定:今日關(guān)于土地征收話題更新

●有借條法院判了對方不還錢怎么處理，有借條法院判了對方?jīng)]錢怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷不還房可走哪些法律途徑，房屋拆遷不還房可通過哪些法律途徑維權(quán):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●詐騙不還錢報(bào)警有用嗎，詐騙不構(gòu)成犯罪法院一般會(huì)怎么判:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●被起訴人無力償還債務(wù)怎么辦，有公司拖欠貨款不還怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●村拆遷改造安置補(bǔ)償協(xié)議，借錢不還報(bào)警有用嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償不還房子，原來拆遷沒拆完補(bǔ)償完了二次拆遷還會(huì)補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●詐騙不還錢報(bào)警有用嗎，詐騙不構(gòu)成犯罪法院一般會(huì)怎么判:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●哥哥拆遷補(bǔ)償16萬，妹妹的土地一直給哥哥種,最后哥哥不還妹妹土地:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●欠錢不還起訴后坐牢出來后要還錢嗎，欠錢還不起被起訴會(huì)坐牢嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●欠錢不還是否要坐牢？，欠錢不還坐牢后還要還錢嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●欠錢不還最終結(jié)果坐牢過后還要還嗎，欠錢不還坐牢后還要還錢嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●欠錢不還要坐牢么，欠錢不還坐牢后還要還錢嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●欠錢還不起要坐牢么，欠錢不還坐牢后還要還錢嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●欠錢還不起會(huì)坐牢嗎，欠錢不還坐牢后還要還錢嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●欠錢不還坐牢后還是不還怎么辦，欠錢不還坐牢后還要還錢嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●欠錢不還會(huì)坐牢么，欠錢不還坐牢后還要還錢嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●如果人欠錢不還坐牢了出來就不還了嗎，欠錢不還坐牢后還要還錢嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

內(nèi)容投稿：水芷延

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：臨律-承包土地合同到期不歸還后怎么處理，土地承包合同到期不續(xù)簽有補(bǔ)償嗎