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一、農村建房占用基本農田有損失費嗎

在農村，建房有著嚴格的規(guī)定，其中絕對不能觸碰的紅線就是占用基本農田。

基本農田可是受到法律特殊呵護的耕地，就如同我們的“寶貝地”一樣，可不能隨意去占用。

要是未經相關部門批準，就擅自把基本農田給占了去建房，那可就麻煩了。

首先，肯定會被責令把占用的土地退還回去，并且要恢復到原來的樣子，就好像沒發(fā)生過占用這件事一樣。

除此之外，還可能會遭到行政處罰，比如說要交罰款。

而且，因為這種違法占用基本農田的行為所造成的損失，那也是得有人來承擔的，這里的損失可不少，包括把土地恢復原樣所需的土地復墾費用，還有因為占用而導致農作物受損的損失等。

具體的損失費到底是多少，那得根據實際的情況來定，比如占用的土地面積有多大，農作物受損的程度又如何等這些因素都得考慮進去。

所以，我們一定要牢記，絕對不能在基本農田上建房，必須得嚴格遵守土地管理的法律法規(guī)，這樣才能避免給自己帶來不必要的經濟損失和法律制裁。

二、農村建房占用他人的土地怎么辦

當農村建房占用了他人的土地時，這是一個需要謹慎處理的事情。

我們得先搞清楚這塊土地的歸屬權到底是誰的。

要是確實是屬于別人合法擁有的土地，那建房的一方就屬于侵權行為。

遇到這種情況，雙方最好先坐下來好好協(xié)商一下。

建房方得馬上停止侵權行為，把土地恢復到原來的樣子，或者給被侵權方提供相應的補償。

要是協(xié)商不攏，被侵權方就有權利向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府之類的相關部門去投訴，或者申請調解。

如果調解也沒效果，被侵權方還可以向人民法院提起訴訟。

在訴訟過程中，被侵權方一定要準備好土地權屬證明等相關的證據，這樣才能更好地維護自己的合法權益。

總之，我們在處理這類事情的時候，一定要依法依規(guī)，不能沖動行事，避免因為一時的沖動而引發(fā)不必要的糾紛，讓事情變得更加復雜。

只有通過合法的途徑，才能真正解決問題，保障自己的合法權益。

當我們了解農村建房占用農田怎么辦之后，還需關注一些相關要點。比如占用農田建房被認定為違法建筑后的拆除程序問題，相關部門會依據具體情況，按照法定流程進行拆除，這其中涉及到通知、催告等一系列環(huán)節(jié)。還有就是對已經建成且符合一定條件的房屋，是否有可能通過補辦手續(xù)使其合法化的問題。如果您對這些農村建房占用農田后續(xù)相關的法律問題還存在疑惑，那就趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業(yè)的法律解答。

三、農村建房占用農田怎么辦

在農村，要是占用農田來建房，那可絕對是違法行為。

咱國家的農田那可是受法律死死保護著的，要是沒經過批準就擅自把農田給占用了去建房，那肯定是要遭受到處罰的。

就像相關法律規(guī)定的那樣，如果確實是有在農田上建房的需求，那就得趕緊向當地的農業(yè)農村部門以及自然資源部門去申請辦理農用地轉用審批手續(xù)之類的東西。

要是沒經過批準就占用了農田，那相關部門就會責令限期改正或者讓你進行治理，得把農田恢復到原來的樣子，而且還會處你占用耕地開墾費1倍到2倍之間的罰款。

要是情況嚴重到構成犯罪了，那可就得依法去追究刑事責任。

所以，大家最好趕緊停下在農田上建房的行為，積極地和相關部門去溝通溝通，把情況說清楚，然后提交申請，按照法定的程序去辦理審批手續(xù)，這樣就能避免可能會遇到的法律風險以及經濟上的損失。

可別因為一時的疏忽或者貪心，就去做違法的事情，不然到時候后悔都來不及。

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內容投稿：施文

內容審核：苗佳律師

來源：臨律-農村建房占用農田怎么辦，農村建房占用基本農田怎么辦