● 圣運(yùn)推薦：村民自建房拆遷補(bǔ)償征收，自建房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：非村民宅基地拆遷補(bǔ)償征收，拆遷非住宅用地怎么賠償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷后村民怎么補(bǔ)償征收，在農(nóng)村的，在拆遷中有補(bǔ)償嗎:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：惠州非原村民拆遷補(bǔ)償征收，惠州最新征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村民房要拆遷怎么補(bǔ)償征收，農(nóng)村自建房拆遷多少錢一平方2021農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：村民套取征地補(bǔ)償怎么辦，征地補(bǔ)償安置協(xié)議能代簽:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：征地補(bǔ)償費(fèi)用歸村民嗎，征地補(bǔ)償款協(xié)議怎么寫:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村土地收回補(bǔ)償價(jià)格怎么算，農(nóng)村征地賠償款如何分配給村民呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、村民土地被個(gè)人賣可獲怎樣法律賠償

村民土地屬于集體所有，個(gè)人私自售賣村民土地的行為是違法的。

首先，該買賣行為無效，土地應(yīng)恢復(fù)原狀返還給集體。對(duì)于村民因土地被非法售賣遭受的損失，可要求侵權(quán)人賠償。賠償范圍包括直接損失和間接損失。直接損失如土地上的青苗、附著物等實(shí)際物質(zhì)損失，需按照市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估確定賠償金額。間接損失方面，例如因土地被非法處置導(dǎo)致村民無法正常耕種土地所產(chǎn)生的預(yù)期收益損失，通常參考過往土地耕種的平均收益情況及合理的經(jīng)營(yíng)成本等因素來計(jì)算。村民可先與侵權(quán)人協(xié)商賠償事宜，若協(xié)商不成，可向村委會(huì)反映，由村委會(huì)協(xié)助調(diào)解；調(diào)解無果的，村民可以收集相關(guān)證據(jù)，向法院提起民事訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。

二、村民土地被個(gè)人賣違反了哪些法律

村民土地被個(gè)人私自售賣，主要違反了《中華人民共和國(guó)土地管理法》。該法明確規(guī)定，農(nóng)村土地歸農(nóng)民集體所有，任何單位或個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。個(gè)人私自售賣村民土地，屬于非法轉(zhuǎn)讓土地行為。

情節(jié)較輕的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，可并處罰款。

若情節(jié)嚴(yán)重，觸犯《中華人民共和國(guó)刑法》，構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪，以牟利為目的，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，處罰金幅度更高。

當(dāng)探討村民土地被個(gè)人賣能要回來嗎這一問題時(shí)，這里面還有諸多值得關(guān)注的要點(diǎn)。土地被私自售賣后，即便有機(jī)會(huì)要回，后續(xù)還可能面臨土地狀態(tài)恢復(fù)等問題，比如土地上若被非法搭建了建筑，拆除的責(zé)任和費(fèi)用該如何界定。而且，因土地被賣導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，是否能向涉事個(gè)人追討以及如何追討也是關(guān)鍵。要是你正面臨村民土地被個(gè)人賣的狀況，對(duì)于土地能否要回、后續(xù)損失賠償?shù)确矫娲嬖谝蓡?，趕快點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)分析解答。

三、村民土地被個(gè)人賣能要回來嗎

倘若村民的土地被某個(gè)人擅自進(jìn)行售賣，一般情況下是能夠要回來的。

要知道，土地歸屬于農(nóng)村集體所有，村民擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以及其他相關(guān)的權(quán)益。

個(gè)人私自售賣土地這種行為，極有可能構(gòu)成侵權(quán)行為，亦或是違反了土地管理方面的法律法規(guī)。

村民可以借助法律這個(gè)有力的途徑來守護(hù)自身的權(quán)益。

具體而言，他們可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等相關(guān)部門進(jìn)行情況反映，促使這些部門介入并展開調(diào)查處理。

同時(shí)，村民也有權(quán)利向人民法院提起訴訟，要求法院判定土地買賣行為無效，并且要求將土地恢復(fù)到原本的狀態(tài)，或者給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

在訴訟的過程當(dāng)中，村民務(wù)必提供充足的證據(jù)，用以證明土地的歸屬權(quán)確實(shí)屬于自己，以及個(gè)人私自售賣這一事實(shí)的存在等。

總之，村民擁有維護(hù)自身對(duì)土地合法權(quán)益的權(quán)利，一定要確保土地不會(huì)被非法地進(jìn)行處置，讓自己的土地權(quán)益得到切實(shí)的保障。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●村民土地被個(gè)人賣可獲怎樣法律賠償呢

●村里的土地被村委會(huì)私自賣了

●村委會(huì)把土地賣了個(gè)人不知道怎么辦

●村里土地被賣了怎么辦

●村委把村民的土地賣了找哪里

●村集體土地被個(gè)人賣了

●村民私賣土地可以告村委會(huì)嗎

●村里的土地被村委會(huì)私自賣了

●個(gè)人土地被村委會(huì)租賣

●村里私賣土地

●村民土地被個(gè)人賣違反了哪些法律規(guī)定

●村民土地被個(gè)人賣違反了哪些法律條例

●村里的土地被村委會(huì)私自賣了

●村民私自賣土地違法嗎?

●村民私賣土地可以告村委會(huì)嗎

●村上私自賣土地

●村民私自賣地

●村里私賣土地

●村民私賣土地向哪舉報(bào)

●村民私自買賣土地

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●同村土地轉(zhuǎn)讓需遵循哪些法律程序，同村村民轉(zhuǎn)讓土地有哪些法律限制:今日關(guān)于土地征收話題更新

●村民土地被村里承包補(bǔ)償依據(jù)是什么，村民土地被村里承包補(bǔ)償方式是怎樣:今日關(guān)于土地征收話題更新

●普通村民侵占集體土地會(huì)面臨啥刑罰，普通村民侵占集體土地會(huì)受何處罰:今日關(guān)于土地征收話題更新

●村民土地長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓有哪些法律要點(diǎn)，村民土地長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓需遵循哪些法律程序:今日關(guān)于土地征收話題更新

●村民土地被集體占用怎樣維權(quán)獲賠，村民土地被集體占用有哪些維權(quán)法律途徑:今日關(guān)于土地征收話題更新

●村民與村集體土地確權(quán)有哪些法律依據(jù)，村民與村集體土地侵權(quán)責(zé)任咋判定:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村土地糾紛找誰處理，土地被村民強(qiáng)行占用怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●村民與村民之間土地糾紛怎么解決，村與村之間土地爭(zhēng)議如何解決:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●村民土地征收補(bǔ)償款要走公賬嗎，征收房屋對(duì)土地補(bǔ)償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●村民與村民土地糾紛怎么處理，村民的土地糾紛該怎么走法律途徑:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●村民占我家地法律途徑有哪些，村民強(qiáng)占土地法律能提供哪些援助:今日關(guān)于土地征收話題更新

●村民自治可以決定土地承包方案嗎，農(nóng)村房屋有土地補(bǔ)償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●村民挖路違反了哪些具體法律規(guī)定，村民挖路涉嫌違法會(huì)面臨怎樣處罰:今日關(guān)于土地征收話題更新

●村民土地未分到法律途徑有哪些，村民未分到土地走法律途徑可行嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●林場(chǎng)土地與村民糾紛涉及哪些法律程序，林場(chǎng)土地與村民糾紛適用哪些法律條款:今日關(guān)于土地征收話題更新

●村民集體土地被占怎樣依法維權(quán)，村民集體土地被占起訴能勝訴嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●村民土地被霸占法律途徑有哪些，村民土地被霸占怎樣用法律維權(quán):今日關(guān)于土地征收話題更新

●村民耕地糾紛怎樣走法律維權(quán)流程，村民耕地糾紛走法律途徑會(huì)怎樣判:今日關(guān)于土地征收話題更新

●村民林地糾紛訴訟時(shí)效是多久，村民林地糾紛走法律程序要準(zhǔn)備啥:今日關(guān)于土地征收話題更新

●集體土地被霸占村民會(huì)面臨啥法律后果，集體土地被霸占能否依法強(qiáng)制收回:今日關(guān)于土地征收話題更新

內(nèi)容投稿：時(shí)晨

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：頭條-村民土地被個(gè)人賣能要回來嗎，村集體土地被個(gè)人賣了