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一、農(nóng)村房屋中間空地歸屬有啥法律依據(jù)

農(nóng)村房屋中間空地歸屬的法律依據(jù)主要涉及《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。

一般來(lái)說(shuō)，如果該空地在宅基地范圍內(nèi)，且已被合法審批作為宅基地的一部分，那么其使用權(quán)歸宅基地使用權(quán)人。宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包含住房、附屬用房和庭院等用地。

若空地不屬于宅基地范疇，而屬于村集體公共用地，那么其所有權(quán)歸村集體所有。村集體對(duì)該部分土地有管理、規(guī)劃和合理使用的權(quán)利，比如用于公共設(shè)施建設(shè)等。

判斷具體歸屬，關(guān)鍵看土地的歷史使用情況、宅基地審批文件以及村集體的相關(guān)規(guī)劃等。若存在爭(zhēng)議，可先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成可申請(qǐng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級(jí)人民政府進(jìn)行土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理，對(duì)處理決定不服還可依法提起行政訴訟。

二、農(nóng)村房屋間空地權(quán)屬認(rèn)定有啥法律依據(jù)

農(nóng)村房屋間空地權(quán)屬認(rèn)定主要依據(jù)以下法律規(guī)定：

首先，《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。房屋間空地若在宅基地范圍內(nèi)，一般隨宅基地一同歸農(nóng)戶使用，農(nóng)戶擁有宅基地的使用權(quán)。

其次，依據(jù)相關(guān)的土地確權(quán)政策及法規(guī)，經(jīng)過(guò)合法審批建造房屋，其附屬的合理范圍內(nèi)空地會(huì)作為宅基地的一部分予以認(rèn)定。

再者，歷史使用情況也是重要參考。若某農(nóng)戶長(zhǎng)期對(duì)房屋間空地持續(xù)、排他使用，且無(wú)爭(zhēng)議，在權(quán)屬認(rèn)定時(shí)會(huì)予以考慮。但空地權(quán)屬認(rèn)定需經(jīng)法定程序，若有糾紛，通常先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成可由人民政府處理，對(duì)處理結(jié)果不服可向法院提起行政訴訟。

當(dāng)探討農(nóng)村兩房屋中間的空地屬于誰(shuí)這一問(wèn)題時(shí)，還有不少相關(guān)要點(diǎn)值得關(guān)注。這片空地的歸屬確定后，其使用權(quán)限也至關(guān)重要，比如能否隨意在空地上搭建附屬建筑、種植樹(shù)木等。而且，如果對(duì)空地歸屬存在爭(zhēng)議，相鄰房屋的村民該如何合法合理地解決糾紛，是通過(guò)協(xié)商、村委會(huì)調(diào)解還是法律途徑。要是你對(duì)農(nóng)村兩房屋中間空地的使用權(quán)限、爭(zhēng)議解決方式等還有疑問(wèn)，無(wú)需煩惱，趕快點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專(zhuān)業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解答。

三、農(nóng)村兩房屋中間的空地屬于誰(shuí)

農(nóng)村里兩房屋中間的那塊空地，它的歸屬問(wèn)題得具體情況具體分析。通常來(lái)講，如果這空地恰好就在宅基地的范圍之內(nèi)，并且這宅基地的歸屬那是清清楚楚的，那么這空地大概率就歸對(duì)應(yīng)的那個(gè)宅基地使用者。

要是這空地不在宅基地范圍內(nèi)，那它就有可能是村集體所有的。而且，還有一些其他因素得考慮進(jìn)去，比如說(shuō)歷史上這塊空地是怎么使用的，有沒(méi)有相關(guān)的權(quán)屬證明之類(lèi)的。

要是出現(xiàn)了爭(zhēng)議，那第一步就得去查看宅基地證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證這類(lèi)的權(quán)屬證明。要是沒(méi)有明確的證明能說(shuō)明空地到底歸誰(shuí)，那就可以去找當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府幫忙，讓他們根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)以及實(shí)際的情況來(lái)進(jìn)行調(diào)查、調(diào)解和確權(quán)。

總之，這空地的歸屬可不能簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單地就下定論，得把好多因素都綜合起來(lái)去判定才行。就像是拼圖一樣，得把每一塊都考慮到，才能得出準(zhǔn)確的歸屬結(jié)論。

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內(nèi)容投稿：孟雅慕

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