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一、土地使用權(quán)侵權(quán)應(yīng)獲怎樣的賠償

土地使用權(quán)侵權(quán)賠償需依據(jù)具體情況而定。首先，賠償范圍通常包括直接損失和間接損失。直接損失是因侵權(quán)行為導(dǎo)致的現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)的減少，比如因侵權(quán)行為造成土地上農(nóng)作物的毀壞、附屬設(shè)施的損壞等，需按照實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。

間接損失則是指可得利益的喪失，例如因侵權(quán)致使土地?zé)o法按計(jì)劃正常出租獲取租金收益，或無(wú)法開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的預(yù)期利潤(rùn)損失等，一般需有合理的計(jì)算依據(jù)和證據(jù)支持。

賠償方式主要有恢復(fù)原狀和賠償損失。若土地能夠恢復(fù)到被侵權(quán)前的狀態(tài)，侵權(quán)人應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任；若無(wú)法恢復(fù)或恢復(fù)成本過(guò)高，則以賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失為主。具體賠償數(shù)額需結(jié)合土地性質(zhì)、使用情況、侵權(quán)行為造成的實(shí)際影響等多方面因素，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等途徑確定。

二、土地使用權(quán)侵權(quán)可獲怎樣的賠償

土地使用權(quán)侵權(quán)賠償需依據(jù)具體情況而定。若土地使用權(quán)受法律保護(hù)，被他人非法侵害，賠償范圍通常包括直接損失與間接損失。

直接損失涵蓋因侵權(quán)行為致使土地使用價(jià)值減損、地上附著物損毀等實(shí)際物質(zhì)損失。例如，因他人非法占用土地導(dǎo)致農(nóng)作物被毀，農(nóng)作物的價(jià)值損失即為直接損失。

間接損失則是侵權(quán)行為引發(fā)的可得利益喪失。比如，因侵權(quán)致使土地?zé)o法按計(jì)劃用于經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，該項(xiàng)目預(yù)期可獲得的合理利潤(rùn)屬于間接損失。

賠償方式一般有恢復(fù)原狀、折價(jià)賠償?shù)取Ｈ裟芑謴?fù)土地原狀且成本合理，侵權(quán)人應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)；若無(wú)法恢復(fù)，則需按照損失財(cái)物的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行折價(jià)賠償。索賠時(shí)，需充分收集證明侵權(quán)行為、損失數(shù)額等相關(guān)證據(jù)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。

當(dāng)面臨土地使用權(quán)被別人侵權(quán)怎么辦這一棘手問(wèn)題時(shí)，解決侵權(quán)問(wèn)題后還有一些關(guān)聯(lián)要點(diǎn)值得關(guān)注。比如，即便成功制止了侵權(quán)行為，若土地因侵權(quán)遭受了損害，如何要求侵權(quán)方進(jìn)行合理的損失賠償，包括土地修復(fù)費(fèi)用、因侵權(quán)導(dǎo)致的農(nóng)作物減產(chǎn)損失等。另外，侵權(quán)方是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，若當(dāng)初存在相關(guān)約定的話(huà)。倘若你在土地使用權(quán)侵權(quán)后續(xù)的損失賠償、違約責(zé)任判定等方面存在疑問(wèn)，別讓這些困擾影響你的權(quán)益。趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢(xún)”按鈕，獲取專(zhuān)業(yè)準(zhǔn)確的法律建議。

三、土地使用權(quán)被別人侵權(quán)怎么辦

要是土地使用權(quán)被別人給侵犯了，你可以這么做哈。

第一步，得把侵權(quán)的證據(jù)給收集起來(lái)，像那些侵權(quán)行為的相關(guān)資料啦，還有證人說(shuō)的話(huà)之類(lèi)的都得收集好。

接著，就去找侵權(quán)方好好商量商量，讓他們趕緊停止侵權(quán)行為，把土地恢復(fù)到原來(lái)的樣子，要是能給你合理的賠償那就更好啦。

要是商量來(lái)商量去都沒(méi)個(gè)結(jié)果，那你就可以向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)去投訴啦，讓他們?nèi)フ{(diào)查這件事并且進(jìn)行處理。

要是土地管理部門(mén)沒(méi)辦法很有效地把問(wèn)題解決掉，那你就可以去人民法院提起民事訴訟啦，請(qǐng)求法院判決侵權(quán)方停止侵權(quán)行為，把妨礙給排除掉，把土地恢復(fù)成原來(lái)的樣子，或者讓他們賠償給你造成的損失等等。

在整個(gè)訴訟的過(guò)程當(dāng)中，一定要清楚地弄明白侵權(quán)行為的性質(zhì)到底是什么，涉及的范圍有多大，以及給你造成了多少損失，這樣才能更好地維護(hù)你自己的合法權(quán)益哦。

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內(nèi)容投稿：張亮

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

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