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一、村集體土地被侵占如何依法維權(quán)

村集體土地被侵占，可按以下步驟依法維權(quán)：

首先，收集證據(jù)，如土地權(quán)屬證明文件、被侵占土地的現(xiàn)場(chǎng)照片、視頻，以及相關(guān)知情人的證人證言等，用以證明土地歸村集體所有且被他人非法侵占的事實(shí)。

其次，嘗試與侵占方溝通協(xié)商，要求其停止侵占行為，歸還土地。通過(guò)和平方式解決糾紛，既能節(jié)省時(shí)間成本，也有利于鄰里關(guān)系。

若協(xié)商無(wú)果，可向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府反映，請(qǐng)求其進(jìn)行調(diào)解處理。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府有權(quán)對(duì)土地糾紛進(jìn)行調(diào)解。

若調(diào)解不成，村集體可向土地管理部門(mén)舉報(bào)，由其對(duì)侵占行為進(jìn)行查處。此外，村集體還可以直接向人民法院提起民事訴訟，要求侵占方承擔(dān)停止侵害、返還土地、賠償損失等民事責(zé)任。

二、村集體土地被侵占該如何依法維權(quán)

村集體土地被侵占，可按以下步驟依法維權(quán)：

首先，收集證據(jù)，比如土地權(quán)屬證明、被侵占土地現(xiàn)狀照片、相關(guān)證人證言等，用以證明土地歸屬村集體及被侵占的事實(shí)。

其次，嘗試協(xié)商解決。由村集體代表與侵占方溝通，明確告知其行為侵犯了村集體土地權(quán)益，要求停止侵占、返還土地。

若協(xié)商無(wú)果，可向當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)反映，其有權(quán)對(duì)非法侵占土地行為進(jìn)行查處，責(zé)令侵占方退還土地、恢復(fù)原狀，并可依法給予行政處罰。

若上述部門(mén)處理不力或侵占行為造成較大損失，村集體可以作為原告，以侵占方為被告，向有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟，要求對(duì)方承擔(dān)停止侵害、賠償損失等民事責(zé)任。

當(dāng)面臨村集體土地被個(gè)人侵占怎么辦這一棘手問(wèn)題時(shí)，除了要明確通過(guò)合法途徑維護(hù)集體權(quán)益外，后續(xù)還有諸多要點(diǎn)需關(guān)注。比如即便成功收回被侵占的土地，對(duì)于土地因侵占遭受的損害，如何要求侵占者進(jìn)行賠償，賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)又該如何界定。而且，倘若侵占行為對(duì)村集體的公共利益造成長(zhǎng)期影響，又該采取怎樣的補(bǔ)救措施。若你對(duì)村集體土地被個(gè)人侵占后的損害賠償、補(bǔ)救措施等方面存在疑問(wèn)，別煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢(xún)”按鈕，專(zhuān)業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。

三、村集體土地被個(gè)人侵占怎么辦

當(dāng)村集體的土地被個(gè)人侵占時(shí)，具體可采取如下措施。

其一，村集體應(yīng)借助村民會(huì)議這種民主形式，依照相關(guān)程序，作出關(guān)于土地被侵占的明確決議，同時(shí)撰寫(xiě)要求歸還土地的書(shū)面文件，將這一系列的動(dòng)作以正式的方式確定下來(lái)，為后續(xù)的行動(dòng)提供依據(jù)。

其二，及時(shí)向侵占者發(fā)出書(shū)面通知，清晰地表明其侵占行為的不當(dāng)之處，明確要求其立即停止侵占行為并歸還土地，并且要妥善保留通知的送達(dá)憑證，比如簽收單等，以證明村集體已經(jīng)履行了告知義務(wù)。

若侵占者對(duì)此置之不理、拒絕歸還，村集體便可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府的農(nóng)業(yè)農(nóng)村等行政主管部門(mén)進(jìn)行投訴舉報(bào)。

在投訴舉報(bào)時(shí)，要詳細(xì)說(shuō)明土地被侵占的情況、村集體已采取的措施等，請(qǐng)求行政機(jī)關(guān)能夠介入處理此事，督促侵占者歸還土地，并讓其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

倘若經(jīng)過(guò)行政處理決定后，侵占者仍然沒(méi)有歸還土地，此時(shí)村集體可以以侵權(quán)為理由，向人民法院提起民事訴訟。

在訴訟過(guò)程中，村集體要明確提出要求侵占者排除妨礙，即消除其侵占行為給村集體帶來(lái)的不利影響；

恢復(fù)原狀，將土地恢復(fù)到被侵占之前的狀態(tài)；

返還土地，讓土地回歸村集體的合法掌控；

同時(shí)，要求侵占者對(duì)村集體因土地被侵占而遭受的損失進(jìn)行賠償，通過(guò)法律途徑維護(hù)村集體的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：沈藝冬

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

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