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一、土地轉(zhuǎn)租能否定額征收

土地轉(zhuǎn)租是否能定額征收，需要根據(jù)具體的稅收政策和相關法律法規(guī)來確定。一般情況下，土地轉(zhuǎn)租的稅收征收方式是根據(jù)其實際的租賃收入等情況來確定的，并非定額征收。

1.稅收政策規(guī)定：不同地區(qū)和不同類型的土地轉(zhuǎn)租業(yè)務，其稅收政策有所差異。有些地區(qū)可能會根據(jù)轉(zhuǎn)租收入的一定比例來征收相關稅費，而不是固定的定額。

2.合同約定：土地轉(zhuǎn)租合同中通常會明確雙方的權利和義務，包括稅收的承擔等方面。如果合同約定了定額征收的方式，那么在一定程度上可能會按照約定執(zhí)行，但仍需符合稅收法律法規(guī)的要求。

3.稅務機關認定：稅務機關會根據(jù)實際情況對土地轉(zhuǎn)租業(yè)務進行認定和評估，確定合適的稅收征收方式。如果稅務機關認為定額征收不符合實際情況，可能會要求按照其他方式征收稅款。

總之，不能簡單地認為土地轉(zhuǎn)租可以定額征收，需要綜合考慮各種因素，并遵循相關的稅收政策和法律法規(guī)。

二、危房強制拆除的程序是什么樣的

危房強制拆除通常有以下程序：

1.認定程序：相關部門會對房屋進行鑒定，確定其為危房。這需要依據(jù)專業(yè)的鑒定標準和程序，確保認定的準確性。

2.下達整改通知：在認定為危房后，會向房屋所有者下達整改通知，要求其在規(guī)定時間內(nèi)采取措施消除危險。

3.催告程序：如果房屋所有者未在規(guī)定時間內(nèi)整改，相關部門會進行催告，告知其強制拆除的后果和期限。

4.強制拆除決定：經(jīng)過催告，若房屋所有者仍未整改，相關部門會作出強制拆除的決定，并送達給房屋所有者。

5.實施拆除：在決定生效后，由相關執(zhí)法部門按照法定程序?qū)嵤┎鸪?。拆除過程需要遵守法律規(guī)定，保障房屋所有者的合法權益，如提前通知、妥善安置等。同時，拆除行為應符合安全和環(huán)保要求。

三、土地征收種什么好

土地征收后選擇種植的作物需要考慮多方面因素。首先，要根據(jù)當?shù)氐臍夂?、土壤條件來選擇適宜的作物。如果土壤肥沃、水源充足且氣候溫暖濕潤，可種植水稻、小麥等糧食作物，它們市場需求大，收益相對穩(wěn)定。其次，若土地光照充足、晝夜溫差大，適合種植一些經(jīng)濟價值較高的作物，如蘋果、葡萄等水果，能獲得較好的經(jīng)濟效益。再者，一些特色作物如中藥材，在市場上有一定需求且價格較高，但種植需具備一定的專業(yè)知識和技術。同時，還可考慮種植花卉等觀賞作物，滿足城市綠化等需求，市場前景也不錯?？傊C合考慮各種因素，選擇適合的種植作物。

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內(nèi)容投稿：韋安

內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地征收種什么好，征地種什么樹最好