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一、家里土地被征收兄妹怎么分補(bǔ)償款

家里土地被征收后，兄妹對補(bǔ)償款的分配，需依據(jù)不同情況處理。

若土地征收補(bǔ)償款明確是對個(gè)人承包土地的補(bǔ)償，那么應(yīng)歸相應(yīng)承包經(jīng)營權(quán)人所有。比如，土地由哥哥單獨(dú)承包，對應(yīng)的土地補(bǔ)償款就歸哥哥。

若補(bǔ)償款是對家庭共有土地的補(bǔ)償，且家庭內(nèi)部沒有關(guān)于土地補(bǔ)償款分配的約定，通常按照法定繼承的原則進(jìn)行分配。一般情況下，兄妹作為同一順序繼承人，平等享有分配權(quán)，即平均分配補(bǔ)償款。但存在特殊情況，對被征收土地貢獻(xiàn)較大的一方，如在土地耕種、管理上付出較多的，可以適當(dāng)多分；對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人，應(yīng)當(dāng)予以照顧，多分補(bǔ)償款；有扶養(yǎng)能力和條件卻不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

若兄妹之間就補(bǔ)償款分配產(chǎn)生爭議，無法協(xié)商解決，可以通過調(diào)解或者向人民法院提起訴訟來確定具體的分配方案。

二、棚戶區(qū)國有土地征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

棚戶區(qū)國有土地征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并無統(tǒng)一固定數(shù)值，需依據(jù)不同地區(qū)實(shí)際情況確定。

一般而言，補(bǔ)償包含以下幾方面：

一是被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償。通過有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)，按照類似房地產(chǎn)市場價(jià)格，對房屋價(jià)值進(jìn)行評估確定補(bǔ)償金額。這旨在保障被征收人能在市場上購買到與被征收房屋相當(dāng)?shù)姆课荨?/p>

二是搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償。搬遷補(bǔ)償用于彌補(bǔ)因征收導(dǎo)致的搬遷費(fèi)用，如搬運(yùn)家具等支出；臨時(shí)安置補(bǔ)償則針對征收后至回遷或重新購置房屋前，被征收人臨時(shí)居住所需費(fèi)用。

三是停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（針對經(jīng)營性房屋）。依據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償。

此外，各地可能還會出臺一些獎(jiǎng)勵(lì)政策，鼓勵(lì)被征收人積極配合征收工作。在具體征收過程中，征收部門應(yīng)依法制定征收補(bǔ)償方案，并廣泛征求公眾意見，確保補(bǔ)償公平、合理、透明，切實(shí)維護(hù)被征收人的合法權(quán)益。

三、土地征收是不是也包括房屋在內(nèi)

土地征收通常涵蓋土地上的房屋。

從法律角度看，房屋作為土地上的附著物，在土地被征收時(shí)一般會一同納入征收范疇。這是因?yàn)榉课菖c土地緊密相連，土地所有權(quán)發(fā)生變更，房屋的存在基礎(chǔ)也相應(yīng)改變。

征收過程中，對于房屋會有專門的評估和補(bǔ)償安排。一方面要對房屋的價(jià)值進(jìn)行合理評估，考慮房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、成新度等因素，以確定公平的補(bǔ)償金額；另一方面，會對房屋內(nèi)的裝修裝飾以及因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以考慮并給予補(bǔ)償。

不過，不同地區(qū)對于房屋在土地征收中的具體規(guī)定和操作流程可能存在差異。一些地方會制定詳細(xì)的征收補(bǔ)償細(xì)則，明確房屋補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和方式；而在另一些地區(qū)，可能會根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行個(gè)案處理。但總體而言，土地征收往往包含房屋的征收及相應(yīng)補(bǔ)償處置。

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內(nèi)容投稿：王毅

內(nèi)容審核：圣運(yùn)律師

來源：臨律-土地征收是不是也包括房屋在內(nèi)，土地征收包括宅基地嗎