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一、集體土地征用補(bǔ)償程序是怎樣的

集體土地征用補(bǔ)償程序如下：

1.告知征地情況：在征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。

2.確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果：國土資源部門會同被征土地所有權(quán)人、使用權(quán)人實(shí)地調(diào)查土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀，雙方共同確認(rèn)調(diào)查結(jié)果。

3.組織征地聽證：被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對擬征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。

4.征地審批：由市、縣人民政府逐級上報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。

5.發(fā)布征地公告：經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府在被征地所在村、組公告。

6.征地補(bǔ)償?shù)怯洠罕徽鞯剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人在公告規(guī)定期限內(nèi)辦理登記手續(xù)。

7.實(shí)施補(bǔ)償安置：支付補(bǔ)償安置費(fèi)用，落實(shí)安置措施。

二、集體土地征用補(bǔ)償流程是怎樣的

集體土地征用補(bǔ)償流程如下：

1.告知征地情況：在征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。

2.確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果：國土資源部門會同交通、林業(yè)等部門對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。

3.組織征地聽證：被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶或者其他權(quán)利人對征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

4.簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議：市、縣人民政府土地行政主管部門與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。

5.支付征地補(bǔ)償款：征地補(bǔ)償、安置方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施，將征地補(bǔ)償費(fèi)用支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民。

6.交付土地：被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民在規(guī)定的期限內(nèi)交付土地。

當(dāng)探討集體土地征用按照什么標(biāo)準(zhǔn)時，我們不能忽視與之緊密相關(guān)的其他要點(diǎn)。比如在集體土地被征用后，安置補(bǔ)助費(fèi)的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)及分配方式也至關(guān)重要，這關(guān)乎被征地農(nóng)民的后續(xù)生活保障。此外，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體核算細(xì)節(jié)也不容忽視，不同類型的附著物和青苗有著不同的補(bǔ)償計算方法。若您在集體土地征用標(biāo)準(zhǔn)方面，或是對安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)問題存在疑問，不要糾結(jié)。點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為您詳細(xì)解讀，為您解惑。

三、集體土地征用按照什么標(biāo)準(zhǔn)

集體土地的征用，一般是按照這樣一些標(biāo)準(zhǔn)來的。

首先說土地補(bǔ)償費(fèi)，那是按照被征用土地原本的用途來給予補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)就是這耕地在被征用之前的那三年里，平均每年產(chǎn)值的六到十倍。接著是安置補(bǔ)助費(fèi)，這個是根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量來計算的，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口，其安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，是這耕地被征用之前三年的平均年產(chǎn)值的四到六倍。不過，每公頃被征用的耕地，它的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不能超過被征用之前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。像地上的附著物以及青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，那是由省、自治區(qū)、直轄市來規(guī)定的。而且，在整個征用過程中，還得嚴(yán)格遵循法定的程序，這樣才能保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，讓他們的利益不會受到損害。這一系列的規(guī)定和程序，都是為了讓集體土地的征用能夠更加公平、合理地進(jìn)行。

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內(nèi)容投稿：鄒銘然

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

來源：中國法院網(wǎng)-集體土地征用按照什么標(biāo)準(zhǔn)，集體土地征收的法律依據(jù)