● 圣運推薦：農(nóng)村土地征收拆遷有補償嗎，農(nóng)村土地被征收有哪些補償 :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：農(nóng)村土地征收拆遷補償價格表，2022年農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) 2022年農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：農(nóng)村土地征收與拆遷補償辦法，征收集體土地房屋補償與安置方案:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：農(nóng)村土地拆遷征收補償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：農(nóng)村土地征收房屋拆遷補償，2020農(nóng)村房屋拆遷補償最新標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：農(nóng)村土地征收拆遷補償條例，農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：農(nóng)村土地征收如何計算，農(nóng)村土地征收怎么測量的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：農(nóng)村土地征收能拒絕嗎，農(nóng)村土地征收后有分紅嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、單位集體土地如何補償

單位集體土地補償涉及多方面。

土地補償費，通常依據(jù)土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

安置補助費，是為妥善安置因征地造成的農(nóng)業(yè)人口的生產(chǎn)和生活而給予的補償。具體標(biāo)準(zhǔn)也依省級制定的區(qū)片綜合地價等確定，以保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

地上附著物和青苗補償費，地上附著物如建筑物、構(gòu)筑物等，按重置成本或市場價值評估補償；青苗按其實際價值補償，一般依據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

補償方式包括貨幣補償，直接給予單位相應(yīng)金額；還可能有產(chǎn)權(quán)調(diào)換，如安排新的土地供單位使用；也有兩者結(jié)合的方式。單位在面臨集體土地征收補償時，應(yīng)積極與征收部門溝通，了解補償政策與標(biāo)準(zhǔn)，若對補償有異議，可通過合法途徑申請聽證、復(fù)議或提起行政訴訟維護權(quán)益。

二、大暴雨農(nóng)村土地被淹沒了怎么賠償

農(nóng)村土地因大暴雨被淹沒，賠償問題需根據(jù)具體情況判斷：

-因自然災(zāi)害導(dǎo)致：大暴雨屬于不可抗力的自然災(zāi)害，通常情況下，沒有特定責(zé)任主體承擔(dān)賠償責(zé)任。不過，政府可能會基于救災(zāi)和保障民生需求，給予受災(zāi)農(nóng)戶一定的救助或補貼，用于恢復(fù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等。

-存在人為因素導(dǎo)致淹沒：若土地被淹是因他人過錯行為導(dǎo)致，比如上游有人違規(guī)改道排水、破壞水利設(shè)施等，責(zé)任人需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。農(nóng)戶要收集證據(jù)，如現(xiàn)場照片、視頻、證人證言等，證明土地被淹與對方行為存在因果關(guān)系，以及自身遭受的損失，包括農(nóng)作物損失、土地復(fù)墾費用等，通過協(xié)商或訴訟要求賠償。

-保險賠償：若農(nóng)戶此前為土地或農(nóng)作物購買了相關(guān)農(nóng)業(yè)保險，可依據(jù)保險合同約定，向保險公司報案并申請理賠。需按要求提供資料，經(jīng)審核后獲得相應(yīng)賠償。

三、哪些人可以獲得土地征收補償費

土地征收補償費的獲得者通常包括以下幾類：

1.土地所有權(quán)人：農(nóng)村集體土地歸農(nóng)民集體所有，所以農(nóng)村集體經(jīng)濟組織作為土地所有權(quán)代表，有權(quán)獲得土地補償費這部分款項。這部分費用由集體經(jīng)濟組織管理和分配，用于本集體的發(fā)展和成員利益。

2.土地承包經(jīng)營權(quán)人：對承包土地享有經(jīng)營權(quán)利的農(nóng)戶，因土地被征收導(dǎo)致承包經(jīng)營權(quán)喪失，可獲得相應(yīng)補償。補償主要針對其在承包土地上的投入、預(yù)期收益損失等。

3.地上附著物及青苗的所有者：若土地上存在房屋、水井、大棚等附著物，以及種植的青苗，其所有者能得到相應(yīng)的補償。補償金額依據(jù)附著物的實際價值和青苗的種類、生長階段等合理評估確定。

4.其他合法權(quán)益人：如通過合法流轉(zhuǎn)取得土地經(jīng)營權(quán)的人，在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)遭遇土地征收，也有權(quán)按照流轉(zhuǎn)合同約定，獲得相應(yīng)的補償份額，以彌補其在流轉(zhuǎn)期間的權(quán)益損失。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●單位集體土地征收補償

●單位集體土地的房子能買嗎

●集體企業(yè)用地賠償

●集體土地被單位侵占怎么辦

●集體土地上補償標(biāo)準(zhǔn)

●集體土地上的企業(yè)拆遷補償

●集體土地補償辦法

●單位集體土地的房子能買嗎

●單位集體土地證都能分割嗎

●集體土地企業(yè)賠償標(biāo)準(zhǔn)

●大暴雨農(nóng)村土地被淹沒了怎么賠償呢

●暴雨導(dǎo)致水淹農(nóng)田誰賠

●暴雨淹沒農(nóng)田

●暴雨農(nóng)田受災(zāi)

●農(nóng)村暴雨會積水嗎

●下暴雨把村子淹了怎么辦

●暴雨致農(nóng)村房屋坍塌國家管嗎

●暴雨導(dǎo)致農(nóng)田積水

●農(nóng)村暴雨導(dǎo)致房屋受損

●農(nóng)村大雨房子被淹了怎么賠償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●集體土地地平補償怎么算，集體土地款如何分配:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●南寧市集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)文件，南寧市征收集體土地及房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●南寧市集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)文件，南寧市征收集體土地及房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村集體土地補償費怎么分，農(nóng)村集體土地征用分配方案怎么寫:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●串通倒賣土地使用權(quán)罪會判得重嗎，出售集體土地的房是違法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償是行政訴訟嗎，集體土地征收補償款怎樣分配:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償是行政訴訟嗎，集體土地征收補償款怎樣分配:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村門口前土地是怎樣確權(quán)的，集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●集體土地使用證和確權(quán)的區(qū)別，土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式是怎樣的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●集體土地使用權(quán)和所有權(quán)的區(qū)別，集體土地如何轉(zhuǎn)為國有土地:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●集體土地使用權(quán)買賣合法嗎，集體土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●集體土地棚戶區(qū)改造房屋怎么補償，棚戶區(qū)改造征收土地怎么賠償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地糾紛應(yīng)該向什么部門]舉報，集體土地使用權(quán)糾紛如何讓處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●在農(nóng)村出嫁女孩享有土地嗎，在集體土地種植綠化受到法律保護嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●國有土地宅基地拆遷補償多少，國有土地與集體土地拆遷區(qū)別:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●法院可以判決土地經(jīng)營權(quán)嗎，法院可以判決集體土地使用權(quán)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●國有土地宅基地拆遷補償多少，國有土地與集體土地拆遷區(qū)別:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●村集體土地能征收么，村里的土地征收怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●私自占有集體土地起訴有哪些流程，私自占有集體土地起訴需準(zhǔn)備哪些證據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●拆遷補償款是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，集體土地上的廠房征收如何補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：鄒航

內(nèi)容審核：索建國律師

來源：中國法院網(wǎng)-哪些人可以獲得土地征收補償費，哪些人不能享受征地補償