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一、拆遷補(bǔ)償合同能變更嗎？

拆遷補(bǔ)償合同在一定條件下是可以變更的。

1. 雙方協(xié)商一致：如果拆遷雙方當(dāng)事人就合同變更達(dá)成一致意見(jiàn)，且該變更不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也不損害國(guó)家、集體或他人利益，那么合同可以變更。例如，雙方對(duì)補(bǔ)償金額、安置方式等條款進(jìn)行重新協(xié)商并達(dá)成新的約定。

2. 不可抗力等法定事由：因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不可克服的客觀情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難，當(dāng)事人可以請(qǐng)求變更合同。比如因政府規(guī)劃調(diào)整等不可抗力因素，致使原拆遷補(bǔ)償合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。

3. 重大誤解或顯失公平：如果一方在簽訂拆遷補(bǔ)償合同時(shí)存在重大誤解，或者合同內(nèi)容顯失公平，受誤解方或利益受損方有權(quán)請(qǐng)求變更合同。例如，一方對(duì)拆遷面積或補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，導(dǎo)致合同結(jié)果明顯不利于自己，可申請(qǐng)變更。

總之，拆遷補(bǔ)償合同的變更需要根據(jù)具體情況判斷是否符合法律規(guī)定和雙方意愿。

二、養(yǎng)豬場(chǎng)強(qiáng)拆怎么辦?

遇到養(yǎng)豬場(chǎng)被強(qiáng)拆的情況，可采取以下措施。首先，要保留好強(qiáng)拆過(guò)程中的相關(guān)證據(jù)，如現(xiàn)場(chǎng)照片、視頻、強(qiáng)拆通知等，這些證據(jù)對(duì)于后續(xù)維護(hù)自身權(quán)益至關(guān)重要。其次，及時(shí)向相關(guān)部門(mén)了解強(qiáng)拆的原因和依據(jù)，若強(qiáng)拆行為存在違法之處，可通過(guò)行政復(fù)議或行政訴訟的方式來(lái)尋求救濟(jì)。在申請(qǐng)復(fù)議或訴訟時(shí)，需明確指出強(qiáng)拆行為違反的法律法規(guī)和程序，要求撤銷(xiāo)強(qiáng)拆決定并給予合理賠償。同時(shí)，也可以向上級(jí)政府部門(mén)反映情況，尋求監(jiān)督和協(xié)調(diào)?？傊e極運(yùn)用法律手段，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

三、村里發(fā)放土地征地補(bǔ)償款錯(cuò)誤去哪里起訴

如果村里發(fā)放土地征地補(bǔ)償款出現(xiàn)錯(cuò)誤，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。一般來(lái)說(shuō)，土地所在地的基層人民法院具有管轄權(quán)。起訴時(shí)，需準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)，如發(fā)放補(bǔ)償款的錯(cuò)誤記錄、自己的土地權(quán)屬證明等，以證明補(bǔ)償款發(fā)放存在錯(cuò)誤。起訴流程通常包括提交起訴狀、繳納訴訟費(fèi)、參與庭審等環(huán)節(jié)。在起訴狀中，要明確闡述起訴的理由和請(qǐng)求，如要求糾正錯(cuò)誤發(fā)放的補(bǔ)償款金額、賠償因錯(cuò)誤發(fā)放造成的損失等。法院會(huì)根據(jù)具體情況進(jìn)行審理和判決，以維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：紀(jì)宇

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

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