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一、征收土地原用途如何界定

征收土地原用途的界定主要依據(jù)相關(guān)土地管理法律法規(guī)以及土地的實(shí)際利用情況。一般來說，通過查閱土地檔案、實(shí)地勘查等方式來確定。首先，土地檔案中會(huì)詳細(xì)記錄土地的初始用途、規(guī)劃用途等信息，這些是界定原用途的重要依據(jù)之一。其次，實(shí)地勘查可以直觀地了解土地目前的實(shí)際利用狀況，包括種植的農(nóng)作物種類、養(yǎng)殖的動(dòng)物品種、建筑物的用途等。如果土地在征收前已經(jīng)有明確的規(guī)劃用途，如工業(yè)用地、住宅用地等，那么就以該規(guī)劃用途為準(zhǔn)。但如果土地的實(shí)際利用情況與規(guī)劃用途不一致，通常會(huì)以實(shí)際利用情況來確定原用途。總之，要綜合多方面因素來準(zhǔn)確界定征收土地的原用途。

二、征收土地怎么撥款的

征收土地的撥款通常按照以下流程進(jìn)行。首先，在土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。相關(guān)部門會(huì)根據(jù)征收土地的面積、用途等因素，確定補(bǔ)償費(fèi)用的具體數(shù)額。然后，按照規(guī)定的程序和時(shí)間，將補(bǔ)償費(fèi)用撥付到指定的賬戶。一般來說，補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。這些費(fèi)用的撥付需要確保及時(shí)、足額，以保障被征收農(nóng)民的合法權(quán)益。在撥款過程中，會(huì)有嚴(yán)格的監(jiān)督和管理機(jī)制，確保資金使用的合規(guī)性和公正性。同時(shí)，對于特殊情況或存在爭議的部分，會(huì)進(jìn)行進(jìn)一步的調(diào)查和處理，以保障整個(gè)征收土地工作的順利進(jìn)行。

三、征收土地怎么判斷違法

判斷征收土地是否違法，主要從以下幾個(gè)方面考量。

1.征收程序是否合法：包括是否依法進(jìn)行公告、征求意見，是否按照規(guī)定的審批權(quán)限和程序進(jìn)行審批等。若未履行法定程序，可能構(gòu)成違法征收。

2.征收目的是否合法：征收必須是為了公共利益，如國防、交通、公共設(shè)施建設(shè)等。若將土地用于商業(yè)開發(fā)等非公共利益目的而進(jìn)行征收，即為違法。

3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否合法合理：應(yīng)按照法定標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人合理補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、地上附著物和青苗補(bǔ)償?shù)取Ｑa(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低或未依法足額支付補(bǔ)償款，都可能導(dǎo)致征收行為違法。

4.征收主體是否合法：只有法定的征收主體才能進(jìn)行土地征收活動(dòng)，其他單位或個(gè)人進(jìn)行的征收行為均屬違法。

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內(nèi)容投稿：馬妍

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：臨律-征收土地怎么判斷違法，如何判斷土地征收是否合法?