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一、土地征收的法定程序有哪些條件

土地征收的法定程序主要包括以下條件：

1.擬定征收方案：征收方需根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃等，擬定具體的征收范圍、補償標準等方案。

2.進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估：對征收可能引發(fā)的社會穩(wěn)定風(fēng)險進行評估，以保障征收過程的平穩(wěn)。

3.公告征收范圍：將征收范圍向社會公告，讓被征收人知曉。

4.組織聽證：被征收人對征收方案有異議的，可申請組織聽證，征收方應(yīng)予以組織。

5.簽訂補償協(xié)議：與被征收人就補償?shù)仁马椷M行協(xié)商，達成一致后簽訂補償協(xié)議。

6.作出征收決定：征收方根據(jù)法定程序作出征收決定，并予以公告。

7.實施征收：按照征收決定的要求，組織實施土地征收工作。

只有嚴格按照這些法定程序進行，才能保障被征收人的合法權(quán)益，確保土地征收工作的合法、公正、公平。

二、土地征收的菜田怎么認定

土地征收中菜田的認定通常依據(jù)以下幾個方面。首先，菜田一般是指專門用于種植蔬菜等農(nóng)作物的土地，具有明確的種植用途和規(guī)劃。其次，從土地的實際利用情況來看，應(yīng)主要用于蔬菜的種植生產(chǎn)，而非其他非農(nóng)業(yè)用途。再者，當?shù)氐耐恋乩靡?guī)劃和相關(guān)部門的認定文件也具有重要作用，這些文件會明確劃定哪些土地屬于菜田范圍。此外，菜田通常具備一定的基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉設(shè)施等，以滿足蔬菜種植的需求。最后，還可以參考周邊類似土地的用途和認定情況，綜合進行判斷，以確保對菜田的認定準確無誤。

三、土地征收的法定程序是什么樣的

土地征收的法定程序如下：

1.建設(shè)項目審查。需經(jīng)發(fā)展改革等相關(guān)部門對建設(shè)項目進行審查，確定其符合國家產(chǎn)業(yè)政策和土地利用總體規(guī)劃等要求。

2.擬定征收方案。由縣級以上地方人民政府組織自然資源等相關(guān)部門擬定土地征收方案，包括征收范圍、補償標準、安置方式等內(nèi)容。

3.征收公告與聽證。征收土地公告應(yīng)在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。對多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為擬定的征收補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織聽證。

4.簽訂補償協(xié)議?？h級以上地方人民政府與被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民簽訂補償協(xié)議，明確補償金額、支付方式和期限等。

5.征收審批。經(jīng)依法批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

6.土地交付與補償落實。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到指定地點辦理土地交付手續(xù)，并領(lǐng)取補償費用。

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內(nèi)容投稿：楊冬冬

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：臨律-土地征收的法定程序是什么樣的，土地征收并給予什么條件