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一、老人主動簽征地協(xié)議違法嗎

首先，老年人群體自行書寫并簽署土地征收合同并不涉及法律層面的違法行為。

然而，為了確保該類合同的有效性和合法性，以下幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)值得我們格外關(guān)注和思考。

獲得適當(dāng)?shù)拿袷滦袨槟芰Γ鹤鳛橐粋€(gè)重要前提條件，老年人須毫無疑問地具備完全的民事行為能力。

依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，年滿18周歲的成年人通常被視為具備完全的民事行為能力，但是，當(dāng)事人的精神狀況、身體安康程度等復(fù)雜的多方面因素可能會對這一判定結(jié)果產(chǎn)生影響。

若老年人因?yàn)槟挲g增長或者疾病等緣故，導(dǎo)致其民事行為能力逐漸喪失甚至部分喪失的話，那么他所簽屬的合同就很有可能被法律判定為無效。

明確的知情意三者相輔相成：雖然老年人已經(jīng)滿足了享有完全民事行為能力的前提條件，但是他們也必須在深入理解整個(gè)協(xié)議內(nèi)容的基礎(chǔ)上，自主選擇簽署或否。

自愿原則的遵守：無論是在何種情況之下，所有老年人都只能依據(jù)他們的真實(shí)意愿，即非受他人脅迫或誤導(dǎo)，根據(jù)個(gè)人獨(dú)立選擇來決定是否進(jìn)行簽署。

政府機(jī)構(gòu)或企業(yè)決不能利用老年人容易處于的弱勢地位去壓迫他們不得不簽署這些協(xié)議。

遵守法定的法律程序：特殊保護(hù)措施的實(shí)施：對于那些不識字或視力受損的老年人來說，應(yīng)當(dāng)有監(jiān)護(hù)人或見證人為他們提供幫助，確保他們能夠充分理解協(xié)議中的具體條款及義務(wù)。

在老年人正式在協(xié)議上簽下自己的名字或是按下指模之前，應(yīng)該有專人用最能讓他們理解的方法，給他們解釋清楚這份協(xié)議的全部內(nèi)容。

關(guān)于代理問題的審查與救濟(jì)：總的來說，老年人在簽署土地征收合同時(shí)是否合法有效，主要取決于他們是否具備完全的民事行為能力，是否在充分知曉并自愿的情況下做出決定，以及整個(gè)土地征收過程是否嚴(yán)格遵循了法律規(guī)定。

如果您對此仍有任何疑慮，建議您或您的家人及時(shí)尋求專業(yè)的法律咨詢，以確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。

二、征地種樹違法嗎

針對征地種植樹木是否構(gòu)成違法之舉的問題，其評判標(biāo)準(zhǔn)主要依賴于以下幾方面的考量：首先，關(guān)于土地的屬性，若該土地歸屬于基本農(nóng)田范疇，依據(jù)我國現(xiàn)行的《基本農(nóng)田保護(hù)條例》規(guī)定，嚴(yán)禁任何單位與個(gè)人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)擅自侵占土地進(jìn)行林果園林的開發(fā)和經(jīng)營活動，即在基本農(nóng)田耕地上進(jìn)行樹木栽植是涉嫌違法行為的；其次，當(dāng)土地已經(jīng)經(jīng)過嚴(yán)格審批手續(xù)，依法轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地后，再次對這片土地進(jìn)行植樹種植，便是無視法律，非法占據(jù)土地的表現(xiàn)，這顯然違背了《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定；第三點(diǎn)，即如果在正式啟動征地程序并發(fā)布相關(guān)公告后，為追求補(bǔ)償利益最大化而在土地上突擊種植樹木，此種行為同樣是違法的，因?yàn)檫@種行為往往無法納入到補(bǔ)償范圍之內(nèi)，甚至還會面臨被強(qiáng)制清除的風(fēng)險(xiǎn)；最后，關(guān)于土地的使用規(guī)劃，必須要遵循當(dāng)?shù)氐耐恋乩每傮w規(guī)劃及詳細(xì)規(guī)劃，只有在規(guī)劃許可的范圍內(nèi)進(jìn)行樹木種植才是合法的。

此外，在征地過程中，如果征地協(xié)議中并未明確禁止樹木種植，并且種植行為也沒有違反其他相關(guān)法律法規(guī)，那么在此基礎(chǔ)上進(jìn)行樹木種植或許可以被認(rèn)定為合法行為。

然而，需要注意的是，以上所有的判斷都需要結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行具體分析，不能一概而論。

總而言之，征地種植樹木是否構(gòu)成違法，需要綜合考慮土地的屬性、征地的現(xiàn)狀、是否簽訂了征地協(xié)議、是否符合土地利用規(guī)劃以及是否存在突擊種植等多重因素。

如果這些條件中有任何一項(xiàng)未能滿足，那么在該土地上進(jìn)行樹木種植便很可能被視為違法行為。

對于具體的案例，我們強(qiáng)烈建議您尋求法律專業(yè)人士或者相關(guān)政府部門的幫助，以便得到更為精準(zhǔn)的法律意見。

三、征地補(bǔ)償?shù)驮趺刺幚?/h3>

面臨之境為征地補(bǔ)償待遇過于偏低，身為被征收土地之人應(yīng)采取以下諸種策略以應(yīng)對并力爭獲得更為合理公正的補(bǔ)償權(quán)益：首先，堅(jiān)決不予簽署征地補(bǔ)償協(xié)議。

此乃處理此類困境的首要步驟，特別是若您深感給付的補(bǔ)償款額不足時(shí)，務(wù)必慎之又慎。

其次，積極尋求專業(yè)法律意見。

例如聘請經(jīng)驗(yàn)豐富的律師等法律專業(yè)人士，他們能夠?yàn)槟峁I(yè)的法律咨詢，協(xié)助您理解自己的合法權(quán)益以及可能采取的有效行動途徑。

再者，在征地補(bǔ)償安置方案的公示階段，您有權(quán)提出異議，要求提升補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

此外，您還可申請召開聽證會，以便在公開場合充分闡述自身立場及訴求。

如若征地補(bǔ)償方案已經(jīng)公布，您亦有權(quán)利申請地方政府進(jìn)行調(diào)解，以期解決補(bǔ)償爭議。

若經(jīng)調(diào)解未能達(dá)成共識，您可向上一級行政機(jī)構(gòu)申請行政復(fù)議，請求對補(bǔ)償決定的合理性進(jìn)行重新審查。

若行政復(fù)議仍無法解決問題，您有權(quán)要求批準(zhǔn)征用土地的人民政府作出最終裁決。

最后，若對政府裁決結(jié)果不滿，您有權(quán)向人民法院提起行政訴訟，請求司法救濟(jì)。

同時(shí)，借助媒體和社會輿論的力量，有時(shí)也能推動問題盡快得到妥善解決。

若因經(jīng)濟(jì)條件所限，您還可嘗試尋求免費(fèi)或低成本的法律援助服務(wù)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

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內(nèi)容投稿：方皓

內(nèi)容審核：李帥律師

來源：臨律-征地補(bǔ)償?shù)驮趺刺幚恚鞯匮a(bǔ)償問題