● 圣運(yùn)推薦：征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)金額，征地補(bǔ)償款鄉(xiāng)鎮(zhèn)可以壓著嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)金額

在征地拆遷過(guò)程中，相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)土地原本所使用的合法途徑、確切時(shí)刻以及完全充足的方式來(lái)計(jì)付土地補(bǔ)償款、安置補(bǔ)助費(fèi)以及住宅和其他地面附屬設(shè)施與農(nóng)作物等補(bǔ)償費(fèi)用。

同時(shí)，還需妥善妥善安排安置被征用土地范圍內(nèi)人員的社會(huì)保障費(fèi)用。

對(duì)于征用農(nóng)用土地的情況來(lái)說(shuō)，土地補(bǔ)償款與安置補(bǔ)助費(fèi)的具體數(shù)額則需要由省級(jí)行政單位、自治區(qū)政府以及直轄市政府通過(guò)制定并公布各個(gè)區(qū)域的綜合性地價(jià)來(lái)予以明確。

這種制定綜合性地價(jià)的過(guò)程中，需要全面綜合考慮到土地原有的使用目的、土地資源的實(shí)際狀況、土地產(chǎn)出價(jià)值、土地所在地理位置、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)厝丝跀?shù)量以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等多方面因素，并且至少每隔三年進(jìn)行一次調(diào)整或重新發(fā)布一次。

二、征地補(bǔ)償款鄉(xiāng)鎮(zhèn)可以壓著嗎

農(nóng)村征地補(bǔ)償款，鄉(xiāng)政府不可扣押，但可預(yù)留一部分作特殊用途。

村委雖有截流權(quán)力，但僅限于土地補(bǔ)償費(fèi)，地面附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)以及安置補(bǔ)助費(fèi)不得截流。

尤其需注意，安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ茫瑖?yán)禁挪用作其他目的。

三、征地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)是怎樣寫(xiě)的

甲乙兩方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，對(duì)甲方所在地區(qū)的集體土地征收、村鎮(zhèn)改造以及村民搬遷安置等問(wèn)題達(dá)成以下協(xié)議：首先明確了地塊的具體位置和規(guī)模；其次規(guī)定了土地補(bǔ)償費(fèi)用；再次明確了補(bǔ)償款的支付方式；然后是關(guān)于集體土地的征收與規(guī)劃手續(xù)的辦理情況；接下來(lái)是各項(xiàng)手續(xù)的辦理過(guò)程；再者就是土地及地上物的搬遷以及凈地的移交事項(xiàng)；最后是村民的搬遷補(bǔ)償安置方案以及甲方的承諾條款。

同時(shí)，也明確了違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決辦法。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

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