一、土地征收程序規(guī)定最新文件下載,土地征收的程序是怎樣規(guī)定的

1、發(fā)布征地公告

征地公告由縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源部門實(shí)施。

2、征詢村民意見(jiàn)

應(yīng)當(dāng)告知他們有權(quán)提出聽(tīng)證申請(qǐng)，并依法組織聽(tīng)證。

3、實(shí)地調(diào)查與登記

4、一書四方案

縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源部門做完前三個(gè)步驟的工作之后，根據(jù)征詢、聽(tīng)證、調(diào)查與登記的具體情況，擬定出正式的一書四方案。

5、張貼征地公告

省級(jí)人民政府或者國(guó)務(wù)院作出征地批準(zhǔn)文件并下發(fā)給征收土地的縣級(jí)或市級(jí)人民政府之后，縣級(jí)或市級(jí)人民政府國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征地公告。

6、張貼征地補(bǔ)償安置方案公告

根據(jù)省級(jí)人民政府或者國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的《征收土地方案》，縣級(jí)或者市級(jí)國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)在張貼征地公告之日起45日內(nèi)，以村為單位，擬訂征地補(bǔ)償安置方案并予以公告。

7、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案

8、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案

9、土地補(bǔ)償?shù)怯?

10、實(shí)施征地補(bǔ)償與土地交付

一、農(nóng)村土地征用賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么

1、土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。按該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍進(jìn)行補(bǔ)償。

2、安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。按照安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。每個(gè)人口數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)，是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍，最多不超過(guò)十五倍。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。參考當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平，按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4、青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

（1）剛剛播種的農(nóng)作物，按一季度產(chǎn)值的三分之一進(jìn)行補(bǔ)償。

（2）成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，按一季度的產(chǎn)值進(jìn)行補(bǔ)償。

綜合來(lái)說(shuō)征用耕地補(bǔ)償款的平均值是這樣的：旱田每畝補(bǔ)助5．3萬(wàn)；水田每畝補(bǔ)助9萬(wàn)；菜田每畝補(bǔ)助15。

二、如何判斷土地征收是否合法

1、合法合理性。財(cái)產(chǎn)權(quán)是公民不可侵犯的基本權(quán)利，只有在法定條件下才可出于公共利益的考慮依法對(duì)基本權(quán)利加以克減和限制，故須堅(jiān)持法定與合法原則，也即法律保留和法律優(yōu)先。

2、公共受益性?？v觀各國(guó)立法和行政實(shí)務(wù)，許多國(guó)家對(duì)于公共利益之公共性的理解都日益寬泛，凡國(guó)家建設(shè)需要、符合一般性社會(huì)利益的事業(yè)，都北認(rèn)為具有公共性，例如國(guó)民健康、教育、公共設(shè)施、公共交通、公共福利、文物保護(hù)等公共事業(yè)發(fā)展的需要。

3、公平補(bǔ)償性。天下沒(méi)有免費(fèi)的午餐。運(yùn)用公共權(quán)力追求公共利益必然會(huì)有代價(jià)，這就造成公民權(quán)利的普遍犧牲（損害）或特別犧牲（損害）。有損害必有救濟(jì)，特別損害應(yīng)予特別救濟(jì)，才符合公平正義的社會(huì)價(jià)值觀，這是現(xiàn)代法治的一個(gè)要義。

2、公開(kāi)參與性。必須做到?jīng)Q策和執(zhí)行全過(guò)程的公開(kāi)透明，依法保障行政相對(duì)人的知情權(quán)、聽(tīng)證權(quán)、陳述權(quán)、申辯權(quán)、參與決策權(quán)等程序權(quán)利和民主權(quán)利的有效行使。

二、征收土地程序？

法律分析：1、發(fā)布征地公告，征地公告由縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源部門實(shí)施。2、征詢村民意見(jiàn)。3、實(shí)地調(diào)查與登記。4、一書四方案。5、張貼征地公告。6、張貼征地補(bǔ)償安置方案公告。7、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案。8、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案。9、土地補(bǔ)償?shù)怯洝?0、實(shí)施征地補(bǔ)償與土地交付。

法律依據(jù)：《征收土地公告辦法》第十條

有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見(jiàn)。對(duì)當(dāng)事人要求聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證會(huì)。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征收土地方案進(jìn)行修改。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府審批時(shí)，應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見(jiàn)及采納情況，舉行聽(tīng)證會(huì)的，還應(yīng)當(dāng)附具聽(tīng)證筆錄。

三、土地征收前需要哪些程序

法律分析：1、發(fā)布征地公告，征地公告由縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源部門實(shí)施。2、征詢村民意見(jiàn)。3、實(shí)地調(diào)查與登記。4、一書四方案。5、張貼征地公告。6、張貼征地補(bǔ)償安置方案公告。7、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案。8、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案。9、土地補(bǔ)償?shù)怯洝?0、實(shí)施征地補(bǔ)償與土地交付。

法律依據(jù)：《征收土地公告辦法》第十條

有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見(jiàn)。對(duì)當(dāng)事人要求聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證會(huì)。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征收土地方案進(jìn)行修改。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府審批時(shí)，應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見(jiàn)及采納情況，舉行聽(tīng)證會(huì)的，還應(yīng)當(dāng)附具聽(tīng)證筆錄。

四、土地征收程序？

法律分析：國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條

國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

五、征收土地的程序有哪些

征收土地的程序具體如下：1、發(fā)布征地公告；2、征詢村民意見(jiàn)；3、地籍調(diào)查和地上附著物登記；4、擬定“一書四方案”組卷上報(bào)審批；5、征用土地公告；6、征地補(bǔ)償安置方案；7、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案；8、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案；9、土地補(bǔ)償?shù)怯洠?0、實(shí)施補(bǔ)償安置方竇和交付土地。征收土地就是國(guó)家為了公共利益的需要，依法將集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地的強(qiáng)制手段。征收土地具有以下特征：1、征地是一種政府行為，是政府的專有權(quán)力；2、必須依法批準(zhǔn)；3、補(bǔ)償性。要向被征用土地的所有者支付補(bǔ)償費(fèi)，造成勞動(dòng)力剩余的必須予以安置；4、強(qiáng)制性；5、權(quán)屬轉(zhuǎn)移性。土地被征收后，其所有權(quán)屬于國(guó)家，不再屬于農(nóng)民集體；6、征地行為必須向社會(huì)公開(kāi)，接受社會(huì)的公開(kāi)監(jiān)督。征收土地實(shí)行國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府兩級(jí)審批制度。國(guó)務(wù)院的批準(zhǔn)權(quán)如下：1、基本農(nóng)田；2、基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃的；3、其他土地超過(guò)70公頃的。其他的用地由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，報(bào)國(guó)務(wù)院備案。在征用土地的審批中，要征用農(nóng)用地，首先要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，或同時(shí)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地征收程序規(guī)定最新文件下載

●土地征收工作程序暫行規(guī)定

●土地征收和管理辦法

●土地征收的程序規(guī)定

●土地征收程序的五個(gè)基本流程文庫(kù)

●土地征收完整流程

●土地征收 辦法

●最新土地征收流程

●土地征收程序的五個(gè)基本流程

●土地征收征用條例

●土地征收的程序是怎樣規(guī)定的呢

●土地征收的程序是怎樣規(guī)定的呢

●土地征收的一般程序

●土地征收流程法律法規(guī)

●土地征收程序的五個(gè)基本流程文庫(kù)

●土地征收并給予什么條件

●土地征收工作程序暫行規(guī)定

●土地征收程序流程圖

●土地征收必須走10個(gè)流程

●土地征收的條件和程序

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●河北省土地征收管理辦法全文，河北省征收土地管理規(guī)定:今日土地征收更新

●浙江省土地征收成片開(kāi)發(fā)，2023年余姚2022年拆遷前期項(xiàng)目都有哪些:今日土地征收更新

●土地征收有哪六項(xiàng)補(bǔ)償項(xiàng)目，土地征收的六個(gè)補(bǔ)償:今日土地征收更新

●土地征收有哪六項(xiàng)補(bǔ)償政策，土地征收的六個(gè)補(bǔ)償:今日土地征收更新

●土地征收六步，征收土地流程:今日土地征收更新

●土地征收6個(gè)補(bǔ)償都是哪條，土地征收有哪六項(xiàng)補(bǔ)償:今日土地征收更新

●土地征收有期限嗎現(xiàn)在怎么算，征用土地有年限嗎:今日土地征收更新

●土地征收期多久可以補(bǔ)償一次，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最好一年更新一次?:今日土地征收更新

●土地征收期多久可以拆遷房子，政府發(fā)布征收公告后多久拆遷:今日土地征收更新

●土地征收使用期限是多少年以上，征用土地有年限嗎:今日土地征收更新

●土地征收工作要求是什么呢，農(nóng)村土地征收的補(bǔ)償有哪些:今日土地征收更新

●土地征收工作要求是什么意思，土地征收和征用有什么區(qū)別:今日土地征收更新

●土地征收審批手續(xù)有哪些類型的，辦理征地審批需要哪些手續(xù):今日土地征收更新

●土地征收審批權(quán)限怎么寫申請(qǐng)書，請(qǐng)政府征地申請(qǐng)書怎么寫:今日土地征收更新

●常德危房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，常德市集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●土地征收材料清單表格，土地增值稅清算表:今日土地征收更新

●土地征收啟動(dòng)公告模板，拆遷合同沒(méi)有簽字有沒(méi)有影響:今日土地征收更新

●土地征收與審批，土地征收必須經(jīng)過(guò)哪個(gè)部門批準(zhǔn):今日土地征收更新

●土地征收要經(jīng)哪里批準(zhǔn)呢怎么填，2023年土地征收的必須經(jīng)過(guò)什么批準(zhǔn)呢:今日土地征收更新

●土地征收農(nóng)民不簽字怎么辦呢，農(nóng)民不簽字征地怎么辦:今日土地征收更新

文章來(lái)源參考：【頭條】，土地征收工作程序暫行規(guī)定

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：趙璇和

內(nèi)容審核：趙雪玲律師