一、如何處理企業(yè)拆遷補(bǔ)償款納稅問(wèn)題？

一、企業(yè)拆遷補(bǔ)償款是否繳納土地增值稅？

對(duì)于是否交納土地增值稅，根據(jù)《土地增值稅暫行條例》及《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定，因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)免征土地增值稅。但此類情況下的免征是以原房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)的批文為準(zhǔn)，因此企業(yè)須向房地產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)提出免稅申請(qǐng)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，才能辦理免征，如果沒(méi)有收到免征批文，則會(huì)被視同房地產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓而交納土地增值稅。

二、企業(yè)拆遷補(bǔ)償款如何繳納所得稅？

（一）企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購(gòu)置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱重置固定資產(chǎn)），或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良，或進(jìn)行技術(shù)改造，或安置職工的，準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。

（二）企業(yè)沒(méi)有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購(gòu)置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告，應(yīng)將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值和處置費(fèi)用后的余額計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。

（三）企業(yè)利用政策性搬遷或處置收入購(gòu)置或改良的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計(jì)算折舊或攤銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。

（四）企業(yè)從規(guī)劃搬遷次年起的五年內(nèi)，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，在五年期內(nèi)完成搬遷的，企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定處理。

二、最新企業(yè)拆遷補(bǔ)償稅收政策是什么?

法律分析：對(duì)企業(yè)取得的政策性搬遷收入，應(yīng)按以下方式進(jìn)行企業(yè)所得稅處理：

1. 搬遷企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)則，用企業(yè)搬遷收入購(gòu)置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途的固定資產(chǎn)和土地(以下簡(jiǎn)稱重置固定資產(chǎn))，以及進(jìn)行技術(shù)改造或安置職工的，準(zhǔn)予搬遷企業(yè)的搬遷收入扣除重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工費(fèi)用，其余額計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。

2. 企業(yè)因轉(zhuǎn)換生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方向等原因，沒(méi)有用上述搬遷收入進(jìn)行重置固定資產(chǎn)或技術(shù)改造，而將搬遷收入用于購(gòu)置其他固定資產(chǎn)或進(jìn)行其他技術(shù)改造項(xiàng)目的，可在企業(yè)政策性搬遷收入中將相關(guān)成本扣除，其余額計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。

3. 搬遷企業(yè)沒(méi)有重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購(gòu)置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告，應(yīng)將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值和處置費(fèi)用后的余額計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。

4. 搬遷企業(yè)利用政策性搬遷收入購(gòu)置的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計(jì)算折舊或推銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。

5. 搬遷企業(yè)從規(guī)劃搬遷第二年起的五年內(nèi)，其取得的搬遷收入暫不計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，在五年期內(nèi)完成搬遷的，企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定扣除相關(guān)成本費(fèi)用后，其余額并入搬遷企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，繳納企業(yè)所得稅。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、企業(yè)征地拆遷補(bǔ)償收入要交稅嗎

法律分析：無(wú)需繳稅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》

第二十七條 企業(yè)的下列所得，可以免征、減征企業(yè)所得稅:(一)從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)項(xiàng)目的所得;(二)從事國(guó)家重點(diǎn)扶持的公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)的所得;(三)從事符合條件的環(huán)境保護(hù)、節(jié)能節(jié)水項(xiàng)目的所得;(四)符合條件的技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得;(五)本法第三條第三款規(guī)定的所得。

第二十八條 符合條件的小型微利企業(yè)，減按20%的稅率征收企業(yè)所得稅。

國(guó)家需要重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●如何處理企業(yè)拆遷補(bǔ)償款納稅問(wèn)題呢

●如何處理企業(yè)拆遷補(bǔ)償款納稅問(wèn)題案例

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償款怎么納稅

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償收入征稅政策

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償款如何避稅

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償款交所得稅嗎

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償應(yīng)交稅費(fèi)

●如何處理企業(yè)拆遷補(bǔ)償款納稅問(wèn)題案例

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償稅收籌劃

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償稅務(wù)處理

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村土地邊界侵占糾紛解決途徑,村與村之間發(fā)生土地邊界糾紛應(yīng)該如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●律師，我問(wèn)一下如何處理私人占用集體土地,律師我問(wèn)一下私自占用集體土地如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委會(huì)不履行村務(wù)信息公開(kāi)應(yīng)當(dāng)如何處理？,村民有權(quán)要求村委會(huì)信息公開(kāi)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●自然資源部關(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請(qǐng)示？,自然資源部關(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請(qǐng)示 -法律知識(shí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如何處理征地拆遷問(wèn)題處理辦法有哪些,如何處理征地拆遷問(wèn)題?處理辦法有哪些?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●自然資源部關(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請(qǐng)示？,自然資源部關(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請(qǐng)示 -法律知識(shí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●自然資源部關(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請(qǐng)示,自然資源部關(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請(qǐng)示 -法律知識(shí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償產(chǎn)生的稅款應(yīng)該如何處理？,拆遷補(bǔ)償款的稅務(wù)處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國(guó)土資源部《關(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請(qǐng)示》,自然資源部關(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請(qǐng)示 -法律知識(shí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●關(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請(qǐng)示,關(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請(qǐng)示？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村自留地征地補(bǔ)償訴訟是如何處理的?,農(nóng)村自留地征地補(bǔ)償訴訟如何處理？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●自然資源部關(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請(qǐng)示 ,自然資源部關(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請(qǐng)示:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村干部擅自處置集體資產(chǎn)如何處理,村干部擅自處置集體資產(chǎn)怎么處罰？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地程序違法如何處理,征地程序違法怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●荒山承包合同糾紛如何處理,關(guān)于荒山承包合同糾紛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如何處理村委會(huì)克扣征地補(bǔ)償問(wèn)題,村委會(huì)克扣征地補(bǔ)償應(yīng)該怎么辦？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●侵占集體土地如何處理,個(gè)人侵占集體土地怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●關(guān)于養(yǎng)殖占地應(yīng)該處理的請(qǐng)示？,關(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請(qǐng)示:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體企業(yè)收到拆遷補(bǔ)償款如何處理,集體企業(yè)拆遷補(bǔ)償款歸誰(shuí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地補(bǔ)償費(fèi)分配糾紛如何處理,怎么解決征地補(bǔ)償費(fèi)分配糾紛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來(lái)源：頭條-如何處理企業(yè)拆遷補(bǔ)償款納稅問(wèn)題？，