一、拆遷補償安置自愿放棄合法嗎

拆遷補償安置的自愿放棄在一定條件下是合法的。這主要取決于放棄行為是否違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，以及是否損害國家、集體或他人的合法權(quán)益。

合法性分析：

拆遷補償安置的自愿放棄本身并不直接違反《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》或其他相關(guān)法律的明文規(guī)定。

然而，如果該放棄行為涉及到損害被拆遷人的基本居住權(quán)或生存權(quán)，或違反社會公共利益，那么它可能被認(rèn)定為不合法。

相關(guān)考量：

被拆遷人在放棄拆遷補償安置時，應(yīng)當(dāng)是出于真實、自愿的意思表示，沒有受到欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段的影響。

放棄行為不應(yīng)當(dāng)違反拆遷補償安置政策的基本原則，如公平、合理補償?shù)取?/p>

如果放棄行為涉及到合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國合同法》關(guān)于合同成立、生效、變更和終止的相關(guān)規(guī)定。

具體操作建議：

被拆遷人在考慮放棄拆遷補償安置時，應(yīng)當(dāng)充分了解放棄的具體內(nèi)容和法律后果，必要時咨詢專業(yè)律師的意見。

如果決定放棄，建議以書面形式明確表達(dá)放棄的意愿，并保留好相關(guān)證據(jù)，以防止后續(xù)糾紛。

綜上所述，拆遷補償安置的自愿放棄在一定條件下是合法的，但具體是否合法還需根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷。如果涉及到合同關(guān)系或法律糾紛，建議尋求專業(yè)法律人士的幫助。

二、拆遷補償安置協(xié)議可以反悔嗎？

拆遷補償安置協(xié)議簽訂后一般不可以反悔。依法成立的拆遷補償安置協(xié)議一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫或顯示公平的情形，否則不可一方臨時反悔。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百四十八條

一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

第一百五十條

一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

第五百零二條

依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

三、拆遷安置房可以拒絕嗎

拆遷安置房不滿意且不符合拆遷安置補償協(xié)議約定的可以拒絕接收。業(yè)主可以要求開發(fā)商限期整改，拆遷安置房不符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的業(yè)主可以拒絕收房，解除拆遷安置房合同。

【法律依據(jù)】

《商品房銷售管理辦法》第三十五條

商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

《民法典》第五百六十三條

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

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來源：臨律-拆遷補償安置自愿放棄合法嗎，