一、企業(yè)拆遷不給補(bǔ)償怎么辦？

1、當(dāng)員工合法權(quán)益受到侵犯的時(shí)候，首先要與企業(yè)進(jìn)行友好協(xié)商。當(dāng)員工權(quán)益受到不法侵害后，應(yīng)首先與企業(yè)有關(guān)部門和有關(guān)人員進(jìn)行友好協(xié)商，指出企業(yè)違法之處，要求企業(yè)糾正違法行為，保障員工合法權(quán)益。

2、投訴如果與企業(yè)協(xié)商不成，而員工權(quán)益又受到了嚴(yán)重侵犯，員工可優(yōu)先選擇到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障部門或當(dāng)?shù)卣对V，通過行政機(jī)關(guān)依法行政監(jiān)督企業(yè)糾正違法行為，達(dá)到維護(hù)員工權(quán)益的目的。這種維權(quán)方式成本很低，并且效率很高。但令人遺憾的是，你會(huì)經(jīng)常遭遇到行政機(jī)關(guān)的不作為，無法維護(hù)自己的權(quán)益。

3、信訪如果員工權(quán)益受到侵犯，并且員工人數(shù)眾多，那么可派代表到政府信訪部門反映問題，一般會(huì)受到重視，權(quán)益能夠得到及時(shí)維護(hù)。如果人數(shù)較少，則不如直接到勞動(dòng)部門投訴，效率會(huì)更高。

4、勞動(dòng)仲裁如果通過上述幾種方式均無法解決問題則只能通過勞動(dòng)仲裁維護(hù)員工權(quán)益。此外，如果員工和企業(yè)發(fā)生糾紛，而不屬于行政機(jī)關(guān)監(jiān)管范圍，在協(xié)商不成的情況下，須直接申請(qǐng)仲裁。

5、訴訟如果勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)裁決結(jié)果不公，則可依法向人民法院起訴。起訴前準(zhǔn)備工作等參照如前所述仲裁的準(zhǔn)備工作。但應(yīng)注意，法院對(duì)提供證據(jù)期限有明確和嚴(yán)格的規(guī)定，務(wù)必按要求及時(shí)提供有關(guān)證據(jù)，若超過時(shí)限，則不會(huì)為法院接收。另外起訴時(shí)務(wù)必按仲裁裁決書要求在限定期限內(nèi)起訴，如超期，人民法院不予立案。法院訴訟制度為二審終審，如員工、企業(yè)任何一方對(duì)一審判決不服，均可上訴到二審法院，由其作出最終裁決。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《勞動(dòng)合同法》第三十七條

勞動(dòng)者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。

第三十八條用人單位有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同：

(一)未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；

(二)未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；

(三)未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；

(四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的；

(五)因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無效的；

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。

二、企業(yè)拆遷不賠償怎么辦

公司搬遷，如果新地址是勞動(dòng)合同約定的范圍，且在當(dāng)初建立勞動(dòng)關(guān)系的時(shí)候公司予以了事先告知，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)服從。反之，屬于勞動(dòng)合同法第四十條第三款所說“勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行”的情形，用人單位應(yīng)當(dāng)與勞動(dòng)者協(xié)商，愿意去的變更勞動(dòng)合同，到新地址繼續(xù)履行合同；不愿意去的，應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知或者額外支付一個(gè)月工資解除合同，并按勞動(dòng)者本單位工作年限每年支付一個(gè)月本人工資經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

一、企業(yè)可獲得的拆遷補(bǔ)償種類

(一)土地、房屋價(jià)值補(bǔ)償

土地房屋價(jià)值補(bǔ)償主要包含兩方面，土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和房屋重置成新價(jià)，土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)指的是被拆遷人合法用地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)價(jià)值，主要有土地所在的區(qū)位和用途來決定，企業(yè)的土地用途一般為工業(yè)用途，雖然價(jià)值要低于住宅和商服類的土地，但因?yàn)槠髽I(yè)的廠房、倉庫占地較大，所以在拆遷中土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)往往是很重要的一部分。房屋重置成新價(jià)主要指的是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷房屋重置成新平均價(jià)，通俗講就是房屋的建造成本價(jià)，這個(gè)成本價(jià)是比較固定的，一般都是1500-2000左右。

在拆遷的過程中，拆遷方所委托的評(píng)估公司往往將土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和房屋重置成新價(jià)合并計(jì)算，也就是說，被拆遷人從評(píng)估報(bào)告里看不出來土地值多少錢，房屋值多少錢，從而也很難去質(zhì)疑其合法性。很多地方的拆遷人甚至?xí)嬖V你，這個(gè)項(xiàng)目的拆遷就沒有土地的補(bǔ)償項(xiàng)目，如此種種，都是為了掩蓋拆遷方在土地中獲得的巨額利潤。

(二)裝修附屬物補(bǔ)償

關(guān)于裝修附屬物補(bǔ)償，各地都有裝修和附屬物的各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施細(xì)則，該項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容主要由評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)各地制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。此項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容比較固定，彈性空間不大，被拆遷企業(yè)主要應(yīng)當(dāng)審查評(píng)估報(bào)告是否存在缺漏項(xiàng)的情況即可。

(三)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

停產(chǎn)停業(yè)損失指的企業(yè)因?yàn)椴疬w不能進(jìn)行正常經(jīng)營所產(chǎn)生的所有損失，在計(jì)算該損失時(shí)不僅應(yīng)當(dāng)考慮被拆遷前的利潤損失，還應(yīng)當(dāng)考慮目前的企業(yè)業(yè)務(wù)量、客戶資源以及預(yù)期利益的損失。2011年頒布《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條和第二十三條作出了對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，提出了補(bǔ)償應(yīng)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。因各地對(duì)停產(chǎn)停業(yè)計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)不一致，各個(gè)企業(yè)的盈利虧損情況也各不相同，因此，停產(chǎn)停業(yè)損失是拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目里彈性最大的一項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)值得企業(yè)重點(diǎn)關(guān)注。

(四)搬遷費(fèi)用、搬遷損失

企業(yè)在面臨拆遷時(shí)，搬遷費(fèi)除了將企業(yè)所有的機(jī)器設(shè)備、各項(xiàng)生產(chǎn)資料、辦公用品從一個(gè)地方搬遷到另一個(gè)地方所產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，還包括搬遷損失，主要是指這些機(jī)器設(shè)備、生產(chǎn)資料在搬遷過程中因拆、裝所造成的機(jī)器設(shè)備損失、折舊、損耗等費(fèi)用。如果是大型企業(yè)拆遷，這部分的搬遷損失要委托專門的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

(五)各項(xiàng)拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用

在拆遷的過程中，拆遷人為了加快拆遷進(jìn)度，往往會(huì)采取速遷獎(jiǎng)勵(lì)的辦法鼓勵(lì)被拆遷人盡早簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，搬出被拆遷房屋。各項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)的數(shù)額主要由具體的項(xiàng)目實(shí)施意見來決定。

(六)職工安置費(fèi)

涉及到集體企業(yè)或國有企業(yè)還有職工安置費(fèi)用，主要是通過給下崗的職工繳納社會(huì)保險(xiǎn)的方式實(shí)現(xiàn)。

二、企業(yè)取得拆遷補(bǔ)償?shù)霓k法

(一)法律對(duì)于企業(yè)拆遷賠償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定

實(shí)踐中企業(yè)拆遷的賠償是混亂的，是標(biāo)準(zhǔn)不一的，是信息不對(duì)稱的。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律，沒有對(duì)于企業(yè)拆遷賠償?shù)奶貏e規(guī)定，或許立法者更注重的是居民拆遷的補(bǔ)償，這涉及到社會(huì)的穩(wěn)定，但其實(shí)，企業(yè)拆遷面臨的矛盾也很尖銳，不僅僅是被拆遷企業(yè)與拆遷人的矛盾，還包括被拆遷企業(yè)與土地或房屋所有人的矛盾，希望立法者能夠?qū)Υ擞枰灾匾暋?

(二)實(shí)踐中對(duì)于企業(yè)拆遷賠償?shù)南嚓P(guān)操作

實(shí)踐中對(duì)于企業(yè)拆遷賠償通常有兩個(gè)部分，一部分是評(píng)估報(bào)告所列的損失，一部分是合情合理的協(xié)商賠償。關(guān)于評(píng)估報(bào)告，通常會(huì)遇到幾個(gè)問題，第一，評(píng)估范圍是哪些，是否存在漏評(píng)；第二，評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)如何確定，是否存在偏低；第三，無形資產(chǎn)是否可以列入評(píng)估等等。關(guān)于協(xié)商賠償?shù)臄?shù)額，跟很多因素有關(guān)，企業(yè)的規(guī)模、拆遷項(xiàng)目性質(zhì)、談判的力度等等。

(三)不同企業(yè)面臨的不同情況有不同的處理方案

1、經(jīng)營房屋性質(zhì)。有些企業(yè)是租賃辦公用房，有的企業(yè)是自有產(chǎn)權(quán)辦公用房，而有的企業(yè)的廠房是違章搭建的，這樣，不同的情況可能面臨不同的法律風(fēng)險(xiǎn)和不同的法律方案選擇。

2、租賃合同剩余期限。有的企業(yè)租賃合同十多年，有的企業(yè)租賃合同馬上到期，有的企業(yè)租賃合同已經(jīng)超期，這樣，不容的情況可能有不同的處理方案。

3、企業(yè)拆遷后無法彌補(bǔ)的損失。比如一些特別許可證、無形資產(chǎn)、人員解聘等等無法評(píng)估的損失。

4、歷史遺留的一些問題。比如由于歷史問題及當(dāng)時(shí)法律的不完善而導(dǎo)致的無證建筑，廠房?jī)?nèi)員工的安置等問題，是參照有關(guān)法律相關(guān)規(guī)定給予解決的，必須通過談判協(xié)商解決。

三、工廠搬遷不給補(bǔ)償怎么辦

法律分析：工廠搬遷,員工不去的,一般不補(bǔ)償。工廠搬遷屬于客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動(dòng)合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的,用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)依照經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算不滿六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》

第三十五條 用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致,可以變更勞動(dòng)合同約定的內(nèi)容。變更勞動(dòng)合同,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。變更后的勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。

第四十六條 有下列情形之一的,用人單位應(yīng)

當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

(—)勞動(dòng)者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;

(二)用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同并與勞動(dòng)者協(xié)商致解除勞動(dòng)合同的;

(三)用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;

(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;

(五)除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同,勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外,依照本法第四十四條第一項(xiàng)規(guī)定終止固定期限勞動(dòng)合同的;

(六)依照本法第四十四條第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞動(dòng)合同的;

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第四十七條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的,按年計(jì)算;不滿六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)

月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。

第四十八條 用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同,勞動(dòng)者要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的,用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行;勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同已經(jīng)不能

繼續(xù)履行的,用人單位應(yīng)當(dāng)依照本法第八十七條規(guī)定支付賠償金。

第八十七條 違反解除或者終止勞動(dòng)合同的法律責(zé)任用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●企業(yè)拆遷不給補(bǔ)償怎么辦呢

●企業(yè)拆遷不給補(bǔ)償怎么辦理

●企業(yè)拆遷怎么賠

●企業(yè)拆遷政府需要給員工支付補(bǔ)償嗎

●企業(yè)拆遷政府需要給員工支付補(bǔ)償嗎

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償..拆遷必聽40講a

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償款

●企業(yè)拆遷不給補(bǔ)償怎么辦理

●企業(yè)拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●企業(yè)拆遷 補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●戶籍所在地不給改，怎么辦?,戶籍所在地可以改嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●?房屋拆遷了,但是一直不給安置,該如何維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷后遲遲不給安置,導(dǎo)致現(xiàn)在住房條件差可以起訴嗎??拆遷安置補(bǔ)償沒有談攏,拆遷方可以強(qiáng)制拆房嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●村干部欠村民錢不給怎么辦？,村干部欠百姓錢不還怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷安置費(fèi)不給怎么辦,拆遷安置費(fèi)不給了找誰?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷不給簽字怎么辦？,遇到征地拆遷不給簽字的情況，該怎么辦？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●工廠搬遷應(yīng)該怎么補(bǔ)償,工廠搬遷不給補(bǔ)償怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●禁養(yǎng)區(qū)搬遷補(bǔ)償屬于哪個(gè)部門管?禁養(yǎng)區(qū)拆遷不給補(bǔ)償怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷不給錢了就拆犯法嗎?拆遷補(bǔ)償沒談攏,強(qiáng)行把錢發(fā)給拆遷戶怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽了不給?簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議未履行怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償款遲遲不給找哪個(gè)部門?合同約定的拆遷補(bǔ)償款遲遲未交付,我該怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議不給怎么辦?拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議談不攏的情況下可以不拆嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●我是85年承包的無期限合同，現(xiàn)在村委會(huì)說合同無效強(qiáng)行收回，合同還有效嗎？,承包土地到期村里不給續(xù)合同:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償款遲遲拿不到咋辦?拆遷補(bǔ)償款遲遲不給打110管嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷不給安置?拆遷不安置能轉(zhuǎn)戶口嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷評(píng)估報(bào)告不合理怎么辦?拆遷評(píng)估報(bào)告不給被拆遷人是違法的嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷不給安置?拆遷不安置能轉(zhuǎn)戶口嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?村里不給“外嫁女”分配補(bǔ)償款,如何維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋私自改建違法怎么處理?我家農(nóng)村舊房改建被認(rèn)定為違章,不給補(bǔ)償咋辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●安置補(bǔ)償協(xié)議丟了怎么辦?以拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議遺失為借口,不給補(bǔ)償,這樣行嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：頭條-企業(yè)拆遷不給補(bǔ)償怎么辦？，