一、企業(yè)是否需要為政府征地拆遷支付稅款？

企業(yè)因政府征地拆遷需納稅，主要涉及企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅。拆遷補(bǔ)償款應(yīng)納入企業(yè)所得收入，需繳納企業(yè)所得稅，但不需繳納土地增值稅。印花稅可暫不繳納。企業(yè)應(yīng)在搬遷完成年度，將搬遷所得計(jì)入當(dāng)年度納稅額計(jì)算。

法律分析

企業(yè)因?yàn)檎鞯夭疬w是需要納稅的。與企業(yè)拆遷補(bǔ)償款中有聯(lián)系的稅種主要包括企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅。因?yàn)椴疬w所得的補(bǔ)償款應(yīng)納入企業(yè)所得收入中，所以其中企業(yè)所得稅是需要繳納的，但是土地增值稅是不需要繳納的。此搬遷補(bǔ)償收入也可以暫不繳納印花稅。企業(yè)應(yīng)在搬遷完成年度，將搬遷所得計(jì)入當(dāng)年度企業(yè)應(yīng)納稅所得額計(jì)算納稅。

拓展延伸

企業(yè)征地拆遷稅款的法律義務(wù)與納稅優(yōu)惠政策

企業(yè)征地拆遷涉及稅款的法律義務(wù)與納稅優(yōu)惠政策是一個(gè)復(fù)雜而重要的問題。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，企業(yè)在征地拆遷過程中確實(shí)需要承擔(dān)稅款的支付責(zé)任。這是基于企業(yè)作為擁有土地使用權(quán)的法律主體，其在征地拆遷中享有合法權(quán)益的前提下，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定履行納稅義務(wù)。然而，針對(duì)這一問題，稅務(wù)部門也給予了一定的納稅優(yōu)惠政策，以減輕企業(yè)的負(fù)擔(dān)。具體而言，這些優(yōu)惠政策包括但不限于稅收減免、稅收抵扣、稅收優(yōu)惠等，以鼓勵(lì)企業(yè)積極參與拆遷工作，同時(shí)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。因此，企業(yè)在征地拆遷中需要遵守法律義務(wù)，同時(shí)也可以合理利用納稅優(yōu)惠政策，以實(shí)現(xiàn)稅收與企業(yè)發(fā)展的雙贏局面。

結(jié)語

企業(yè)征地拆遷涉及稅款的法律義務(wù)與納稅優(yōu)惠政策是一個(gè)復(fù)雜而重要的問題。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，企業(yè)在征地拆遷中需要履行納稅義務(wù)。然而，稅務(wù)部門也給予了一定的納稅優(yōu)惠政策，以減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，包括稅收減免、抵扣和優(yōu)惠等。企業(yè)應(yīng)遵守法律義務(wù)，同時(shí)合理利用納稅優(yōu)惠政策，實(shí)現(xiàn)稅收與企業(yè)發(fā)展的雙贏局面。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》

第八條有下列情形之一的，免征土地增值稅：

（一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的；

（二）因國(guó)家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。

二、企業(yè)獲得的政府拆遷款要交稅嗎

法律分析：企業(yè)獲得的政府拆遷款需要交稅。與企業(yè)拆遷補(bǔ)償款中有聯(lián)系的稅種主要包括三種：企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業(yè)所得稅需要繳納，在企業(yè)營(yíng)改增之后，增值稅也不收。對(duì)于因國(guó)家建設(shè)需要的拆遷補(bǔ)償款，免征土地增值稅。但是如果企業(yè)是商業(yè)征收，則是不能免征土地增值稅的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》

第八條 有下列情形之一的，免征土地增值稅：

（一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的；

（二）因國(guó)家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。

三、企業(yè)政府拆遷款要交稅嗎

法律分析：一般情況下，企業(yè)政府拆遷款支付給被拆遷方后要交稅。不過繳稅的企業(yè)要符合以下的兩個(gè)條件，獲得的搬遷補(bǔ)償收入可不用在當(dāng)年的確認(rèn)收入。通常要視搬遷進(jìn)展情況來定，可在規(guī)劃搬遷的第二年起五年內(nèi)確認(rèn)收入: 1、由于政府的城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等政策性原因搬遷2、有新的投入計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》 第十一條 條例第八條（一）項(xiàng)所稱的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，是指按所在地一般民用住宅標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用住宅。高級(jí)公寓、別墅、度假村等不屬于普通標(biāo)準(zhǔn)住宅。普通標(biāo)準(zhǔn)住宅與其他住宅的具體劃分界限由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過本細(xì)則第七條（一）、（二）、（三）、（五）、（六）項(xiàng)扣除項(xiàng)目金額之和20%的，免征土地增值稅；增值額超過扣除項(xiàng)目金額之和20%的，應(yīng)就其全部增值額按規(guī)定計(jì)稅。

條例第八條（二）項(xiàng)所稱的因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，是指因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。

因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，比照本規(guī)定免征土地增值稅。

符合上述免稅規(guī)定的單位和個(gè)人，須向房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)提出免稅申請(qǐng)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，免予征收土地增值稅。

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內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-企業(yè)是否需要為政府征地拆遷支付稅款？，