楊先生的房屋面臨征收，征收方在未作出評估報告、補(bǔ)償決定及任何相關(guān)法律文書的情況下，直接將楊先生房屋拆除，楊先生將征收方訴至法院后，征收方竟辯稱，因?yàn)闂钕壬L期不騰房的行為嚴(yán)重影響了公共利益，這才強(qiáng)拆。影響了公共利益就能肆意強(qiáng)拆？法院又會如何認(rèn)定？今天，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所帶大家一起來看看這一案件。...

圣運(yùn)律師代理諸多拆遷案例中，有關(guān)人員動手拆房前很可能未出具任何強(qiáng)制執(zhí)行裁定或者決定，被征收人完全是兩眼一摸黑，事后找誰誰也不承認(rèn)是自己干的，怎么辦？強(qiáng)拆不會毫無預(yù)兆的到來，當(dāng)嗅到拆除信號時，必須及時做好應(yīng)對準(zhǔn)備，即使房子是被不明身份人拆除，也有解決策略！今天，圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀律師結(jié)合圣運(yùn)的真實(shí)案例給大家做詳細(xì)解答。...

有的村民還未與相關(guān)征收部門簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，房屋就被強(qiáng)制拆除了。如果是征收部門將房屋拆除，我們依法起訴相關(guān)征收部門或是作為征收主體的人民政府即可。可是，如果村委會、拆遷公司等民事主體強(qiáng)制拆除了房屋，我們該起訴哪個部門或單位，才能有效維護(hù)自身權(quán)益呢？圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任為您解讀。...

一般當(dāng)我們的土地或房屋納入征收范圍時，政府部門會與我們洽談補(bǔ)償事宜。在達(dá)不成一致意見的情況下對方很有可能對我們進(jìn)行強(qiáng)拆，并且還說是我們要價過高，過錯在我方。請大家記住在我們未與政府部門達(dá)成一直的安置補(bǔ)償協(xié)議時，政府徑行的的強(qiáng)制拆除行為就屬于違法今天，圣運(yùn)律師就給大家分享一則相關(guān)案例。...

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理行政賠償案件若干問題的規(guī)定》第十一條第二款的規(guī)定：“人民法院對于原告主張的生產(chǎn)和生活所必需物品的合理損失，應(yīng)當(dāng)予以支持；對于原告提出的超出生產(chǎn)和生活所必需的其他貴重物品、現(xiàn)金損失，可以結(jié)合案件相關(guān)證據(jù)予以認(rèn)定?！焙芏鄰?qiáng)拆案件中的被拆遷人不知道哪些屬于法律規(guī)定的合理損失范疇，今天圣運(yùn)律師通過一起案例為大家詳...

違法建筑的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)由適格行政主體做出，其他機(jī)關(guān)不得隨意認(rèn)定違建。即使是違法建筑的拆除也需經(jīng)過法定程序，如若未經(jīng)法定程序即實(shí)施拆除行為，法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定拆除行為違法。今天，圣運(yùn)律師就給大家分享一則與此相關(guān)的案例。...

在土地征收的過程中，被征收人對征收部門組織的強(qiáng)制拆除行為很難有所準(zhǔn)備，因而很容易在行政賠償案件中處于劣勢。針對這種情況，最高法在（2017）最高法行賠申242號裁判案例中明確，可參考相鄰被征收人的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對當(dāng)事人進(jìn)行賠償。今天，圣運(yùn)征地律師就借助該案例為大家分析一下，房屋被強(qiáng)拆后如何確定賠償數(shù)額。...

先補(bǔ)償后征收是我國法律明文規(guī)定的征收補(bǔ)償流程，但是總有一些征收部門在未完成安置補(bǔ)償工作時，就實(shí)施違法強(qiáng)制拆除行為。浙江省某市沈先生夫婦就遇到了這樣的情況，在還沒有獲得補(bǔ)償?shù)那闆r下就遭遇了強(qiáng)拆，幾經(jīng)輾轉(zhuǎn)，最終選定圣運(yùn)律所，并在圣運(yùn)律師團(tuán)隊的幫助下取得了四百多萬的補(bǔ)償。...

為了加快征收進(jìn)程，很多征收部門越來越多的通過“以危促征”的方式對被征收人的房屋進(jìn)行拆除，吉林省的王先生就在征收過程中遇到了這種情況，其合法擁有的房屋先被認(rèn)定為危房，后被以緊急避險為由強(qiáng)制拆除，對此，王先生十分憤怒。不過最終好在法院認(rèn)定征收部門的強(qiáng)拆行為違法，該案件也被收錄進(jìn)最高法的典型案例中。今天圣運(yùn)律師就通過該案例為大家分析一下...

甘肅省張掖市孫先生的廠房被征收，征收過程中，孫先生始終沒有同意征收部門提出的低價補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，遂出言威脅要對其房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆除。當(dāng)日下午孫先生的房屋就遭遇了違法強(qiáng)拆，但征收部門并未露面，這讓孫先生的維權(quán)之路面臨阻礙，因征收部門始終否認(rèn)其實(shí)施了強(qiáng)拆行為而辯駁自己不是被訴主體。為維護(hù)自己的權(quán)益，孫先生委托了圣運(yùn)律師，并在圣運(yùn)律師的幫助下贏...

在房屋強(qiáng)制拆除案件中，我們常常會遇到屋內(nèi)物品還沒來得及記錄、保存、搬運(yùn)的情況下房屋就被強(qiáng)制拆除了。屋內(nèi)物品的損失究竟如何計算，今日圣運(yùn)律師給大家?guī)淼氖且粍t最高院的案例。這是一則房屋強(qiáng)拆案件，原告對于屋內(nèi)合理損失的賠償請求得到了法院的支持。...

房子作為一家老小賴以生存的固定居所，在很多被征收人心中的地位至關(guān)重要。然而在征地拆遷案件中，不少被征收人時?？赡苊鎸Ψ课荼徽魇辗綇?qiáng)拆的困境，對于如何保全自己的財產(chǎn)權(quán)益不知所措。有的被征收人急于維權(quán)，多次嘗試與征收方理論，但結(jié)果卻均以失敗告終。...

圣運(yùn)律師代理諸多拆遷案例中，有關(guān)人員動手拆房前很可能未出具任何強(qiáng)制執(zhí)行裁定或者決定，被征收人完全是兩眼一摸黑，事后找誰誰也不承認(rèn)是自己干的，怎么辦？強(qiáng)拆不會毫無預(yù)兆的到來，當(dāng)嗅到拆除信號時，必須及時做好應(yīng)對準(zhǔn)備，即使房子是被不明身份人拆除，也有解決策略！今天，圣運(yùn)律師結(jié)合圣運(yùn)的真實(shí)案例給大家做詳細(xì)解答。...

響應(yīng)國家易地搬遷的號召，本是公民對國家的信任，對政府政策支持的表現(xiàn)，在搬遷的過程中，老百姓最大的愿望就是在在國家的支持下蓋好房子，成功入住。但令人意想不到的是，本已經(jīng)被政府同意的建設(shè)行為，卻突然被通知是違建，即將遭到拆除，如此矛盾的政策實(shí)在是很難讓人相信。...

常有村民向律師咨詢“我們村在拆遷，我對補(bǔ)償不滿意沒簽協(xié)議，沒想到房屋就被認(rèn)定為違建，被要求限期拆除，為什么好端端住著的房子，遇到拆遷就成了違建呢？”，那么房屋被認(rèn)定為違建，甚至被強(qiáng)制“拆違”，應(yīng)當(dāng)怎么辦？今天，圣運(yùn)律師以案說法，給大家談?wù)勅绾螒?yīng)對“拆違”代“拆遷”的套路。...

租用好好的建設(shè)用地，突然就收到了《限期遷離通知書》被要求7日內(nèi)自動搬離，隨即又收到強(qiáng)制拆除通知，這該如何應(yīng)對？今天，圣運(yùn)律師就以案評析，通過實(shí)際辦理的案件為大家進(jìn)行詳細(xì)解讀。...

北京的劉女士，征收補(bǔ)償沒談攏房子就被街道辦以騰退的名義強(qiáng)拆了，經(jīng)過維權(quán)，最終獲得合理賠償。今天圣運(yùn)律師結(jié)合這起案例為大家進(jìn)行詳細(xì)解讀。...

村民的房屋面臨征收，征收方在未發(fā)布拆遷公告、未出示任何正規(guī)合法拆遷文件、未通知李某的情況下，組織近百人使用挖掘機(jī)將大門和屋門撞開，將村民及其家人從屋里抬出摁在地上，兩臺挖掘機(jī)將房屋推倒 面對暴力強(qiáng)拆，村民該如何維權(quán)？今天，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀律師和大家一起看看這個案件。...

廣東鄭先生一家的老房子雖然已經(jīng)建成幾十年，不僅歷史悠久，還經(jīng)歷了翻建。鄭先生未曾料到，因?yàn)檎魇眨嘘P(guān)人員竟然將自己家的土地圈占起來，房屋也遭遇了強(qiáng)制拆除。想要維權(quán)，卻發(fā)現(xiàn)由于案涉房屋歷史悠久，涉及到的房屋權(quán)屬不明晰等情況更是錯綜復(fù)雜，維權(quán)難度很大。無奈的鄭先生最終決定尋求北京圣運(yùn)律師事務(wù)所的幫助，在圣運(yùn)律師的協(xié)助下，維權(quán)進(jìn)程快速推...

自己的房子被認(rèn)為是違建，發(fā)了一紙通知便被強(qiáng)制拆除了，合法嗎？王有銀律師表示，行政機(jī)關(guān)有義務(wù)聽取當(dāng)事人陳述和申辯意見，不得以任何借口拒絕或者阻礙當(dāng)事人行使陳述和申辯權(quán)，否則屬于違反法定程序的行為，除非拆遷戶自愿、明確地表示放棄該項陳述或者申辯權(quán)利，否則誰也不能剝奪。...