#房屋拆遷現(xiàn)在國(guó)家是什么政策?#

國(guó)家最新的房屋拆遷法律是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》去年底公布的。

#關(guān)于拆遷的相關(guān)法律法規(guī)#

第一章總則 第一條 為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《江蘇省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。 第二條 在本市行政區(qū)域城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。 第三條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置，被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。 本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。 第四條 鎮(zhèn)江市建設(shè)行政主管部門(mén)是本市城市房屋拆遷管理部門(mén)，委托鎮(zhèn)江市拆遷管理辦公室對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。轄市建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。 市、轄市土地行政主管部門(mén)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。 市、轄市人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，按照各自的職責(zé)互相配合，保證房屋拆遷工作的順利進(jìn)行。 第二章 拆遷程序與管理 第五條 城市房屋拆遷應(yīng)當(dāng)遵循下列程序： （一）進(jìn)行拆遷項(xiàng)目評(píng)估；（二）拆遷人向房屋拆遷管理部門(mén)申領(lǐng)房屋拆遷許可證；（三）房屋拆遷管理部門(mén)發(fā)布拆遷公告； （四）拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人及房屋承租人訂立書(shū)面拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；（五）拆遷人按照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)償安置；（六）實(shí)施房屋拆除。 第六條 拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。 第七條 申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房屋拆遷管理部門(mén)提交下列資料：（一）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件或市政府批準(zhǔn)的土地使用權(quán)出讓方案；（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證（上市拍賣出讓土地項(xiàng)目提交規(guī)劃定點(diǎn)紅線圖）； （三）國(guó)有土地使用權(quán)證或批準(zhǔn)文件；（四）拆遷調(diào)查資料、拆遷計(jì)劃和拆遷方案； （五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的足額拆遷安置資金的證明。 拆遷計(jì)劃和拆遷方案應(yīng)包括下列內(nèi)容：1.確切的拆遷范圍；2.拆遷范圍內(nèi)房屋的用途、面積、權(quán)屬等現(xiàn)狀； 3.拆遷的實(shí)施步驟和安全防護(hù)、環(huán)保措施；4.拆遷資金、安置房、周轉(zhuǎn)房或者其他臨時(shí)過(guò)渡措施的落實(shí)情況； 5.拆遷的方式、時(shí)限等。 房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查。經(jīng)審查，對(duì)符合條件的，按規(guī)定收取拆遷管理費(fèi)，發(fā)放房屋拆遷許可證。 第八條 房屋拆遷管理部門(mén)在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、拆遷區(qū)位等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷公告應(yīng)當(dāng)附有詳細(xì)的拆遷范圍圖。 房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。 第九條 拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷公告確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實(shí)施房屋拆遷。房屋拆遷的期限，應(yīng)當(dāng)自拆遷公告之日起不少于30日。 需要延長(zhǎng)拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門(mén)提出延期拆遷申請(qǐng)；房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到延期拆遷申請(qǐng)之日起10日內(nèi)給予答復(fù)。 第十條 拆遷人應(yīng)自公告之日起7日內(nèi)向被拆遷人發(fā)送房屋拆遷通知書(shū)。對(duì)華僑和其他居住在國(guó)（境）外的人員，拆遷人應(yīng)盡可能書(shū)面通知房屋拆遷的時(shí)間，拆遷期限從拆遷通知送達(dá)或公告送達(dá)之日起應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)；到期仍聯(lián)系不上的，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，辦理證據(jù)保全后實(shí)施拆遷。 http://www.enterlaw.net/index.htm

#最新的拆遷政策#

沒(méi)有所謂的最新政策。1、關(guān)于征收拆遷，因?yàn)橥恋匦再|(zhì)的不同，法律、法規(guī)的依據(jù)不同。集體土地上房屋拆遷，主要依據(jù)的是土地管理法，土地管理法實(shí)施條例并參照國(guó)務(wù)院令第590號(hào)執(zhí)行；國(guó)有土地上房屋拆遷，依據(jù)的是國(guó)務(wù)院令第590號(hào)。2、關(guān)于具體到當(dāng)?shù)氐牟疬w項(xiàng)目，根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，需要履行征求意見(jiàn)，入戶調(diào)查勘測(cè)、報(bào)批、公示公告等法定的程序。需要依法公示公告補(bǔ)償安置方案。3、如果對(duì)于公示的補(bǔ)償安置方案有異議，可以書(shū)面的提出異議申請(qǐng)，也可以在法定的期限內(nèi)，啟動(dòng)法律程序維護(hù)自身合法權(quán)益。（注：法律程序指的是行政復(fù)議和行政訴訟等，不是信訪）

#關(guān)于征地拆遷補(bǔ)償?shù)淖钚路煞ㄒ?guī)#

與土地征收、城市房屋拆遷有關(guān)的法律法規(guī)：《物權(quán)法》；《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其實(shí)施辦法；《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（注《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》已失效）；《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；《復(fù)議法》；《行政訴訟法》；其他地方性法規(guī)、政府規(guī)章，如《湖南省行政程序規(guī)定》、長(zhǎng)沙市人民政府103號(hào)令等。希望我的回答能對(duì)您有所幫助！

#祖屋被人強(qiáng)行拆遷要怎么追究責(zé)任#

關(guān)于強(qiáng)行拆遷，我國(guó)多部法律都規(guī)定了拆遷方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法定責(zé)任?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》明令禁止暴力強(qiáng)拆行為并且規(guī)定了相關(guān)責(zé)任人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。其中第27條規(guī)定：“任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。”第31條規(guī)定：“采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。”

#征收方暴力拆遷違反了哪些法律法規(guī)#

征收方通過(guò)暴力的方式對(duì)房屋進(jìn)行拆遷的，違反的法律規(guī)定包括國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例等。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

#強(qiáng)制拆遷的法定條件#

強(qiáng)制拆遷的法定條件具體如下：一、法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟被征收人在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷；二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。實(shí)踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序，進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。二、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提如果沒(méi)有補(bǔ)償決定，任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷。實(shí)踐中，可以強(qiáng)制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，不搬遷的；二是作了補(bǔ)償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起訴訟。三、必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房沒(méi)有提供貨幣補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料的不能強(qiáng)制拆遷。四、征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行：1、明顯缺乏事實(shí)根據(jù)；2、明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù)；3、明顯不符合公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件沒(méi)有保障的；4、明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益；5、嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序；6、超越職權(quán)；7、法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強(qiáng)制執(zhí)行的情形。

#國(guó)家拆違章建筑新規(guī)定#

不論多長(zhǎng)時(shí)間違章建筑都不能成為合法的，都會(huì)被強(qiáng)拆。違章建筑查報(bào)人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告主管建筑機(jī)關(guān)處理，并執(zhí)行主管建筑機(jī)關(guān)指定辦理之事項(xiàng)主管建筑機(jī)關(guān)因查報(bào)、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應(yīng)立即勒令停工。違章建筑查報(bào)及拆除人員，于執(zhí)行職務(wù)時(shí)，應(yīng)佩帶由直轄市、縣(市)政府核發(fā)之識(shí)別證;拆除人員并應(yīng)攜帶拆除文件。

#中國(guó)對(duì)拆遷的相關(guān)法律法規(guī)#

房屋拆遷辦法是各地出的行政法規(guī)。有的地方甚至還會(huì)制定配套措施。建議想了解這方面內(nèi)容可以去當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站瀏覽，會(huì)比較精準(zhǔn)。或者直接致電拆遷辦，詢問(wèn)你想了解的事情。一般說(shuō)來(lái)，拆遷辦是由當(dāng)?shù)卣疇款^，部門(mén)相關(guān)負(fù)責(zé)人組成的一個(gè)臨時(shí)性機(jī)構(gòu)。有的地方甚至專門(mén)成立某某地塊拆遷辦公室。所以如果想要問(wèn)清楚實(shí)際情況，就先了解地塊屬于哪里管轄，是街道的就先問(wèn)街道辦事處，這樣也節(jié)省時(shí)間了。

#我想請(qǐng)問(wèn)，新物權(quán)法對(duì)房屋動(dòng)遷可以執(zhí)行強(qiáng)拆嗎？#

新物權(quán)法對(duì)房屋動(dòng)遷沒(méi)有強(qiáng)拆的規(guī)定，只有第四十二條涉及到一點(diǎn) 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。 征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。 征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋強(qiáng)拆最新法律法規(guī)解讀

●房屋強(qiáng)拆最新法律法規(guī)規(guī)定

●房屋強(qiáng)拆的法律規(guī)定

●房屋強(qiáng)拆最新法律法規(guī)文件

●房屋強(qiáng)拆政策

●房屋強(qiáng)拆程序規(guī)定

●關(guān)于房屋強(qiáng)拆的問(wèn)題怎么解決方法

●房屋強(qiáng)拆最新法律法規(guī)規(guī)定

●房屋強(qiáng)拆屬于什么案件

●房屋強(qiáng)拆住戶難相關(guān)部門(mén)漠視無(wú)言

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●大學(xué)校園房屋拆遷補(bǔ)償，房屋拆遷裝修出資了如何賠償相關(guān)的法律法規(guī)是哪些:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償法律法規(guī)，最高人民法院關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)乃痉ń忉?-拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償安置法律法規(guī)，政府拆遷都需要哪些合法手續(xù):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●萬(wàn)盛區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法，重慶市國(guó)土法律法規(guī)(重慶市土地房屋權(quán)屬登記條例的法律責(zé)任):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●法律中對(duì)房屋的拆遷補(bǔ)償，房屋拆遷的法律法規(guī)有哪些:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法規(guī)，民法典關(guān)于拆遷的法律法規(guī)有哪些:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2022年外嫁女拆遷補(bǔ)償，2021外嫁女的相關(guān)法律法規(guī)？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●國(guó)家養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償辦法，養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷賠償法律法規(guī):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●2016年北京市拆遷補(bǔ)償辦法，北京市關(guān)于土地的法律法規(guī)(北京市農(nóng)村集體土地拆遷相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章及辦法):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償法律法規(guī)，關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償?shù)淖钚抡?今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷房屋征收補(bǔ)償法律法規(guī)，2023年房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●集體土地拆遷補(bǔ)償法律法規(guī)，集體土地征收法律法規(guī):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●集體土地拆遷補(bǔ)償相關(guān)法律，集體土地征收法律法規(guī):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●浙江省拆遷法律法規(guī)有哪些(浙江省拆遷法律法規(guī)有哪些內(nèi)容)

●浙江省拆遷法律法規(guī)文件(浙江省拆遷法律法規(guī)文件有哪些)

●吉林拆遷樓房商業(yè)補(bǔ)償，吉林商鋪拆遷補(bǔ)償法律法規(guī):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●依據(jù)法律規(guī)定征地對(duì)農(nóng)民的補(bǔ)償有哪些,依據(jù)法律法規(guī)征地對(duì)農(nóng)民的補(bǔ)償有哪些？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●浙江省拆遷法律法規(guī)(浙江省拆遷法律法規(guī)文件)

●昌都市卡若區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法，昌都市卡若區(qū)產(chǎn)假法律法規(guī)怎么規(guī)定的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●中型水電拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，大中型水利工程移民搬遷補(bǔ)償安置法律法規(guī)知識(shí)科普:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

來(lái)源：頭條-房屋強(qiáng)拆最新法律法規(guī)，房屋強(qiáng)拆最新法律法規(guī)解讀

投稿：孟延

內(nèi)容審核：馮立影律師