#“強(qiáng)拆”與“強(qiáng)制性拆除”有什么區(qū)別。#

[強(qiáng)坼]，對(duì)建筑類還能得到一些補(bǔ)償。[強(qiáng)制性拆除]，屬違法建造用法律和行政依法拆除，沒(méi)有補(bǔ)償手續(xù)。

#強(qiáng)拆是怎么回事#

釘子戶不搬走，房租就在未得到房主允許的情況下被拆除。

#什么叫協(xié)議拆遷?什么叫強(qiáng)拆?#

樓上的人錯(cuò)了,現(xiàn)在流行不和你協(xié)議,只要你不接受拆遷公司的條件,拆遷公司就會(huì)和你說(shuō):"我們要強(qiáng)拆了,不要老卵!"

#我的房屋有施工證會(huì)被強(qiáng)拆？#

樓主知道強(qiáng)拆的含義是什么嗎？就是有土地證 房產(chǎn)證 ，直接被推倒！ 你看看這兩證跟你的施工證比較哪個(gè)更管用？？！ 照樣被拆所以拆不拆不是有什么證沒(méi)什么證的問(wèn)題而是你房屋所在的地什么有價(jià)值 是否被開(kāi)發(fā)商惦記上的問(wèn)題還有就是找各種理由向你收取房屋費(fèi)用 你不交錢(qián) 就拆你房子 不然就不叫強(qiáng)拆了

#電話呼叫中心系統(tǒng)中 強(qiáng)拆 什么意思#

客服A在跟客戶通話的時(shí)候,客服B可以強(qiáng)行進(jìn)來(lái)跟客戶通話

#法律方面：想問(wèn)一下什么是“強(qiáng)拆”和“強(qiáng)制性拆除”在法律方面的司法解釋，在現(xiàn)實(shí)生活中又如何界定。#

“強(qiáng)制性拆遷”是以用公告、裁定、載決、決定、判決書(shū)等書(shū)面通知當(dāng)?shù)厝?，并且與發(fā)生了法律效力。而執(zhí)行單位進(jìn)行的一種強(qiáng)制性行為。

#強(qiáng)拆必須具備哪些條件#

強(qiáng)拆必須具備哪些條件：一、法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟被征收人在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷；二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。實(shí)踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序，進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。二、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提如果沒(méi)有補(bǔ)償決定，任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷。實(shí)踐中，可以強(qiáng)制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，不搬遷的；二是作了補(bǔ)償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起訴訟。三、必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房沒(méi)有提供貨幣補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料的不能強(qiáng)制拆遷。四、征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行：1、明顯缺乏事實(shí)根據(jù)；2、明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù)；3、明顯不符合公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件沒(méi)有保障的；4、明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益；5、嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序；6、超越職權(quán)；7、法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強(qiáng)制執(zhí)行的情形。

#強(qiáng)拆怎么立案#

1、強(qiáng)制拆遷屬于行政執(zhí)法范圍，的確屬于行政訴訟。2、行政訴訟要獲得立案，必須有證據(jù)證明行政機(jī)關(guān)的執(zhí)法依據(jù)、引用法規(guī)錯(cuò)誤才能立案。如果只是執(zhí)法機(jī)關(guān)沒(méi)有按照時(shí)限發(fā)通告等等枝節(jié)問(wèn)題，那么不會(huì)立案。如果你有合法的產(chǎn)權(quán)，但行政機(jī)關(guān)不承認(rèn)你的產(chǎn)權(quán)，由此強(qiáng)拆的。

#什么叫依法強(qiáng)拆？#

就是符合《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的拆遷。

#強(qiáng)制拆除的程序是什么#

1、案件受理登記2、現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄3、簽發(fā)《停工（核查）通知書(shū)》（應(yīng)注明：A、上述行為書(shū)面說(shuō)明；B、本人身份證明材料；C、房屋相關(guān)材料）。4、填寫(xiě)《案件立案審批表》（簽承辦人意見(jiàn)及依據(jù)，然后交領(lǐng)導(dǎo)審批同意后做調(diào)查筆錄）。5、做《調(diào)查詢問(wèn)筆錄6、給規(guī)劃部門(mén)發(fā)商請(qǐng)函，認(rèn)定是違法建筑。7、填寫(xiě)《案件處理審批表》（承辦人意見(jiàn)及依據(jù)，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批）。8、簽發(fā)《限期拆除告知書(shū)》，限期在何年月日前自行拆除違法建筑，限期日期根據(jù)房屋面積，結(jié)合裁量權(quán)決定，并告知其陳述、申辯權(quán)。9、送達(dá)回證10、限期拆除到期后去核查，填寫(xiě)《核查情況登記表》。11、填寫(xiě)《拆除違章建筑工作單》，將《拆除違章建筑工作單》報(bào)區(qū)政府備案。12、簽發(fā)《強(qiáng)制拆除決定書(shū)》（告知其三個(gè)月內(nèi)的行政復(fù)議、訴訟期）。13、簽發(fā)《履行行政決定催告書(shū)》，限其在7天內(nèi)自覺(jué)履行行政決定。14、送達(dá)回證（限期拆除決定書(shū)、履行行政決定催告書(shū)可以一次性同時(shí)送達(dá)）。15、7天后去核查，填寫(xiě)《核查情況登記表》。16、簽發(fā)《強(qiáng)制執(zhí)行決定書(shū)》，告知其三個(gè)月內(nèi)的行政復(fù)議、訴訟期。17、送達(dá)《強(qiáng)制執(zhí)行決定書(shū)》。18、張貼《強(qiáng)制拆除公告》（限其七日內(nèi)自行拆除，離發(fā)《強(qiáng)制執(zhí)行決定書(shū)》1個(gè)月）。19、擬定強(qiáng)拆方案，組織強(qiáng)制拆除制作強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)筆錄，此時(shí)離發(fā)《強(qiáng)制執(zhí)行決定書(shū)》三個(gè)月后，達(dá)到行政復(fù)議、訴訟期時(shí)間要求。

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投稿：王梓

內(nèi)容審核：石珊律師