#拆遷房屋后，所拆除的房屋的建筑材料歸誰？被拆遷戶還是拆遷者。#

房屋拆遷后，建筑材料及房屋附屬物（如門窗等），均歸被拆遷戶所有。但是，如果因被拆遷戶不同意拆遷，拆遷方采取了合法的強(qiáng)拆措施，則建筑材料及房屋附屬物的損失由被拆遷戶承擔(dān)，且被拆遷戶還要承擔(dān)強(qiáng)拆的費(fèi)用。 現(xiàn)實(shí)中，房屋建筑材料及附屬物，都是被拆遷戶在統(tǒng)一正式拆遷之前，自行拆走；統(tǒng)一拆遷時(shí)，拆遷戶沒有拆走的，視為放棄權(quán)利。

#關(guān)于房屋拆遷人頭費(fèi)歸誰？#

一，房屋拆遷，人頭費(fèi)歸誰，屬于民事糾紛：　　1，可以協(xié)商（人頭費(fèi)都是以戶為單位，既然在戶里的，都是親人）；　　2，如果協(xié)商不成的，可以請(qǐng)第三人調(diào)解（用親情感化），調(diào)解不成的，可以仲裁；　　3，如果以上都無效，還可以起訴?！　《课莶疬w程序：　?。ㄒ唬╊I(lǐng)取房屋拆遷許可證：拆遷房屋的單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證。　?。ǘ┌l(fā)布拆遷公告：房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告，將拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，向社會(huì)公布。　?。ㄈ┯喠⒉疬w補(bǔ)償安置協(xié)議，實(shí)施拆遷：由拆遷人與被拆遷人就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議?！　?、雙方達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)辦理證據(jù)公證。 　　2、雙方達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

#請(qǐng)問，我家房子要拆遷，拆遷給的錢，會(huì)給誰？（吉林長(zhǎng)春）#

1、如果拆遷時(shí)要錢的話，拆遷辦會(huì)直接給錢給你爸的，至于怎么分錢是你家庭里面的事，當(dāng)然你爸的同事是沒有份的，因?yàn)樗皇悄銈兊募彝コ蓡T。2、如果要房子的話，房產(chǎn)證也是寫你爸的，如果你爸同意把你們家庭成員作為共有人的話，也可以要求房管局或房管所把你們家庭成員的名字都列上去，你爸的同事不是你家庭成員，只是戶口在你家，所以他也沒有權(quán)利作為房產(chǎn)的共有人。

#城管拆除違章建筑物的費(fèi)用應(yīng)由誰來承擔(dān)？#

應(yīng)當(dāng)由違章建筑的搭建人承擔(dān)

#舊城改造項(xiàng)目中土地拆遷費(fèi)用由誰來承擔(dān)?政府還是開發(fā)商?大概政策行規(guī)是怎么樣的？#

這個(gè)關(guān)鍵要看政府的公告中有沒有明確說名是政府負(fù)責(zé)拆遷，或者開發(fā)商跟政府溝通的過程當(dāng)中，政府有沒有口頭承諾自己拆遷，如果有就建議寫入合同，如果沒有，就誰開發(fā)誰清理。具體的這些項(xiàng)目和新聞你可以去漢海招融網(wǎng)看看

#房子被暴力拆遷了應(yīng)該去法院起訴誰#

依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋征收的單位是房屋征收部門，所以房屋被強(qiáng)拆的，到法院起訴的對(duì)象是房屋征收部門。采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

#房屋出租，租給別人當(dāng)倉庫由于房子近兩年之內(nèi)會(huì)拆遷合同是三年的，請(qǐng)問這個(gè)拆遷費(fèi)歸誰所有。#

拆遷費(fèi)毫無疑問是你的。但是如果對(duì)方對(duì)房子進(jìn)行了裝修，拆遷中的裝修補(bǔ)貼要付給對(duì)方。再或者你們租賃合同中有違約責(zé)任的話，可能你需要承擔(dān)違約責(zé)任

#我在租賃的地方蓋廠房，拆遷時(shí)候這拆遷費(fèi)屬于誰？#

據(jù)我分析啊，拆遷房的拆遷費(fèi)應(yīng)屬于原主人，你只是租賃，不是房主和擁有土地權(quán)的人。就比如你租別人的房子，房主才有權(quán)利拿產(chǎn)權(quán)證一樣

#個(gè)人有權(quán)利強(qiáng)拆嗎？#

沒有權(quán)利，強(qiáng)拆應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任~按過錯(cuò)賠償

#因安裝天然氣管道要拆除空調(diào)外機(jī)費(fèi)用誰出#

如果是你家房子結(jié)構(gòu)的原因，又必須要拆移機(jī)的話，應(yīng)該是用戶出，但如果有其他替代方案的話，還是可以考慮的，例如管位變更。

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●強(qiáng)拆收費(fèi)嗎

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●強(qiáng)拆還給錢嗎

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●強(qiáng)拆賠錢嗎

●強(qiáng)拆能獲得合理的賠償有幾個(gè)

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來源：臨律-強(qiáng)拆費(fèi)用誰承擔(dān)，違建強(qiáng)拆費(fèi)用誰承擔(dān)

投稿：傅涵

內(nèi)容審核：羅娟律師