一、住了25年的房子被強(qiáng)拆怎么辦？

1、確認(rèn)拆遷性質(zhì)。

了解拆遷主體，如果是政府主導(dǎo)的，一般是為了公共利益，具有一定的強(qiáng)制性，這種情況只能爭(zhēng)取合理補(bǔ)償；如果是純粹的商業(yè)行為，就不具有強(qiáng)制性，您有權(quán)決定是否被拆遷。

2、確認(rèn)土地性質(zhì)。

分清楚是國(guó)有土地上拆遷還是集體土地上拆遷。國(guó)有土地上拆遷依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償，集體土地上拆遷主要是征收土地的補(bǔ)償，房子等是作為地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?

3、了解補(bǔ)償內(nèi)容和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

每個(gè)地方的發(fā)展水平不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一致，被拆遷戶可以去當(dāng)?shù)毓倬W(wǎng)或者網(wǎng)上其他途徑查一下當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作一個(gè)參考，根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大致判斷一下補(bǔ)償是否合理。

4、做好取證工作。

房子被暴力強(qiáng)拆時(shí)，盡量拍照取證，主要拍領(lǐng)導(dǎo)以及強(qiáng)拆的過程等，對(duì)后續(xù)啟動(dòng)法律程序，確認(rèn)強(qiáng)拆主體、確認(rèn)強(qiáng)拆行為以致申請(qǐng)國(guó)家賠償都很有幫助。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。根據(jù)立法精神，對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。

因此，在政府實(shí)施土地征收和拆遷補(bǔ)償安置的過程中，只要違背“給予被征收人公平補(bǔ)償”這一基本原則，即可視為違法，被征收人應(yīng)該果斷通過法律途徑爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。

各級(jí)政府部門在進(jìn)行拆遷的時(shí)候，必須要按照規(guī)定的程序進(jìn)行，如果對(duì)被拆遷人的房屋進(jìn)行了強(qiáng)拆的話，無(wú)疑是違法的。

綜上所述，對(duì)當(dāng)事人來(lái)說，居住25年的房屋被強(qiáng)拆，簡(jiǎn)單說就是有人以暴力手段侵犯的財(cái)產(chǎn)權(quán)，對(duì)于當(dāng)事人來(lái)說，通過司法途徑都是唯一辦法，非法實(shí)施涉及刑事犯罪，應(yīng)該敦促警察立案調(diào)查，在檢察機(jī)關(guān)提起刑事訴訟的同時(shí)提起民事賠償訴訟，要求犯罪嫌疑人進(jìn)行賠償。

二、我房子被強(qiáng)拆快5年了還能起訴嗎

房子被強(qiáng)拆快5年了不能起訴，強(qiáng)拆的訴訟時(shí)效是三年，該訴訟時(shí)效自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。超過二十年的，人民法院一般不予保護(hù)，特殊情況可以申請(qǐng)適當(dāng)延長(zhǎng)。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條 【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百九十八條 【仲裁時(shí)效】法律對(duì)仲裁時(shí)效有規(guī)定的，依照其規(guī)定;沒有規(guī)定的，適用訴訟時(shí)效的規(guī)定。

三、房子被強(qiáng)拆好幾年了怎么辦

收集證據(jù)，要求賠償。

1、收集證據(jù)，如果被強(qiáng)拆的話，首先要做的就是速度收集證據(jù)，將強(qiáng)拆的視頻給錄制下來(lái)，這就是犯罪的證據(jù)。

2、強(qiáng)拆者向法院申請(qǐng)了強(qiáng)拆，或是遞出了強(qiáng)拆申請(qǐng)書，有法院判決。如果遇到這種情況，可以根據(jù)民事訴訟法向法院遞交意見書，法院會(huì)根據(jù)實(shí)況來(lái)判斷要求是否允許。

3、正在被強(qiáng)拆，這個(gè)時(shí)候沒有多余時(shí)間提出保護(hù)請(qǐng)求，直接報(bào)警。

4、趁戶主不在，房屋已被強(qiáng)拆。這時(shí)到警局立案，要求警察偵查，同時(shí)追究侵權(quán)人的責(zé)任。

一、農(nóng)村房屋強(qiáng)拆應(yīng)該怎么樣辦

房屋強(qiáng)拆分兩種情況，分別是：1、被合法拆除合法拆除因遵循法定的程序。合法拆除的法律程序具體體現(xiàn)在最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》若干問題的解釋的相關(guān)規(guī)定中。按照該解釋的規(guī)定，拆除作為具體行政行為，執(zhí)行的形態(tài)有兩種情形：一種是非訴執(zhí)行，一種是訴訟執(zhí)行。被拆遷人的房屋被合法強(qiáng)拆，可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議，法院會(huì)就此執(zhí)行異議進(jìn)行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。非法強(qiáng)拆非法強(qiáng)拆的一般維權(quán)方式如下：1.在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。2.在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。3.在被侵害之后要求立案?jìng)刹椋肪壳謾?quán)人的刑事責(zé)任。4.在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院出行政不作為的行政復(fù)議或刑政訴訟。5.訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動(dòng)糾紛的解決，取得合理補(bǔ)償。

二、強(qiáng)制拆遷的法定條件有哪些？

1、法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟。

2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提。

3、必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。

4、征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行：

(1)明顯缺乏事實(shí)根據(jù)；

(2)明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù)；

(3)明顯不符合公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件沒有保障的；

(4)明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益；

(5)嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序；

(6)超越職權(quán)；

(7)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強(qiáng)制執(zhí)行的情形

追責(zé)的方式可向法院提起訴訟，并申請(qǐng)民事賠償。違法強(qiáng)拆的維權(quán)基本方法：

(一)遇到強(qiáng)拆侵害應(yīng)立刻報(bào)警。

(二)在被強(qiáng)拆后應(yīng)要求立案?jìng)刹椋肪肯嚓P(guān)人的刑事責(zé)任

(三)在面臨恐嚇、壓迫以及對(duì)人身、財(cái)務(wù)等造成威脅的，應(yīng)書面形式向公安局提出保護(hù)。

(四)在允許的條件下向法院提出不作為等復(fù)議。

(五)訴訟目的主要是推動(dòng)問題的解決，得到合理的拆遷補(bǔ)償。

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