一、本人房屋被拆怎么辦?

房子被強(qiáng)拆被拆遷人可以向公安報(bào)警，同時(shí)注意收集相關(guān)違法拆遷證據(jù)，通過(guò)申請(qǐng)信息公開(kāi)收集征收方程序操作中的違法點(diǎn)，進(jìn)而給征收方施加壓力，爭(zhēng)取時(shí)間以獲得談判或訴訟的主動(dòng)權(quán)。

一、強(qiáng)拆房屋違法應(yīng)該怎樣獲得賠償

強(qiáng)拆房屋違法賠償具體如下：

1、房屋價(jià)值的損失。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)在評(píng)估前對(duì)被征收房屋進(jìn)行調(diào)查，這也肯定了應(yīng)當(dāng)以房屋實(shí)際面積為準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償；

2、被埋物品及房屋裝修的損失。原告應(yīng)當(dāng)對(duì)行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告的原因?qū)е略鏌o(wú)法舉證的，由被告承擔(dān)舉證責(zé)任；

3、搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)葥p失。征收房屋的補(bǔ)償除房屋價(jià)值外，包括搬遷、臨時(shí)安置、對(duì)被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)等。

一、房屋被強(qiáng)拆后可以通過(guò)以下方式維權(quán)：

1、當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求；

2、也可以向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。

二、強(qiáng)拆房屋需根據(jù)以下方式進(jìn)行賠償：

1、房屋價(jià)值的損失；

2、被埋物品及房屋裝修的損失；

3、搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)葥p失。

總之，強(qiáng)拆房屋違法后，當(dāng)事人可以通過(guò)申請(qǐng)來(lái)獲得賠償，一般房屋被強(qiáng)拆后當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，也可以向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。

二、強(qiáng)制拆遷應(yīng)該怎么維權(quán)

面對(duì)違法強(qiáng)拆時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用以下方式進(jìn)行維權(quán)：(1)注意收集證據(jù)，確定非法強(qiáng)拆的責(zé)任主體。被拆遷人在遇到房屋非法強(qiáng)拆之前，一定要現(xiàn)場(chǎng)拍照、錄像取證。對(duì)有政府或部門(mén)負(fù)責(zé)人、工作人員在現(xiàn)場(chǎng)，或者有公務(wù)車(chē)輛在現(xiàn)場(chǎng)的取證。對(duì)于不能拍照、錄像取證的，可以向公安報(bào)警，要求公安協(xié)助調(diào)查取證。如果公安機(jī)關(guān)對(duì)于被拆遷人房屋強(qiáng)拆不作為的，可以依法起訴。(2)及時(shí)維權(quán)，不能長(zhǎng)時(shí)期“信訪”而耽誤了起訴期限。在取得違法強(qiáng)拆的證據(jù)之后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)啟動(dòng)法律程序來(lái)維權(quán)，切莫因?yàn)殚L(zhǎng)期信訪、上訪活動(dòng)而耽誤起訴期限。針對(duì)違法強(qiáng)拆，被拆遷人可以依據(jù)《行政訴訟法》和《國(guó)家賠償法》的規(guī)定，在法定期限之內(nèi)及時(shí)啟動(dòng)行政訴訟及國(guó)家賠償程序。既可以在針對(duì)行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償?shù)恼?qǐng)求，由人民法院依法作出判決，也可以首先確認(rèn)行政機(jī)關(guān)的行政強(qiáng)拆行為違法，待法院判決確認(rèn)其違法性之后，向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償請(qǐng)求，由賠償義務(wù)機(jī)關(guān)自收到申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)給予賠償;逾期不予賠償或者對(duì)賠償數(shù)額有異議的，可以自期間屆滿(mǎn)之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟，要求國(guó)家賠償。

三、房屋拆遷中補(bǔ)償過(guò)低被拆遷人如何維權(quán)

1、在拆遷之初，被拆遷人一定要關(guān)注和搜集拆遷人和政府部門(mén)頒發(fā)的文件。

其中包括：拆遷公告，拆遷地塊的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，誰(shuí)是拆遷單位，農(nóng)村房屋拆遷資格證書(shū)，拆遷許可證，以及兩個(gè)內(nèi)部文件（拆遷計(jì)劃、拆遷方案和銀行拆遷補(bǔ)償安置資金的證明）。其中，兩個(gè)內(nèi)部文件需要通過(guò)提請(qǐng)政府信息公開(kāi)或訴訟才能看到，還要關(guān)注通知甚至公開(kāi)信，以及安置補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則或辦法。

2、補(bǔ)償談判，必要時(shí)需錄音留作證據(jù)。

在拆遷公告發(fā)布后，如果有拆遷公司找到被拆遷人洽談，被拆遷人要索要他們的授權(quán)委托書(shū)，讓他們出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。因?yàn)椴疬w人很有可能動(dòng)用社會(huì)閑散人員恐嚇威脅被拆遷人。與拆遷辦工作人員溝通時(shí)，在必要時(shí)做錄音，“這些話(huà)可能作為將來(lái)協(xié)商談判取得重要補(bǔ)償?shù)男畔⒕€索，有些被拆遷戶(hù)沒(méi)有固定證據(jù)，很難證明對(duì)方的口頭承諾”。

3、房屋評(píng)估，報(bào)告不符實(shí)際要求重評(píng)。

而在評(píng)估公司人員上門(mén)時(shí)，被拆遷人也要讓他們出示相應(yīng)評(píng)估公司的資質(zhì)及上崗證件，在評(píng)估報(bào)告中“與房屋實(shí)際面積，裝修情況，層高不符的地方，要提出質(zhì)疑，要讓評(píng)估人員詳細(xì)記載，必要時(shí)要他重新評(píng)估”。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

二、老家房子被別人拆了應(yīng)怎么辦

法律分析：先報(bào)警，警察的相關(guān)調(diào)查資料可以作為證據(jù)使用，如果你自己收集證據(jù)，可能不規(guī)范，缺少針對(duì)性和證明力，你自己也可以做相關(guān)證據(jù)的收集，比如房屋的所有權(quán)證明，證明房屋是歸你所有，如果有產(chǎn)權(quán)證書(shū)最好，是國(guó)家頒發(fā)的法律證書(shū)，證明力較強(qiáng)，其次還要證明是誰(shuí)拆了你的房子，到法院起訴，法院受理的條件之一就是有明確的被告，需要詳細(xì)，包括聯(lián)系方式和地址，證明是他摘了你的房子，最后就是損害事實(shí)，也就是被拆掉的房屋，房屋被損害的事實(shí)，照相或者找證人作證都可以。最好還真是找警察，公安作為政府部門(mén)，相關(guān)的記錄和出具的文書(shū)證明力很強(qiáng)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第八十三條 依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿(mǎn)不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。

三、有房產(chǎn)證的房子被拆了怎么賠償

一、有房產(chǎn)證的房子被拆了如何賠償？

1、有房產(chǎn)證的房子被拆了的賠償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、有房產(chǎn)證的房子被拆了的起訴流程是什么

有房產(chǎn)證的房子被拆了的起訴流程如下：

1、向人民法院提起行政訴訟；

2、向人民法院提起行政訴訟；

3、當(dāng)事人可向人民法院提起民事訴訟的情形.

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●本人房屋被拆怎么辦理

●本人房屋被拆怎么辦呢

●房子被人拆了怎么辦

●本人房屋被拆怎么辦手續(xù)

●我的房子被拆

●我的房子被拆了我不知道怎么辦

●房子被拆了賠償標(biāo)準(zhǔn)

●本人房屋被拆怎么辦呢

●房子被拆能得多少賠償金

●房子被拆了賠償標(biāo)準(zhǔn) 北京農(nóng)權(quán)律師事務(wù)所

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的拆遷主體怎么確定,農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置合同主體？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●拆遷律師：房屋征收拆遷打官司有用嗎？官司贏了不執(zhí)行判決怎么辦？,拆遷糾紛官司可以進(jìn)行嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●土地和房屋征收服務(wù)中心,房屋土地征收中心:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●遺產(chǎn)房拆遷怎么分配,拆遷房屋該怎么確定遺產(chǎn)繼承:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●不是誰(shuí)都可以征收房屋的，征收主體很重要,什么情況下才能征收房屋:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●因換房引起的產(chǎn)權(quán)糾紛的處理,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●征地拆遷維權(quán)，能不能不請(qǐng)律師？,房屋拆遷，可以找律師嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村安置房搬遷政策,農(nóng)村房屋拆遷安置政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●婚前房屋拆遷婚后如何分配,婚前的房子婚后拆遷如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●北京房屋拆遷要賠償多少錢(qián),北京拆遷最高賠償款:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●拆遷補(bǔ)償出現(xiàn)糾紛，應(yīng)如何求助法律援助？,房屋拆遷糾紛可以法律援助嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●遇到征地拆遷,需不需要請(qǐng)律師,房屋拆遷，可以找律師嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●房屋征收與補(bǔ)償管理中心,房屋征收與補(bǔ)償信息公開(kāi):今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●北京農(nóng)村拆遷安置對(duì)象有哪些,北京房屋拆遷安置對(duì)象有哪些,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●新農(nóng)村建設(shè)舊房屋拆掉政府有補(bǔ)償嗎,新農(nóng)村建設(shè)舊房屋拆掉政府有補(bǔ)償嘛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●北京市集體土地房屋拆遷怎么辦，如何進(jìn)行拆遷補(bǔ)償？,北京集體土地房屋拆遷政策是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●房屋征收和拆遷有什么區(qū)別,房屋征收和拆遷的區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置合同主體？,農(nóng)村拆遷安置補(bǔ)償合同簽訂主體是哪個(gè):今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村改造項(xiàng)目惹麻煩，業(yè)主起訴村委會(huì),翻修房屋需要村委會(huì)同意嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●北京市城市房屋拆遷管理辦法,北京拆遷補(bǔ)償政策是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

內(nèi)容審核：石珊律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-本人房屋被拆怎么辦?，