一、拆遷不簽協(xié)議是否違法征收

拆遷不簽協(xié)議是違法征收。根據(jù)現(xiàn)行條例的有關(guān)規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷，行政機(jī)關(guān)無權(quán)自行強(qiáng)制拆除。只有被征收人在規(guī)定期限內(nèi)沒有簽訂補(bǔ)償協(xié)議，或者在收到補(bǔ)償決定后既不申請行政復(fù)議、提起行政訴訟，也不在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)搬遷的，人民政府才可以依法申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。這也就意味著國家行政機(jī)關(guān)不得自行決定強(qiáng)拆，只能依法向法院申請，由法院決定是否進(jìn)行強(qiáng)制拆除。超越職權(quán)，自行實(shí)施拆除的屬于違法行為。

拆遷不簽協(xié)議是否違法

拆遷不簽協(xié)議是違法的。根據(jù)法律規(guī)定，拆遷之前必須要先進(jìn)行補(bǔ)償，而補(bǔ)償是根據(jù)協(xié)議來進(jìn)行的，如果沒有簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，說明沒有進(jìn)行補(bǔ)償，沒有補(bǔ)償就進(jìn)行拆遷，則是違法的，所以拆遷不簽協(xié)議是違法的。

空白拆遷協(xié)議是否違法

空白的拆遷協(xié)議是違法的。因?yàn)榉梢?guī)定拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)有補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。

拆遷協(xié)議可以不簽嗎

拆遷補(bǔ)償不合理的情況下，被拆遷人可以不簽訂拆遷協(xié)議，且可以通過復(fù)議或者訴訟的方式解決。根據(jù)法律規(guī)定，被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

整村搬遷協(xié)議拆遷是否違法

“整村搬遷”、“協(xié)議拆遷”是違法的。因?yàn)椤罢灏徇w”、“協(xié)議拆遷”協(xié)議一般都沒有相應(yīng)的法律依據(jù)，法庭上有的被告提供的依據(jù)是《土地管理法》，有的被告提供的是市委、市政府、縣政府的文件作為“整村搬遷”、“協(xié)議拆遷”的依據(jù)。但是《土地管理法》并沒有“整村搬遷”、“協(xié)議拆遷”的任何規(guī)定，市委、市政府或縣政府的文件更不能作為“整村搬遷”、“協(xié)議拆遷”的法律依據(jù)。所以“整村搬遷”、“協(xié)議拆遷” 沒有法律依據(jù)，是違法的。依據(jù)《行政訴訟法》第七十五條規(guī)定，行政行為有實(shí)施主體不具有行政主體資格或者沒有依據(jù)等重大且明顯違法情形，原告申請確認(rèn)行政行為無效的，人民法院判決確認(rèn)無效。所以該整村搬遷或者拆遷安置協(xié)議沒有法律依據(jù)屬于無效。

協(xié)議拆遷是不是政府征收

協(xié)議拆遷并不是由政府進(jìn)行征收的，協(xié)議拆遷是由開發(fā)商或者其他的民事主體對房屋進(jìn)行征收的情形，與被征收人簽訂的是民事拆遷協(xié)議?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第九條依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計(jì)劃。制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

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二、拆遷未簽訂協(xié)議是否違法征收？

拆遷不簽協(xié)議是違法征收。根據(jù)現(xiàn)行條例的有關(guān)規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷，行政機(jī)關(guān)無權(quán)自行強(qiáng)制拆除。只有被征收人在規(guī)定期限內(nèi)沒有簽訂補(bǔ)償協(xié)議，或者在收到補(bǔ)償決定后既不申請行政復(fù)議、提起行政訴訟，也不在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)搬遷的，人民政府才可以依法申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。這也就意味著國家行政機(jī)關(guān)不得自行決定強(qiáng)拆，只能依法向法院申請，由法院決定是否進(jìn)行強(qiáng)制拆除。超越職權(quán)，自行實(shí)施拆除的屬于違法行為。

拆遷不簽協(xié)議是否違法

拆遷不簽協(xié)議是違法的。根據(jù)法律規(guī)定，拆遷之前必須要先進(jìn)行補(bǔ)償，而補(bǔ)償是根據(jù)協(xié)議來進(jìn)行的，如果沒有簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，說明沒有進(jìn)行補(bǔ)償，沒有補(bǔ)償就進(jìn)行拆遷，則是違法的，所以拆遷不簽協(xié)議是違法的。

空白拆遷協(xié)議是否違法

空白的拆遷協(xié)議是違法的。因?yàn)榉梢?guī)定拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)有補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。

拆遷協(xié)議可以不簽嗎

拆遷補(bǔ)償不合理的情況下，被拆遷人可以不簽訂拆遷協(xié)議，且可以通過復(fù)議或者訴訟的方式解決。根據(jù)法律規(guī)定，被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

整村搬遷協(xié)議拆遷是否違法

“整村搬遷”、“協(xié)議拆遷”是違法的。因?yàn)椤罢灏徇w”、“協(xié)議拆遷”協(xié)議一般都沒有相應(yīng)的法律依據(jù)，法庭上有的被告提供的依據(jù)是《土地管理法》，有的被告提供的是市委、市政府、縣政府的文件作為“整村搬遷”、“協(xié)議拆遷”的依據(jù)。但是《土地管理法》并沒有“整村搬遷”、“協(xié)議拆遷”的任何規(guī)定，市委、市政府或縣政府的文件更不能作為“整村搬遷”、“協(xié)議拆遷”的法律依據(jù)。所以“整村搬遷”、“協(xié)議拆遷” 沒有法律依據(jù)，是違法的。依據(jù)《行政訴訟法》第七十五條規(guī)定，行政行為有實(shí)施主體不具有行政主體資格或者沒有依據(jù)等重大且明顯違法情形，原告申請確認(rèn)行政行為無效的，人民法院判決確認(rèn)無效。所以該整村搬遷或者拆遷安置協(xié)議沒有法律依據(jù)屬于無效。

協(xié)議拆遷是不是政府征收

協(xié)議拆遷并不是由政府進(jìn)行征收的，協(xié)議拆遷是由開發(fā)商或者其他的民事主體對房屋進(jìn)行征收的情形，與被征收人簽訂的是民事拆遷協(xié)議?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第九條依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計(jì)劃。制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

該內(nèi)容由 徐一夫律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、拆遷不簽協(xié)議是否違法

拆遷不簽協(xié)議是違法的。根據(jù)法律規(guī)定，拆遷之前必須要先進(jìn)行補(bǔ)償，而補(bǔ)償是根據(jù)協(xié)議來進(jìn)行的，如果沒有簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，說明沒有進(jìn)行補(bǔ)償，沒有補(bǔ)償就進(jìn)行拆遷，則是違法的，所以拆遷不簽協(xié)議是違法的。

拆遷不簽協(xié)議是否違法征收

拆遷不簽協(xié)議是違法征收。根據(jù)現(xiàn)行條例的有關(guān)規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷，行政機(jī)關(guān)無權(quán)自行強(qiáng)制拆除。只有被征收人在規(guī)定期限內(nèi)沒有簽訂補(bǔ)償協(xié)議，或者在收到補(bǔ)償決定后既不申請行政復(fù)議、提起行政訴訟，也不在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)搬遷的，人民政府才可以依法申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。這也就意味著國家行政機(jī)關(guān)不得自行決定強(qiáng)拆，只能依法向法院申請，由法院決定是否進(jìn)行強(qiáng)制拆除。超越職權(quán)，自行實(shí)施拆除的屬于違法行為。

空白拆遷協(xié)議是否違法

空白的拆遷協(xié)議是違法的。因?yàn)榉梢?guī)定拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)有補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。

拆遷協(xié)議可以不簽嗎

拆遷補(bǔ)償不合理的情況下，被拆遷人可以不簽訂拆遷協(xié)議，且可以通過復(fù)議或者訴訟的方式解決。根據(jù)法律規(guī)定，被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

整村搬遷協(xié)議拆遷是否違法

“整村搬遷”、“協(xié)議拆遷”是違法的。因?yàn)椤罢灏徇w”、“協(xié)議拆遷”協(xié)議一般都沒有相應(yīng)的法律依據(jù)，法庭上有的被告提供的依據(jù)是《土地管理法》，有的被告提供的是市委、市政府、縣政府的文件作為“整村搬遷”、“協(xié)議拆遷”的依據(jù)。但是《土地管理法》并沒有“整村搬遷”、“協(xié)議拆遷”的任何規(guī)定，市委、市政府或縣政府的文件更不能作為“整村搬遷”、“協(xié)議拆遷”的法律依據(jù)。所以“整村搬遷”、“協(xié)議拆遷” 沒有法律依據(jù)，是違法的。依據(jù)《行政訴訟法》第七十五條規(guī)定，行政行為有實(shí)施主體不具有行政主體資格或者沒有依據(jù)等重大且明顯違法情形，原告申請確認(rèn)行政行為無效的，人民法院判決確認(rèn)無效。所以該整村搬遷或者拆遷安置協(xié)議沒有法律依據(jù)屬于無效。

強(qiáng)制拆遷是否違法

強(qiáng)制拆遷可以是合法的，也可以是違法的，所以是否合法，要依據(jù)具體的情況而定，按法律的規(guī)定強(qiáng)制拆遷的，才是屬于合法的行為。我國法律規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷不簽協(xié)議是否違法征收，