不少拆遷戶在違法強(qiáng)拆后，維權(quán)的最大阻力是沒有辦法證明自己房屋存在的狀況、時(shí)間以及違法強(qiáng)拆的時(shí)間和主體，真可謂是啞巴吃黃連、有苦說不出。針對(duì)上述情況，圣運(yùn)拆遷律師教您在違法強(qiáng)拆之前、違法強(qiáng)拆過程中如何保存有效的證據(jù)，防止陷入不利的境地。

　　

　　非法違法強(qiáng)拆之前

　　1、房屋的照片

　　如果被非法違法強(qiáng)拆，拆遷戶房屋的存在需要拆遷戶通過證據(jù)來確認(rèn)。

　　例1：拆遷戶對(duì)臥室、廚房、院子等進(jìn)行拍照，拍了好多張，但大多是對(duì)著空調(diào)、電視等細(xì)節(jié)，并且照片不清晰。

　　例2：拆遷戶對(duì)房屋進(jìn)行拍照的時(shí)候記得設(shè)置照片時(shí)間水印，使時(shí)間顯現(xiàn)在照片上，并且拍攝房屋的整體照片、房間照片，能夠反應(yīng)出房屋的狀況。

　　注意：例2的證明效力比例1大很多。

　　首先，照片的拍攝要能反映房屋存在的時(shí)間，可以通過對(duì)拍攝設(shè)備設(shè)置時(shí)間，或者是拍攝當(dāng)天的報(bào)紙、新聞來證明;

　　其次，照片的拍攝要能反映房屋的狀況，要站在門口等地，拍攝房屋的整體狀況;

　　再者，照片要清晰，要保存原圖，不可以美化修圖PS。

　　2、房屋的錄像

　　房屋視頻的拍攝要能反映房屋位于哪里以及房屋的結(jié)構(gòu)。

　　例1：從自己家門口開始拍攝，拍攝的順序是從一個(gè)房間到另一個(gè)房間，拍完后傳到電腦上，看著沒用的都剪切掉了，因手機(jī)內(nèi)存不夠，將手機(jī)上的視頻刪掉，只保留電腦上的。

　　例2：錄像時(shí)首先找到了一個(gè)有標(biāo)志性的參照物，證明自己房屋的大致方位，然后由遠(yuǎn)及近的順序開始拍攝，在拍攝時(shí)對(duì)家庭成員以及房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行介紹，并且拍攝房屋的視頻完整、不間斷。

　　注意：例1的錄像很有可能被推翻。

　　首先，錄像作為證據(jù)應(yīng)提交原始載體，例如：拍攝的手機(jī)、相機(jī)的內(nèi)存卡;

　　其次，錄像只可以復(fù)制，不可以剪切，否則很有可能被取消其證據(jù)資格;

　　再者，視頻的拍攝要準(zhǔn)確反映房屋所在的位置、內(nèi)部結(jié)構(gòu)，最好能反映房屋的四至范圍。

　　

　　非法違法強(qiáng)拆時(shí)

　　違法強(qiáng)拆的錄像主要證明違法強(qiáng)拆發(fā)生的時(shí)間以及違法強(qiáng)拆的主體。

　　例1：非法違法強(qiáng)拆時(shí)，趕緊找朋友鄰居進(jìn)行幫忙錄像，整個(gè)錄像過程中大部分在拍攝被拆遷的房屋以及挖掘機(jī)，拍人的鏡頭很少，且模糊不清。

　　例2：非法違法強(qiáng)拆之前，就通知朋友鄰居如果不幸遇到違法強(qiáng)拆，幫忙錄像，違法強(qiáng)拆發(fā)生時(shí)，錄像的地點(diǎn)不易被發(fā)現(xiàn)，距離適中，既拍攝到了被拆遷的房屋、又拍攝到了穿制服以及現(xiàn)場(chǎng)指揮的拆遷辦。

　　注意：例2的證明效力比例1大很多，錄像的目的是還原當(dāng)時(shí)違法強(qiáng)拆的經(jīng)過，如果錄像能夠反映出違法強(qiáng)拆的時(shí)間以及主體，會(huì)在后續(xù)的維權(quán)之路中少走彎路。

　　并不是說做好拍照、錄像，就可以維權(quán)成功，萬事大吉。房屋存在的時(shí)候沒有獲得合理的拆遷補(bǔ)償，房屋被違法強(qiáng)拆后只會(huì)更加艱難，上述介紹的只是一個(gè)小技巧，拆遷維權(quán)是一個(gè)系統(tǒng)的工程，每一個(gè)證據(jù)有什么意義，每一個(gè)證據(jù)如何使用，都需要對(duì)案情進(jìn)行仔細(xì)推敲后才能作出合理的判斷。如果在拆遷過程中遇到困惑，建議第一時(shí)間咨詢專業(yè)拆遷律師，對(duì)維權(quán)的全局做好把控。

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內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-遭遇非法拆遷，保留好證據(jù)才對(duì)我們最有利!，，何為非法拆遷