集體土地上建筑物歸誰所有，集體土地上建筑物歸個(gè)人所有，但集體土地歸集體所有，村民只有使用權(quán)?！锻恋毓芾矸ā返谑粭l農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織...

你能咨詢一下農(nóng)村土地糾紛嗎？，農(nóng)村土地糾紛問題，原則上屬于一般的民事糾紛，可以找以下部門依法處理：一、村委會(huì)或鎮(zhèn)、鄉(xiāng)政府，或者縣政府土地管理部門調(diào)解處理；二、可以找土地管理部門進(jìn)行確權(quán)申請(qǐng)；三、可以向法院提起訴訟；四、其他部門。當(dāng)事人因土地...

深化農(nóng)村宅基地制度改革，律師分析：(一) 抓緊完善鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃。(二) 按規(guī)劃從嚴(yán)控制村鎮(zhèn)建設(shè)用地。(三) 加強(qiáng)農(nóng)村宅基地用地計(jì)劃管理。(四) 改革和完善農(nóng)村宅基地審批管理辦法。(五)嚴(yán)格宅基地申請(qǐng)條件。(六) 規(guī)范農(nóng)村宅基地申...

征收的主體 法律問題，法律分析:我國(guó)土地的所有權(quán)一直是歸國(guó)家所有的人民所擁有的只是土地的使用權(quán)，所以對(duì)于土地征收的主體只能是當(dāng)?shù)卣梢罁?jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政...

可以通過訴訟保全農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)嗎，農(nóng)村土地承包糾紛申請(qǐng)仲裁時(shí)，一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的行為或者其他原因，可能使裁決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的，可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，但要注意保全的是財(cái)產(chǎn)，不是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?！掇r(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》第...

如何解決農(nóng)村集體土地補(bǔ)償款分配不公，農(nóng)村集體土地補(bǔ)償款分配不公維權(quán)時(shí)被征收人與征收人雙方可以就分配爭(zhēng)議進(jìn)行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通，溝通未果可以向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決；對(duì)裁決結(jié)果不服的應(yīng)當(dāng)在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)就爭(zhēng)議事項(xiàng)向人民法院提起訴訟。【法...

村委會(huì)合同違約怎么處理，村委會(huì)房屋租賃合同違約了有下列五種處理辦法：(一)繼續(xù)履行，又稱強(qiáng)制履行(二)采取補(bǔ)救措施(三)賠償損失(四)定金責(zé)任(五)違約金責(zé)任。房屋租賃合同違約金計(jì)算(一)如果租賃合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)...

村委征收農(nóng)戶土地是否合法，一、村委征收農(nóng)戶土地是否合法 不合法。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條規(guī)定，征收下列土地由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn): 1、基本農(nóng)田; 2、基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的; 3...

村里占了我的土地怎么辦，一、農(nóng)村土地被霸占，權(quán)利人可以通過以下方式維權(quán)：1、與直接侵權(quán)人協(xié)商處理，要求停止侵權(quán)行為；2、找當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)，派出所進(jìn)行調(diào)解處理；3、收集侵權(quán)的證據(jù)，然后去法院起訴，要求停止侵權(quán)，排除妨礙。二、當(dāng)事人協(xié)商不成的，應(yīng)申...

發(fā)包人均有權(quán)獨(dú)立作為原告提起民事訴訟，發(fā)包人均有權(quán)獨(dú)立作為原告提起民事訴訟 ...

農(nóng)村小組是否具有訴訟主體資格？，農(nóng)村小組是否具有訴訟主體資格？ ...

關(guān)于村集體財(cái)產(chǎn)的法律，集體所有的財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何組織或者個(gè)人侵占、哄搶、私分、破壞。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或者其負(fù)責(zé)人作出的決定侵害集體成員合法權(quán)益的，受侵害的集體成員可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷。集體財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是勞動(dòng)群眾對(duì)其所有...

兩家宅基地出現(xiàn)糾紛如何辦理？，兩家宅基地發(fā)生糾紛的，雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由人民政府進(jìn)行處理，如果當(dāng)事人對(duì)人民政府的處理決定不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。一、通過什么途徑解決集體合同發(fā)生的爭(zhēng)議解決集體合同發(fā)生的爭(zhēng)議的途...

村委會(huì)簽訂的合同是否有效，村委會(huì)簽訂的合同，如果符合以下條件的就是有效的：1 訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力；2 雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形；3 合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公...

刑事附帶民事環(huán)境公益訴訟案件的原告是哪些？，1、因犯罪行為遭受物質(zhì)損失的公民。任何公民由于被告人的犯罪行為而遭受物質(zhì)損失的，在刑事訴訟過程中，都有權(quán)提起附帶民事訴訟，這是附帶民事訴訟中最常見的原告人。2、因犯罪行為遭受物質(zhì)損失的企業(yè)、事業(yè)單...

當(dāng)事人在房屋拆遷補(bǔ)償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)，(1)被拆除房屋的所有權(quán)證；(2)證明被拆除房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)；(3)當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償...

征地拆遷中，村規(guī)民約侵害村民權(quán)益，法律是否可以管，一、征地拆遷中，村規(guī)民約侵害村民權(quán)益，法律能管嗎？村規(guī)民約對(duì)農(nóng)民朋友的影響是巨大的，這在征地拆遷時(shí)體現(xiàn)較為明顯。在征地補(bǔ)償分配問題上，法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由村里召開村民會(huì)議討論如何分配。但是在一些...

個(gè)人能否對(duì)土地所有權(quán)提出訴訟，土地所有人及使用國(guó)有土地和集體土地的單位和個(gè)人，均可以成為權(quán)屬爭(zhēng)議的當(dāng)事人，涉及爭(zhēng)議雙方的利益，情況復(fù)雜，政策性強(qiáng)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，...

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款糾紛該如何處理，1、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款糾紛處理方式如下：當(dāng)事人首先可以申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。我國(guó)法律規(guī)定，被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。2、法律依...

村委會(huì)出具什么樣證明才具有法律效力，村民委員會(huì)出具的反映其職責(zé)范圍內(nèi)客觀情況的證明，可以認(rèn)定為公文書證并予以采信。如與事實(shí)不符則該證明肯定是無效的。在村委會(huì)管轄范圍內(nèi)的，加蓋公章以及負(fù)責(zé)人簽字或手印。根據(jù)我國(guó)《村民委員會(huì)組織法》第二章的規(guī)定...