一、村民與施工發(fā)生糾紛如何處理？

村民與施工發(fā)生糾紛的處理方式是:首先協(xié)商處理，協(xié)商不成的是可以申請仲裁或者是提起訴訟的。如果是提起施工糾紛的民事訴訟的話，需要注意的是，法院有管轄權(quán)的限制，對于建設(shè)工程合同的糾紛一般都由不動(dòng)產(chǎn)所在地的專屬管轄，這就是說發(fā)生爭議只能向工程所在地的人民法院提請?jiān)V訟。

一、村民與施工發(fā)生糾紛如何處理?

      地面施工侵權(quán)糾紛，現(xiàn)大都采用和解、協(xié)調(diào)、仲裁、訴訟等四種方式:

      和解這是解決爭議的最佳方式，爭議方通過磋商對工程造價(jià)有爭議的部分進(jìn)行溝通，相互諒解，達(dá)成共識(shí)，這樣既能解決爭議，防止損失擴(kuò)大，又有利于雙方的友好合作。這種解決方式多用于爭議分歧不大，爭議方對爭議理解差距較小，且爭議方都愿做出讓步前題下。

      協(xié)調(diào)這是解決爭議的很好方式，爭議方在造價(jià)管理部門的協(xié)調(diào)下，對造價(jià)爭議中涉及的定額套用、工程量計(jì)算規(guī)則、材料價(jià)格調(diào)整、費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)文件時(shí)效性等造價(jià)爭議問題予以明確，通過造價(jià)管理部門的協(xié)調(diào)，使?fàn)幾h方的造價(jià)糾紛得到解決。采用這種方式解決爭議，多源于爭議方對計(jì)價(jià)依據(jù)、相關(guān)造價(jià)政策的理解不夠，對造價(jià)管理部門專業(yè)知識(shí)權(quán)威性的信賴或依賴政府部門的行業(yè)管理和行政手段。

      仲裁這是一種對爭議問題作出具有法律約束力的書面裁決，爭議方可以根據(jù)合同約定或爭議發(fā)生后達(dá)成的書面協(xié)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)對爭議問題提請仲裁。裁決作出后，當(dāng)事人不可以就同一糾紛再伸請仲裁或向法院提起訴訟，當(dāng)事人只能對仲裁協(xié)議的效力有異議請求仲裁機(jī)委員會(huì)作出決定或者人民法院作出裁定。

二、不服征地補(bǔ)償安置方案怎么辦?

      對征地補(bǔ)償安置方案不服，可先向政府申請協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，再由批準(zhǔn)征地的政府裁決，對裁決不服的，可再向法院起訴。但是，征地補(bǔ)償安置方案與征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。市、縣人民政府制定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)屬于普遍適用的抽象行政行為，不是具體行政行為，是不可訴的。

      市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案，會(huì)同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征用土地所在地的(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭議不影響征用土地方案的實(shí)施。

      在當(dāng)?shù)氐纳瞵F(xiàn)在如果要征收土地的話，那么首先是需要關(guān)于需征收補(bǔ)償?shù)膯栴}來進(jìn)行協(xié)商的，沒有協(xié)商一致的情況之下，如果強(qiáng)制性的征收的話，可能會(huì)產(chǎn)生一系列的糾紛，如果關(guān)于施工和農(nóng)村的村民發(fā)生了糾紛之后是應(yīng)當(dāng)及時(shí)的解決的，比如說可以通過協(xié)商或訴訟方式。

二、村民糾紛引起施工糾紛怎么解決

先進(jìn)行調(diào)解，不能成功再進(jìn)行起訴。

農(nóng)村糾紛調(diào)解程序：

1、向縣級(jí)以上人民政府土地管理部門或者鄉(xiāng)級(jí)人民政府提出書面申請；

2、雙方當(dāng)事人出示舉證的材料和依據(jù)；

3、工作人員現(xiàn)場調(diào)查材料和取證；

4、組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，制作書面調(diào)解書；

5、調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，或者調(diào)節(jié)書送達(dá)前一方或者雙方反悔的，土地管理部門及時(shí)提出處理意見，報(bào)人民政府錯(cuò)處處理決定。

一、農(nóng)村的宅基地施工糾紛怎樣解決？

根據(jù)規(guī)定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：

(1)協(xié)商解決

”土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決?！皳?jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過協(xié)商的方式加以解決。

(2)行政解決

”個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理?！霸摲ㄟ€規(guī)定，侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議，由縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門責(zé)令停止侵犯、賠償損失。

(3)司法解決

”當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。這表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛，只與按照規(guī)定，先經(jīng)過有關(guān)行政機(jī)關(guān)的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的，被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機(jī)關(guān)的處理，而直接向人民法院起訴。

此外，宅基地糾紛還可以通過人民調(diào)解來解決。人民調(diào)解是指在調(diào)解委員會(huì)(包括城市的居民委員會(huì)和農(nóng)村的村民委員會(huì))的主持下，以國家的法律、法規(guī)規(guī)章、政策和社會(huì)公德為依據(jù)，對民間糾紛當(dāng)事人進(jìn)行說服教育、規(guī)勸疏導(dǎo)，促進(jìn)糾紛當(dāng)事人互相諒解，平等協(xié)商，從而自愿達(dá)成協(xié)議，消除紛爭的一種群眾自治活動(dòng)。

三、村民與施工發(fā)生糾紛如何處理

地面施工侵權(quán)糾紛，現(xiàn)大都采用和解、協(xié)調(diào)、仲裁、訴訟等四種方式：

和解這是解決爭議的最佳方式，爭議方通過磋商對工程造價(jià)有爭議的部分進(jìn)行溝通，相互諒解，達(dá)成共識(shí)，這樣既能解決爭議，防止損失擴(kuò)大，又有利于雙方的友好合作。這種解決方式多用于爭議分歧不大，爭議方對爭議理解差距較小，且爭議方都愿做出讓步前題下。

協(xié)調(diào)這是解決爭議的很好方式，爭議方在造價(jià)管理部門的協(xié)調(diào)下，對造價(jià)爭議中涉及的定額套用、工程量計(jì)算規(guī)則、材料價(jià)格調(diào)整、費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)文件時(shí)效性等造價(jià)爭議問題予以明確，通過造價(jià)管理部門的協(xié)調(diào)，使?fàn)幾h方的造價(jià)糾紛得到解決。采用這種方式解決爭議，多源于爭議方對計(jì)價(jià)依據(jù)、相關(guān)造價(jià)政策的理解不夠，對造價(jià)管理部門專業(yè)知識(shí)權(quán)威性的信賴或依賴政府部門的行業(yè)管理和行政手段。

仲裁這是一種對爭議問題作出具有法律約束力的書面裁決，爭議方可以根據(jù)合同約定或爭議發(fā)生后達(dá)成的書面協(xié)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)對爭議問題提請仲裁。裁決作出后，當(dāng)事人不可以就同一糾紛再伸請仲裁或向法院提起訴訟，當(dāng)事人只能對仲裁協(xié)議的效力有異議請求仲裁機(jī)委員會(huì)作出決定或者人民法院作出裁定。

一、不服征地補(bǔ)償安置方案怎么辦？

對征地補(bǔ)償安置方案不服，可先向政府申請協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，再由批準(zhǔn)征地的政府裁決，對裁決不服的，可再向法院起訴。但是，征地補(bǔ)償安置方案與征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。市、縣人民政府制定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)屬于普遍適用的抽象行政行為，不是具體行政行為，是不可訴的。

市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案，會(huì)同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征用土地所在地的(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭議不影響征用土地方案的實(shí)施。

h3>四、村民糾紛引起施工糾紛怎么解決

先進(jìn)行調(diào)解，不能成功再進(jìn)行起訴。

農(nóng)村糾紛調(diào)解程序：

1、向縣級(jí)以上人民政府土地管理部門或者鄉(xiāng)級(jí)人民政府提出書面申請；

2、雙方當(dāng)事人出示舉證的材料和依據(jù)；

3、工作人員現(xiàn)場調(diào)查材料和取證；

4、組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，制作書面調(diào)解書；

5、調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，或者調(diào)節(jié)書送達(dá)前一方或者雙方反悔的，土地管理部門及時(shí)提出處理意見，報(bào)人民政府錯(cuò)處處理決定。

一、農(nóng)村的宅基地施工糾紛怎樣解決？

根據(jù)規(guī)定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：

(1)協(xié)商解決

”土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決?！皳?jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過協(xié)商的方式加以解決。

(2)行政解決

”個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。“該法還規(guī)定，侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議，由縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門責(zé)令停止侵犯、賠償損失。

(3)司法解決

”當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。這表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛，只與按照規(guī)定，先經(jīng)過有關(guān)行政機(jī)關(guān)的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的，被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機(jī)關(guān)的處理，而直接向人民法院起訴。

此外，宅基地糾紛還可以通過人民調(diào)解來解決。人民調(diào)解是指在調(diào)解委員會(huì)(包括城市的居民委員會(huì)和農(nóng)村的村民委員會(huì))的主持下，以國家的法律、法規(guī)規(guī)章、政策和社會(huì)公德為依據(jù)，對民間糾紛當(dāng)事人進(jìn)行說服教育、規(guī)勸疏導(dǎo)，促進(jìn)糾紛當(dāng)事人互相諒解，平等協(xié)商，從而自愿達(dá)成協(xié)議，消除紛爭的一種群眾自治活動(dòng)。

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

來源：頭條-村民與施工發(fā)生糾紛如何處理？，