農(nóng)村土地邊界發(fā)生糾紛怎么辦,法律分析:當農(nóng)村十地邊界出現(xiàn)糾紛情況時,可以通過以下方式解決:1、當事人如果協(xié)商解決不成,是可以向村民委員會、鄉(xiāng)或者鎮(zhèn)級人民政府等尋求調(diào)解并進行解決:2、如果整個過程中當事人不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成,還可
法律分析:當農(nóng)村十地邊界出現(xiàn)糾紛情況時,可以通過以下方式解決:1、當事人如果協(xié)商解決不成,是可以向村民委員會、鄉(xiāng)或者鎮(zhèn)級人民政府等尋求調(diào)解并進行解決:2、如果整個過程中當事人不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成,還可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當事人協(xié)商解決:協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議。由縣級以上人民政府處理:個人之間,個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀
法律分析:根據(jù)《國家稅務局關于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》規(guī)定,在代理業(yè)務中,代理單位與委托單位之間簽訂的委托代理合同,凡僅明確代理事項、權(quán)限和責任的,不屬于應稅憑證,不必貼花。
法律依據(jù):《國家稅務局關于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》第十四條,在代理業(yè)務中,代理單位與委托單位之間簽訂的委托代理合同,凡僅明確代理事項、權(quán)限和責任的,不屬于應稅憑證,不貼印花。
(1)處理土地糾紛過程中,要及時冷靜。在農(nóng)村發(fā)生的土地糾紛,大部分是一些雞毛蒜皮的小事,在接到關于土地糾紛的報警后,我們應盡快趕往現(xiàn)場處置。到達糾紛現(xiàn)場后,民警盡量讓土地糾紛雙方當事人保持克制,防止事態(tài)擴大,同時認真聽取當事人發(fā)表意見,并注意用詞用語,勿將矛盾引到自己身上。在詳細了解糾紛的內(nèi)在原因和當事人糾紛以外的原因后,可以積極調(diào)動村干部、當?shù)赜型娜嘶蚺c矛盾雙方關系好的人等各種因素,以合情合理、大致均衡、顧及雙方面子為目標才解決糾紛,平息矛盾。遇到可能發(fā)生惡性、群體性的土地糾紛事件,要第一時間上報主管領導請求支援。(2)處理土地糾紛過程中,要部門聯(lián)動。遇到派出所一個部門難以解決的土地糾紛時,就需要我們在穩(wěn)控局面的前提下,及時向鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府匯報,在其統(tǒng)一領導下,組織綜治辦、派出所、土管所、司法所、村委會等相關人員,各部門互相配合依據(jù)相關法律法規(guī)、村規(guī)民約進行聯(lián)合調(diào)解,使雙方當事人達成一致意見,化解土地糾紛。(3)處理土地糾紛過程中,要慎用處罰。在農(nóng)村地區(qū)發(fā)生土地矛盾糾紛雙方多數(shù)是親戚或是鄰居,如果只是簡單依照相關法律條文,對雙方做出處罰,并不利于將雙方的根本矛盾解決,因此在處理因土地矛盾糾紛導致的治安案件,應結(jié)合實際情況,建議雙方在公安機關和村委會的主持下以調(diào)解來做出處理,將會對整個事件和村民和諧相處有著積極的作用。對不能達成調(diào)解協(xié)議或不愿調(diào)解的,依法采用處罰措施,并告知當事人依法解決土地糾紛。(4)處理土地糾紛過程中,要超前預防。根據(jù)現(xiàn)有警情分析,現(xiàn)在處理的矛盾往往是前期矛盾的后遺癥。有的是由于國家政策的變化造成的;有的是歷史遺留問題未徹底解決而導致矛盾后移;有的甚至完全是人為因素造成。對于現(xiàn)在面對這些土地矛盾糾紛,在處理時需要有不給后人留下后遺癥的責任意識。在處理過程中,要注意:強化流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理的主體規(guī)范、程序規(guī)范,實體規(guī)范,強化土地使用的日常監(jiān)管只有這樣,才能從根本上改變土地糾紛的高發(fā)的現(xiàn)狀。
h3>四、農(nóng)村農(nóng)田土地邊界糾紛怎么處理農(nóng)村農(nóng)田土地邊界糾紛處理具體如下:
1、協(xié)商解決;
2、行政調(diào)解,當事人協(xié)商不成的,應申請人民政府國土資源行政主管部門調(diào)解;
3、人民政府處理,人民政府處理即所謂的行政處理四、訴訟,訴訟權(quán)是公民的基本權(quán)利之一。
農(nóng)村房屋折遷賠償細則具體如下:
1、房屋補償費,房屋重置費,用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;
2、周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;
3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定;
4、房屋拆遷貨幣補償,合法擁有房產(chǎn)評估價格,房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額;
5、房屋拆遷補償差價等于合法擁有房產(chǎn)評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額減被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。
農(nóng)村高齡補貼辦理流程:
1、個人申請:符合條件的老人享受高齡津貼要自愿申請,每月15日前持申請人身份證、戶口簿原件及復印件,本人近期1寸免冠照片2張向戶籍所在地社區(qū)(籌委會)提出申請,本人填寫《XX區(qū)高齡老人生活津貼申請審批表》(一式三份);
2、社區(qū)初審:社區(qū)(籌委會)對老人申報材料進行審核,居民戶口本、身份證信息不一致的,住地以戶口簿為準,年齡以身份證為準,社區(qū)將申請對象統(tǒng)一造冊,將老人信息錄入老年人管理信息系統(tǒng),同時將匯總表、個人審批表、身份證和戶口簿復印件整理成冊,每月20日前報街道;
3、街道審核:街道對社區(qū)(籌委會)上報的材料進行復審,核查信息是否錄入信息系統(tǒng),將各社區(qū)、村申請情況匯總,連同申請審批材料整理成冊,每月27日前上報區(qū)民政局;
4、區(qū)民政局審批:區(qū)民政局對各街道上報的材料進行審查,核對信息系統(tǒng)數(shù)據(jù),次月5日前簽署審批意見。
綜上所述,協(xié)商解決;行政調(diào)解,當事人協(xié)商不成的,應申請人民政府國土資源行政主管部門調(diào)解;人民政府處理,人民政府處理即所謂的行政處理四、訴訟,訴訟權(quán)是公民的基本權(quán)利之一。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國土地管理法》第十六條
下級土地利用總體規(guī)劃應當依據(jù)上一級土地利用總體規(guī)劃編制。
地方各級人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃中的建設用地總量不得超過上一級土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標,耕地保有量不得低于上一級土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標。
省、自治區(qū)、直轄市人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃,應當確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少。
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內(nèi)容審核:李站波律師
來源:中國法院網(wǎng)-農(nóng)村土地邊界發(fā)生糾紛怎么辦,
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