一、宅基地被侵占可以起訴嗎

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，宅基地使用權(quán)包括合法取得和合法使用兩個方面。宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其他附屬設(shè)施。對非法擴大、搶占宅基地甚至耕地的行為應(yīng)依法宣布其無效，并可給予法律制裁。在使用宅基地過程中，妨礙公共利益，侵害他人房屋、通行、排水、通風(fēng)、采光等相鄰權(quán)的，應(yīng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。當(dāng)宅基地被他人惡意侵占，權(quán)利人可以通過以下三種方式維權(quán)：第一，與直接侵權(quán)人協(xié)商處理，要求停止侵權(quán)行為；第二，找當(dāng)?shù)卮逦瘯?，派出所進(jìn)行調(diào)解處理；第三，收集侵權(quán)的證據(jù)，然后去法院起訴，要求停止侵權(quán)，排除妨礙。農(nóng)村宅基地被侵占怎么辦？首先應(yīng)提供合法宅基地證據(jù)，如屬合法宅基地，那么被侵占就是不合法的，此時可以用以上三種方式進(jìn)行維權(quán)。如何申請農(nóng)村宅基地上文主要向大家介紹了申請農(nóng)村宅基地所需要的條件，那么落實到行動中時，應(yīng)該如何申請農(nóng)村宅基地？根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及各地具體細(xì)則，申請農(nóng)村宅基地的流程為：

1、村民向村民小組提申請，填寫《農(nóng)村村民建房用地呈批表》，并張榜公布，經(jīng)村民會議或本集體經(jīng)濟(jì)組織成員會通過后，到村委會加具意見；

2、村委會接到《農(nóng)村村民建房用地呈批表》、《建設(shè)用地選址意見書》及其他附件后20日內(nèi)，對申請人的戶口、用地位置、土地類別、土地權(quán)屬、原房屋情況進(jìn)行審核，符合條件的出具意見并送當(dāng)?shù)貒了?

3、國土所接到《農(nóng)村村民建房用地呈批表》后，應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)審核。對不符合條件的，書面通知村委會轉(zhuǎn)申請人。符合建房用地條件的，即加具意見并經(jīng)鎮(zhèn)政府審核后，報縣國土資源局審批；

4、縣國土資源局批準(zhǔn)的，核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》、《行政許可決定書》，并在村委會公布。不予批準(zhǔn)的，發(fā)給《不予行政許可決定書》。擅自改變宅基地用途的后果村民有按照批準(zhǔn)的用途使用土地的義務(wù)，不得擅自改變宅基地用途。未經(jīng)依法批準(zhǔn)，村民擅自改變宅基地用途的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)按照《土地管理法》第65條第1款第

（二）項的規(guī)定，報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，收回村民使用的宅基地。如果因法定的事由，村民需要改變宅基地用途的，在報經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，須辦理土地變更登記手續(xù)，即有關(guān)當(dāng)事人須持批準(zhǔn)文件，向土地所在地縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進(jìn)行變更登記。

二、侵占宅基地屬于什么糾紛

法律分析：屬于財產(chǎn)糾紛。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，侵占宅基地是屬于侵犯村民財產(chǎn)權(quán)利的行為，所以是適用侵權(quán)責(zé)任法的，也適用土地管理法。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

《中華人民共和國民法典》

第一千一百六十六條 行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定。

第一千一百八十二條 侵害他人人身權(quán)益造成財產(chǎn)損失的，按照被侵權(quán)人因此受到的損失或者侵權(quán)人因此獲得的利益賠償；被侵權(quán)人因此受到的損失以及侵權(quán)人因此獲得的利益難以確定，被侵權(quán)人和侵權(quán)人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據(jù)實際情況確定賠償數(shù)額。

三、宅基地被他人侵占可以起訴嗎

法律分析：可以。當(dāng)宅基地被他人惡意侵占，權(quán)利人可以通過以下三種方式維權(quán)：第一，與直接侵權(quán)人協(xié)商處理，要求停止侵權(quán)行為;第二，找當(dāng)?shù)卮逦瘯?，派出所進(jìn)行調(diào)解處理;第三，收集侵權(quán)的證據(jù)，然后去法院起訴，要求停止侵權(quán)，排除妨礙。農(nóng)村宅基地被侵占首先應(yīng)提供合法宅基地證據(jù)，如屬合法宅基地，那么被侵占就是不合法的，此時可以用以上三種方式進(jìn)行維權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

h3>四、侵占宅基地屬于什么糾紛

法律分析：屬于財產(chǎn)糾紛。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，侵占宅基地是屬于侵犯村民財產(chǎn)權(quán)利的行為，所以是適用侵權(quán)責(zé)任法的，也適用土地管理法。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

《中華人民共和國民法典》

第一千一百六十六條 行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定。

第一千一百八十二條 侵害他人人身權(quán)益造成財產(chǎn)損失的，按照被侵權(quán)人因此受到的損失或者侵權(quán)人因此獲得的利益賠償；被侵權(quán)人因此受到的損失以及侵權(quán)人因此獲得的利益難以確定，被侵權(quán)人和侵權(quán)人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據(jù)實際情況確定賠償數(shù)額。

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內(nèi)容審核：劉超律師

來源：臨律-宅基地被侵占可以起訴嗎，