一、網(wǎng)上怎么起訴開(kāi)發(fā)商

法律主觀：

告開(kāi)發(fā)商最有效的方法如下：

向各級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，按照消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的規(guī)定，作為消費(fèi)者的購(gòu)房人，如果在購(gòu)房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商有侵犯消費(fèi)者權(quán)益的行為，可以采取民事協(xié)商的辦法進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解不成，還可以向各級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十條

業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的決定，對(duì)業(yè)主具有法律約束力。業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷(xiāo)。

二、起訴開(kāi)發(fā)商流程

法律分析：1、先準(zhǔn)備一份起訴狀。先就開(kāi)發(fā)商延期交房寫(xiě)一個(gè)訴狀，然后去開(kāi)發(fā)商戶(hù)籍所在地或是該房地產(chǎn)公司所在地的人民法院起訴。

2、等到訴訟被受理。法院在審核材料受理后，就會(huì)給發(fā)應(yīng)訴通知書(shū)，接著你們就等著開(kāi)庭。

3、需要準(zhǔn)備好相關(guān)材料。為此需要的材料有，起訴書(shū)、身份材料、證據(jù)。一般作為證據(jù)的，購(gòu)房合同是首要的，這點(diǎn)得注意。

4、需要交一定的受理費(fèi)。一般地，受理費(fèi)用為50元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第四十八條 公民、法人和其他組織可以作為民事訴訟的當(dāng)事人。法人由其法定代表人進(jìn)行訴訟。其他組織由其主要負(fù)責(zé)人進(jìn)行訴訟。

三、自己可以起訴開(kāi)發(fā)商嗎

法律分析：可以，只要有明確的被告和訴訟請(qǐng)求，業(yè)主個(gè)人可以起訴開(kāi)發(fā)商。業(yè)主需準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)，并向法院提交相關(guān)證據(jù)的復(fù)印件，證據(jù)原件待開(kāi)庭時(shí)出示。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第五條 外國(guó)人、無(wú)國(guó)籍人、外國(guó)企業(yè)和組織在人民法院起訴、應(yīng)訴，同中華人民共和國(guó)公民、法人和其他組織有同等的訴訟權(quán)利義務(wù)。外國(guó)法院對(duì)中華人民共和國(guó)公民、法人和其他組織的民事訴訟權(quán)利加以限制的，中華人民共和國(guó)人民法院對(duì)該國(guó)公民、企業(yè)和組織的民事訴訟權(quán)利，實(shí)行對(duì)等原則。

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內(nèi)容審核：范美華律師

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