一、土地發(fā)包方能起訴轉(zhuǎn)承包人?

一、土地發(fā)包方能起訴轉(zhuǎn)承包人?

土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛，可以直接向法院起訴。

但起訴時(shí)，必須向法院提交土地承包經(jīng)營權(quán)證書，或者承包合同，證明自己的主體資格。不然的話，法院不會立案受理的。

《農(nóng)村土地承包法》第五十一條規(guī)定：“因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事（可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴?！?

二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛的新特點(diǎn)

目前農(nóng)村承包中出現(xiàn)的糾紛主要體現(xiàn)在四個(gè)方面：

（一）機(jī)動地糾紛增多。

織耕地總面積的百分之五。而一些村組為了以獲取額外的利益，擅自擴(kuò)大機(jī)動地的范圍，且在發(fā)包機(jī)動地的過程中，往往操作不規(guī)范，損害了農(nóng)民群眾的利益，產(chǎn)生的糾紛矛盾較多。

（二）群體訴訟糾紛增多。

（三）村組當(dāng)被告的糾紛增多。

（四）爭搶承包土地糾紛增多。

三、調(diào)解農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛應(yīng)考慮的特點(diǎn)

農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)糾紛具有鮮明的特殊性和復(fù)雜性，法院在審理此類農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)糾紛時(shí)，尤其是在調(diào)解此類案件時(shí)必須考慮以下特點(diǎn)，謹(jǐn)慎處理。

（一）糾紛主體的特殊性。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛涉案人數(shù)多，牽扯面大；在土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛案件中涉及到雙方當(dāng)事人不是簡單的一對一的關(guān)系，牽扯的法律關(guān)系主體眾多，如承包方與承包方之間、承包方與發(fā)包方（多為村組）之間等等。此類案件涉及的農(nóng)民群體訴訟較多，且被告多為農(nóng)村基層政府和村民自治組織—村委會。所以法院在調(diào)解此類案件必須厘清糾紛的法律關(guān)系主體，正確引導(dǎo)。

（二）糾紛當(dāng)事人心理的特殊性。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛的當(dāng)事人大多是生活在農(nóng)村，而且相互之間往往比較熟悉。在這種熟人社會中的當(dāng)事人的心理突出表現(xiàn)兩個(gè)特點(diǎn)：其一，當(dāng)事人尤其是敗訴一方往往覺得通過法院的判決來處理糾紛是一件不光彩的事情，被左鄰右舍議論很難為情，存在一定的厭訴的心理；其二，當(dāng)事人存在較為濃重的宗族觀念，鄉(xiāng)土觀念，易于通過親情、友情、鄰里之情來化解矛盾。因此，顧及雙方的和氣，盡量使當(dāng)事人和好并達(dá)成調(diào)解，往往有利于真正實(shí)現(xiàn)案結(jié)事了。

（三）糾紛當(dāng)事人知識的特殊性。一方面此類糾紛的案件當(dāng)事人的法律知識相對缺乏，在加上經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限，一旦發(fā)生糾紛，很少請的起費(fèi)用高昂的代理律師；另一方面，此類糾紛的案件當(dāng)事人對人情事理和好、風(fēng)俗習(xí)慣的關(guān)注遠(yuǎn)甚于法律，這是由當(dāng)事人的知識儲備決定的。

二、土地承包給兩個(gè)人能起訴么

法律主觀：

一、土地承包是否能起訴

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，土地承包糾紛屬于民事糾紛，因此是可以起訴的。

二、土地承包合同訴狀范本如何寫

原告：_____（身份證號)性別：_____年齡：_____歲 民族：_____住址：_____省_____縣_____鎮(zhèn) 電話：_____

被告：_____（身份證號)性別：_____年齡：_____歲 民族：_____住址：_____省_____縣_____鎮(zhèn) 電話：_____

訴訟請求：

1、返還被侵占承包地，并清除被侵占承包地上的所有雜物;

2、判令被告停止侵權(quán)行為;

3、案件受理費(fèi)等一切訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

第三人：____

事實(shí)和理由：

2009年4月日，原告經(jīng)發(fā)包方同意，與第三人簽定《土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，將其戶的承包土地委托給原告代為承包經(jīng)營合，2011年被告無視原告作為該地塊合法承包經(jīng)營者之事實(shí)，以無端理由強(qiáng)占原告之承包地，將碎石等雜物堆放在承包地上，妨礙了原告對土地的經(jīng)營使用權(quán)，侵害原告對物權(quán)的行使。經(jīng)原告多次交涉，但被告置之不理，并繼續(xù)無理侵占該訴爭土地，又經(jīng)組、村、鎮(zhèn)相關(guān)部門和組織調(diào)解，且被告態(tài)度惡劣，拒不執(zhí)行。

綜上，根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，原告已經(jīng)合法取得了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)。但被告不視原告作為土地承包經(jīng)營權(quán)所有者的實(shí)事，強(qiáng)行侵占原告的承包土地，并將石頭等雜物推放在原告的承包土地之上，侵犯了原告的合法權(quán)益。為維護(hù)自身的合法權(quán)，根據(jù)《 中華人民共和國民事訴訟法 》、《民法典》、《中華人民共和國土地承包法》的相關(guān)法律規(guī)定，今特具訴狀于法院，請求人民法院依法保護(hù)原告的合法權(quán)益，支持原告的訴訟請求為謝!

此　致

____縣人民法院

____年____月____日

三、民事訴訟的程序有哪些

（一）民事訴訟第一審程序

1、起訴，即向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀。

2、立案審查

符合立案條件，通知當(dāng)事人7日內(nèi)交訴訟費(fèi)，交費(fèi)后予以立案；不符合立案條件，裁定不予受理。

如果對裁定駁回起訴不服，10日內(nèi)向上級人民法院提出上訴。

受理后，法院5日內(nèi)將起訴狀副本送達(dá)對方當(dāng)事人，對方當(dāng)事人15日內(nèi)進(jìn)行答辯，通知當(dāng)事人進(jìn)行證據(jù)交換，可根據(jù)當(dāng)事人申請，做出財(cái)產(chǎn)保全裁定，并立即開始執(zhí)行

3、排期開庭

提前3日通知當(dāng)事人開庭時(shí)間、地點(diǎn)、承辦人；公開審理的案件提前3日進(jìn)行公告。

4、開庭審理

宣布開庭，核對當(dāng)事人身份，宣布合議庭成員，告知當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，詢問是否申請回避

法庭調(diào)查：當(dāng)事人陳述案件事實(shí)。

舉證質(zhì)證：告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和視聽資料；雙方當(dāng)事人就證據(jù)材料發(fā)表意見。

法庭辯論：各方當(dāng)事人就有爭議的事實(shí)和法律問題，進(jìn)行辯駁和論證。

法庭調(diào)解：在法庭主持下，雙方當(dāng)事人協(xié)議解決糾紛。

如果達(dá)成調(diào)解協(xié)議，制作調(diào)解書，雙方當(dāng)事人簽收后生效，當(dāng)事人履行調(diào)解書內(nèi)容或申請執(zhí)行；未達(dá)成調(diào)解協(xié)議，合議庭合議作出裁決（宣判）。

5、宣判

同意判決，當(dāng)事人自動履行裁判文書確定的義務(wù)或向我院告訴庭提出執(zhí)行申請；不同意裁判，需要分情形區(qū)分對待：

裁定：送達(dá)之日起10日內(nèi)向上級人民法院提出上訴；

判決：送達(dá)之日起15日內(nèi)向上級人民法院提出上訴。

（二）民事訴訟二審程序

1、立案

當(dāng)事人不服一審法院判決或裁定，在法定期限內(nèi)向一審法院或上級人民法院提出上訴；二審法院審查一審法院移送的上訴材料及卷宗，符合條件，予以立案。

證據(jù)交換。

上訴的裁定或者判決，又告訴庭審查后直接進(jìn)行裁決。

2、開庭（案件事實(shí)基本清楚，可以不開庭審理，但必須與雙方當(dāng)事人進(jìn)行談話）

提前3日通知當(dāng)事人開庭時(shí)間、地點(diǎn)、承辦人；公開審理的案件提前3日公告；移送審判庭開庭審理。

宣布開庭，核對當(dāng)事人身份，宣布合議庭成員，告知當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，詢問是否申請回避；

法庭調(diào)查：當(dāng)事人陳述案件事實(shí)；

舉證質(zhì)證：告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和視聽資料；雙方當(dāng)事人就證據(jù)材料發(fā)表意見；

法庭辯論：各方當(dāng)事人就有爭議的事實(shí)和法律問題，進(jìn)行辯駁和論證；

法庭調(diào)解：在法庭主持下，雙方當(dāng)事人協(xié)議解決糾紛；

合議庭合議作出裁決；

維持原判，或者改判，或者發(fā)回重審。

3、宣判

當(dāng)事人自動履行裁判文書確定的義務(wù)或向一審法院申請執(zhí)行；或者向二審法院告訴庭遞交書面申訴材料，申請?jiān)賹彙?/p>

如果達(dá)成調(diào)解協(xié)議，法院應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書，在雙方當(dāng)事人簽收后生效

土地承包是可以起訴的，只要符合民事訴訟法規(guī)定的起訴的條件即可，不過在寫起訴狀時(shí)一定要寫清楚事實(shí)和理由。

三、承包的土地轉(zhuǎn)包給他人需要原承包人同意嗎

法律主觀：

可以。 土地流轉(zhuǎn) 后再次流轉(zhuǎn)是不違法的。但如果第一次流轉(zhuǎn)合同限制再次轉(zhuǎn)包的，不得轉(zhuǎn)包。承包方可以自主決定依法采取轉(zhuǎn)包、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案。 轉(zhuǎn)包是指承包人在承包工程后，又將其承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)讓人退出現(xiàn)場承包關(guān)系，受讓人成為 承包合同 的另一方當(dāng)事人的行為。

法律客觀：

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

第三條

國家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

第四條

農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地發(fā)包方能起訴轉(zhuǎn)承包人?，