一、被強(qiáng)制拆遷怎么維權(quán)

法律分析：被強(qiáng)制拆遷當(dāng)事人有兩種途徑：1，行政復(fù)議，政府下達(dá)了《責(zé)令強(qiáng)制拆遷決定書》，規(guī)定不服決定，可以在收到?jīng)Q定書之日起60日內(nèi)向上一級政府申請行政復(fù)議。2、 依法提起行政訴訟，我國《中華人民共和國行政訴訟法》規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當(dāng)事人。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十六條的規(guī)定，拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照拆遷條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

二、企業(yè)被強(qiáng)制拆遷,如何維權(quán)

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，企業(yè)被非法暴力強(qiáng)制拆遷的，企業(yè)可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，也可以提起行政訴訟維護(hù)企業(yè)的利益。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

一、企業(yè)拆遷有哪些補(bǔ)償項(xiàng)目

企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目有六部分內(nèi)容，缺一不可。

1、土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)。你所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來算出區(qū)域補(bǔ)償價(jià)，說通俗了就是土地使用權(quán)補(bǔ)償。那么土地使用權(quán)應(yīng)該怎么補(bǔ)償呢？有這么幾種情況：

(1)土地承包經(jīng)營權(quán)。本村村民在本村的土地上承包相關(guān)的土地所衍生出來的土地承包經(jīng)營權(quán)。

(2)集體建設(shè)用地使用權(quán)。也就是取得集體建設(shè)用地使用權(quán)證，這可能是通過拍賣、一次性買斷等方式取得的。

(3)國有土地使用權(quán)出讓劃撥的方式。經(jīng)過國有土地出讓取得的工業(yè)用地的資質(zhì)，或者說通過劃撥取得，這都是納入土地使用權(quán)賠償范圍。但是租賃權(quán)現(xiàn)在還劃定在債權(quán)的范圍內(nèi)，沒有劃歸物權(quán)的形式，所以租賃權(quán)是沒有土地使用權(quán)補(bǔ)償?shù)摹?

2、廠房重置成新價(jià)。廠房重置成新價(jià)就是廠房重置后再建起來需要多少錢，被拆遷房屋拆遷時(shí)幾成新也有重置成新的問題。實(shí)踐中出現(xiàn)的客觀狀態(tài)有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施物，只要滿足正規(guī)廠房的固定形態(tài)都應(yīng)該按照房屋來計(jì)算。實(shí)踐中由于房屋的結(jié)構(gòu)、寬度、高度都不一樣，補(bǔ)償價(jià)格也不一樣。有一些廠房使用磚木結(jié)構(gòu)臨時(shí)搭建的，可能不滿足四面都有墻的要求，但是用于了正常的生產(chǎn)經(jīng)營，原則上也應(yīng)該按照建筑物的房屋重置成新價(jià)標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算?；旧嫌幸环N廠房外在固體屬性，那么就可以按照廠房重置成新價(jià)來補(bǔ)償。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。因?yàn)椴疬w造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費(fèi)用。一般情況下要滿足有營業(yè)執(zhí)照、納稅登記、納稅記錄、實(shí)際經(jīng)營的行為等等這些才能滿足一個(gè)正常的企業(yè)廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的條件，這樣才能獲得一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。還有一個(gè)問題需要提醒大家，就是在實(shí)踐中有很多企業(yè)注冊地址和實(shí)際經(jīng)營地址不一致，這是不行的，注冊地址和實(shí)際經(jīng)營地址是一致的才能滿足合法的經(jīng)營主體。

三、強(qiáng)制拆遷房屋如何維權(quán)

強(qiáng)制拆遷房屋的維權(quán)方式如下：

1、首先要考慮和拆遷方進(jìn)行協(xié)商處理，因?yàn)閰f(xié)商的方式相對來說更加簡單便捷，對于拆遷雙方的時(shí)間也可以更大限度的節(jié)省。同時(shí)，要注意的是，在進(jìn)行協(xié)商之前，被拆遷方應(yīng)當(dāng)對于自身遇到的問題以及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充足的了解，以保證自身在協(xié)商時(shí)有足夠的理由；

2、如果協(xié)商不成，可能就需要通過法律渠道來進(jìn)行解決；

3、拆遷方認(rèn)為自己得到的補(bǔ)償不合理的情況下，可以在得知結(jié)果起60日之內(nèi)向政府提請行政復(fù)議，如果對于最終的行政復(fù)議決定還是不服就需要向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹦姓V訟，通過訴訟方式來進(jìn)一步解決，但是向法院提起行政訴訟的時(shí)效應(yīng)該是在6個(gè)月之內(nèi)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第七條

任何組織和個(gè)人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。

第六條

上級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對下級人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。

國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級財(cái)政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強(qiáng)對房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●被強(qiáng)制拆遷怎么辦

●被強(qiáng)行拆遷怎么辦

●強(qiáng)制拆遷房屋怎么辦

●強(qiáng)制拆遷后如何補(bǔ)償

●強(qiáng)制拆遷的后果

●強(qiáng)制拆遷違法嗎?

●拆遷被強(qiáng)拆

●被強(qiáng)行拆遷怎么辦

●遇到強(qiáng)制拆遷怎么辦

●強(qiáng)行拆遷怎么辦

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷抵稅政策 ,拆遷抵稅政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償屬于行政訴訟嗎？征地拆遷有幾種補(bǔ)償方式：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●土地使用年限規(guī)定的法律依據(jù)有什么?農(nóng)村集體土地使用年限是如何的，法律依據(jù)是什么：今日在線土地征收法律咨詢

●政府征收土地程序是什么？,政府征收土地的合法程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●租賃的房子倒塌承租人應(yīng)該怎么辦?拆遷時(shí)承租人的權(quán)益應(yīng)該怎么保護(hù)呢：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●土地征收賠償項(xiàng)目包括哪些,農(nóng)村土地征收的補(bǔ)償有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●一般企業(yè)遭強(qiáng)拆如何維權(quán),企業(yè)被強(qiáng)制拆遷,如何維權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地違建向哪個(gè)部門舉報(bào)?土地管理法由哪個(gè)部門管理：今日在線土地征收法律咨詢

●臨時(shí)建筑被違法強(qiáng)拆是否可以申請國家賠償??對違法臨時(shí)建筑強(qiáng)制拆除需要一般程序嗎：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●征地拆遷補(bǔ)償方案不滿意怎么辦理？征地拆遷補(bǔ)償方案不滿意調(diào)解原則：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●國有土地上房屋征收規(guī)定,什么是國有土地上房屋的征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●舊城改造和棚改有什么不同,舊城改造和棚改的區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●中國對非法買賣彈藥罪立案標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定有什么?非法買賣農(nóng)村土地使用權(quán)罪的立案標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的：今日在線土地征收法律咨詢

●簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議要注意什么?如果有糾紛拆遷如何辦？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●上海小產(chǎn)權(quán)房買賣糾紛訴訟步驟是怎樣的,上海小產(chǎn)權(quán)房買賣糾紛訴訟流程是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)出讓有最高年限限制嗎?商住辦土地使用年限最高是多少年：今日在線土地征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償是拆遷嗎？征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●拆遷安置房怎么辦理房產(chǎn)證?拆遷安置房漏水怎么處理：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●遺贈(zèng)宅基地如何維權(quán),農(nóng)村宅基地能不能遺贈(zèng):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地的征收程序,集體土地征用需要幾成村民同意才能征用:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：臨律-被強(qiáng)制拆遷怎么維權(quán)，